Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Hoefstraat 59
5014NH Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 4.605
Galerie de photos
Description
HOEFSTRAAT 59 TILBURG Wonen aan de Hoefstraat: stadse levendigheid met een dorps gevoel De Hoefstraat in Tilburg is een plek waar het beste van twee werelden samenkomt. Gelegen nabij het bruisende centrum, in de geliefde wijk Groeseind, woon je hier in een omgeving die de afgelopen jaren een indrukwekkende transformatie heeft doorgemaakt. De moderne nieuwbouwwijk ademt frisheid en comfort, met een prettige mix van jonge bewoners die zorgen voor een levendige, energieke sfeer. Alles wat Tilburg zo aantrekkelijk maakt, ligt hier binnen handbereik. Spring op de fiets en je staat binnen enkele minuten midden in het centrum of op het centraal station. Voor dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de supermarkt om de hoek. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: het iconische Textielmuseum en Museum De Pont bevinden zich vrijwel om de hoek en vormen een bron van inspiratie. En moet je de stad even uit? Binnen vijf minuten rijd je op de uitvalswegen richting de rest van Brabant. De Hoefstraat is niet zomaar een straat, het is een fijne thuisbasis waar stedelijk gemak en comfortabel wonen moeiteloos samenkomen. Sfeervol thuiskomen, elke dag opnieuw – Comfortabel wonen op de begane grond Dit appartement op de begane grond is levensloopbestendig en ontworpen met comfort en gemak als uitgangspunt. Alles gelijkvloers, alles binnen handbereik — een woning die zich moeiteloos aanpast aan elke levensfase. Stijlvol binnenkomen Via de hal betreed je een verzorgd en praktisch ingedeeld interieur. Hier vind je een apart toilet met fonteintje en een handige bergkast met ruimte voor wasmachine, droger en de mechanische ventilatie. Alles netjes uit het zicht, precies zoals je het wilt. Licht en verbinding met buiten De woonkamer is een lichte, uitnodigende ruimte met een prettige open sfeer. Een groot kantel-kiepraam aan de voorzijde kan volledig worden geopend en fungeert als deur naar de eigen voortuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over en geniet je optimaal van daglicht en frisse lucht. Leven, koken en genieten De open keuken vormt het hart van het appartement en staat in directe verbinding met de woonkamer. Strak, modern en stijlvol afgewerkt. Het kookeiland met inductiekookplaat (5 zones), oven en RVS afzuigkap nodigt uit tot gezellig koken en samenzijn. Aan de overzijde bevindt zich een L-vormig aanrecht met spoelbak, vaatwasser en koel-vriescombinatie — praktisch en esthetisch perfect in balans. Rustige slaapkamers met tuinbeleving Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met een fijne relatie tot buiten. De royale masterbedroom is voorzien van een groot kantel-kiepraam dat volledig open kan en ook als deur naar buiten gebruikt kan worden. Dit zorgt voor extra licht, ventilatie en een directe verbinding met de tuin, wat bijdraagt aan een rustige en comfortabele sfeer. De tweede slaapkamer beschikt over een directe deur naar de tuin, ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een badkamer om tot rust te komen De badkamer straalt rust en verzorging uit. Volledig betegeld en voorzien van een wastafel met modern meubel, douchecabine, twee wandkasten, een spiegel én een elegante designradiator. Een fijne plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Fijne afwerking en buitenruimte Het gehele appartement is afgewerkt met een lichte laminaatvloer die zorgt voor een rustige, moderne en tijdloze uitstraling. Dankzij de verschillende directe verbindingen met buiten — via de deur in de tweede slaapkamer en de volledig te openen kantel-kiepramen in de masterbedroom en woonkamer — lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. Aan de achterzijde beschikt het appartement over een eigen achtertuin, die een prettig verlengstuk vormt van de woonruimte: ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of om na een lange dag ontspannen tot rust te komen. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een eigen voortuin, bereikbaar vanuit de woonkamer, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht op de straat. Zorgeloos parkeren Op het afgesloten terrein beschik je over een eigen parkeerplaats. Veilig, comfortabel en altijd verzekerd van een plek voor je auto. Kenmerken: - Bouwjaar: 2001; - Woonoppervlak: 76 m²; - Inhoud: 251 m³; - Energielabel A (geldig tot en met 03-12-2035); - NEN 2580 meetrapport*; - Eigen achtertuin en voortuin; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Nabij het centrum van Tilburg. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
3,19%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 76 m²
- Contenu
- 251 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace 28-C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Werf 147
5018CZ Tilburg
€ 785.000 k.k.
€ 5.567/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leijparkweg 95
5022AC Tilburg
€ 500.000 k.k.
€ 3.906/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Javastraat 22
5014CH Tilburg
€ 245.000 k.k.
€ 5.213/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Piusstraat 369 07
5021JB Tilburg
€ 845 p/m
€ 84/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 10 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Megenstraat 48
5045KE Tilburg
€ 395.000 k.k.
€ 3.726/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eilenbergstraat 41
5011EA Tilburg
€ 395.000 k.k.
€ 3.110/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Professor de Moorplein 533
5037DR Tilburg
€ 390.000 k.k.
€ 4.937/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Spoorlaan 320 06
5038CC Tilburg
€ 225.000 k.k.
€ 9.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
