Aller directement au contenu
Logo de Bart uw makelaar

Smidspad 65 a

5046JB Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.916

Galerie de photos

Smidspad 65 a Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heb jij zin om het winterseizoen knallend te kickstarten? Kom dan snel een keer langs om dit gave en sfeervolle 2-kamer appartement met eigen parkeerplaats aan het Smidspad in Tilburg te bewonderen! Het leuke appartement biedt, met haar ruime slaapkamer, riante leefruimte, fijne loggia, instapklare staat en toplocatie, alles om niet alleen de rest van dít jaar, maar nog heel veel jaren daarna heerlijk te vertoeven. Wees welkom! Omgeving Je gaat wonen in een gezellige wijk nabij het bruisende Tilburgse stadscentrum, namelijk het Museumkwartier. De dagelijkse boodschappen doe je bij de vernieuwde Plus supermarkt op de Besterdring, of de andere kant op bij de Albert Heijn XL. Ook diverse sportfaciliteiten, scholen, een huisarts, een apotheek, mooie parken voor sport- en wandelsessies en openbaar vervoersvoorzieningen vind je om de hoek. Cultuur snuiven? Reken maar! Het populaire Textielmuseum vind je vlakbij, evenals museum de Pont. Daarnaast ben je binnen 5 minuten fietsen in het centrum, met haar grote variatie aan winkels, restaurants, terrassen en evenementen, maar ook de Openbare Bibliotheek, de Schouwburg en de levendige gebieden Spoorzone en Piushaven. Een wandeling maken? Dan loop je zo het prachtige Wilhelminapark in! Kortom: niet midden in de drukte, wél heerlijk centraal en meer dan genoeg te zien en te doen. Hoewel in Tilburg alles zit wat je nodig hebt, bevind je je via de ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je in no time op het Centraal Station wanneer je gebruik wilt maken van het openbaar vervoer. Indeling Begane grond Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling en eigen parkeerplaats direct bij de uitgang, met fietsrekken en een afsluitbare elektrische poort die je bedient met een afstandsbediening. Verder ontdek je hier de trappen en de grote lift naar de appartementen. Ready? Appartement Wanneer je de deur van het appartement opent, stap je binnen in de nette entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte (2024) met hangend closet en fonteintje en alle overige vertrekken die de woning rijk is: de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer (met de keuken en toegang tot het aangrenzende balkon). Laten we ze één voor één gaan bekijken. Het eerste vertrek dat je aan je linkerhand tegenkomt is de mooie en moderne badkamer (2024). De ruimte is uitgerust met een luxe inloopregendouche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en afzuiging via een schakelaar. Het is te zien dat de badkamer, net als de toiletruimte, recentelijk is vernieuwd. En dan de slaapkamer aan de rechter achterzijde. Als je hier geen goede nachtrust gaat hebben, dan weten wij het ook niet meer. De ruimte voor alle gewenste meubels, de nette afwerkingen en de aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen maken deze kamer dan ook uitermate geschikt als master bedroom. Good night! Op naar de prachtige woonkamer, die met haar bakken aan ruimte, overvloed aan daglicht, moderne afwerkingen en mooie vloer, helemaal klaar is voor jouw spullen en stylingkeuzes. Alles is hier bij aankoop geschilderd en gekit, dus je hoeft hier eigenlijk niets meer te doen. Zie jij jezelf hier al heerlijk loungen na een lange werkdag, of geweldige dinnerparty's organiseren voor vrienden en familie? Voor dat laatste hebben we overigens nog iets anders nodig; een keuken bijvoorbeeld. Aan de voorzijde van de living loopt de ruimte naadloos over in de keuken, met een open opstelling die je tijdens het koken verbonden houdt met je gezelschap. De moderne keuken komt in een donkere look en feel en is van alle gemakken voorzien: een nieuw werkblad (2025), 4-pits gaskookplaat, oven, afzuiging en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken kan je ook een deur openen naar de inpandige berging met de aansluitingen voor wasapparatuur en de huurketel (Intergas HRe 2024, € 35,- per maand). Last but not least, stap je via de schuifpui in de living zo de ruime loggia op het zuidoosten op. Dit is een heerlijke plek om buiten te zitten, ook als het weer het minder toelaat, en om te genieten van de frisse lucht, het zonnetje en elkaar. Bijzonderheden - Gaaf turn-key 2-kamer appartement uit 2007 in Tilburg; - Op een gewilde locatie in de stad; - Netjes afgewerkt en instapklaar; - Riante en stijlvolle living met mooie vloer; - Moderne keuken met nieuw werkblad; - Vernieuwde en mooie toiletruimte en badkamer (2024; - Gezellig en ruim balkon (loggia); - Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens in te delen en te stylen; - Eigen berging op de begane grond met elektra en koelkast; - Gezamenlijke fietsenstalling via elektrische poort; - Actieve en gezonde VvE, kosten bedragen € 157,79; - Verwarming via Intergas HRe-ketel (2024); - Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek; - In de directe omgeving van scholen, winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden; - Nabij uitvalswegen; - Pak jij deze kans? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
190 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Comfort Touch (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5046

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.