Aller directement au contenu
Logo de Van Heeswijk Jansen Makelaars

Stellenboschlaan 8

5025HV Tilburg • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 6.442

Galerie de photos

Stellenboschlaan 8 Tilburg
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Energiezuinig, instapklaar én heerlijk licht wonen met een fijne achtertuin op het zuiden, deze verrassend complete en uitgebouwde starterswoning heeft het allemaal. De woning ligt op een prettige en rustige locatie, binnen de Ringbanen, met uitvalswegen in de directe nabijheid en het centrum en diverse winkels binnen handbereik. Een fijne plek om thuis te komen! Bovendien is de woning modern afgewerkt, goed onderhouden en voorzien van het comfort dat je vandaag de dag zoekt. Denk aan een lichte, uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken, een moderne badkamer én een zonnige achtertuin waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Bouwjaar: 2017 Perceeloppervlakte: 72 m² Woonoppervlakte: 52 m² Inhoud: 191 m³ Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en is strak en eigentijds uitgevoerd met een douche, wastafel in meubel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een praktische bergkast met de opstelling van de cv-combiketel (2017). De echte eyecatcher van deze woning is de royale keuken in het hart van het huis. Deze is modern uitgevoerd met een spoeleiland en een gezellige bar, een hele fijne plek om te koken én om aan te schuiven. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-magnetron. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkamer. Door de extra diepte, de mooie hoogte, de prettige lichtinval en het dubbele tuimelraam (voorzien van elektrische rolluiken) voelt deze ruimte open en comfortabel aan. Vanuit hier loop je zo de zonnige achtertuin in. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een strakke uitstraling. Verdieping Op de verdieping bevindt zich de slaapkamer; een fijne en rustige ruimte met een pvc-vloer, praktische kastruimte en een draai-/kiepraam voor prettig daglicht en ventilatie. Van origine staat deze ruimte in open verbinding met de woonkamer. De huidige eigenaren hebben echter gekozen voor een stijlvolle glazen scheidingswand met deur en zwarte stalen profielen. Hierdoor is er meer privacy en geluidsafscheiding ontstaan, terwijl het open en lichte karakter behouden is gebleven. Tuin De achtertuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating, een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen of extra opslag en een handige achterom. Algemeen Instapklare en modern afgewerkte woning; Uitgebouwde woonkamer met veel licht en vloerverwarming; Luxe en complete keuken met eiland; Moderne badkamer en toiletruimte; Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy; Houten kozijnen; Voorzien van een zonnepaneel; Energielabel A. Een ideale woning voor starters die comfortabel en energiezuinig willen wonen, zonder te hoeven klussen — je hoeft hier alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Superficie du terrain
72 m²
Contenu
171 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop Base Cube Duo 24/35 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5025

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.