Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Voorschotenstraat 51
5036WE Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.206
Galerie de photos
Description
Een jonge en energiezuinige woning, met een onderhoudsvriendelijke tuin, drie (mogelijk vier) slaapkamers en in de wijk 'Koolhoven'. Staat dat alles hoog op je wensenlijst? Dan moet je zeker komen kijken in deze fijne tussenwoning aan Voorschotenstraat 51 in Tilburg. Het huis ligt aan een breed opgezette straat die is voorzien van een groenstrook. Indeling In de hal tref je het toilet, meterkast, trapopgang naar boven en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is over de gehele breedte uitgebouwd. Er is een bergkast aanwezig onder de trap. De woonkamer is licht en er is plek genoeg voor een grote zithoek en eettafel. De keuken aan de voorzijde is ook al zo’n fijne plek. Dankzij de ruime U-opstelling is er veel berg- en werkruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie (allen 2014) en een vaatwasser (2020). De vloerverwarming op de begane zorgt voor een aangename warmte. Op de eerste verdieping zijn vanuit de overloop de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grote slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafeltafelmeubel. Het grote raam zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping met een overloop en een slaapkamer. De achterzijde is voorzien van een grote dakkapel. Op de overloop tref je de aansluitingen voor je wasmachine en droger en de opstelling van de unit voor de mechanische ventilatie. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin ligt op het noorden, maar is zo diep dat er altijd wel een plekje met zon is. Achterin staat een stenen tuinhuis met overkapping om materiaal en fietsen op te bergen en je kunt via een poort achterom thuiskomen. Locatie Voorschotenstraat 51 ligt in Tilburg, in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'Koolhoven'. In deze "Tuinstad van de 21e eeuw" is de bereikbaarheid perfect en zijn goede voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal nabij diverse uitvalswegen, winkels, scholen, kinderopvang, medisch centrum en het station Reeshof. De woning is aan een mooie, rustige straat gelegen met een brede groenstrook in het midden met volop speelgelegenheid voor kinderen. In de nabijheid liggen diverse scholen voor zowel basis- als middelbaar onderwijs. Ook een NS-station en diverse winkelcentra zijn vlakbij gelegen. Via de eveneens nabij gelegen ontsluitingsweg is de snelweg A58 binnen 5 minuten bereikbaar. Unieke kenmerken - Uitgebouwde tussenwoning - Prettige ligging in de kindvriendelijke wijk 'Koolhoven' - Vrij uitzicht op een brede groenstrook - Energielabel A (8 zonnepanelen aanwezig) - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Dakkapel aan de achterzijde - Diepe tuin op het noorden
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Contenu
- 385 m³
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koopvaardijstraat 1 02
5017BE Tilburg
€ 795.000 k.k.
€ 7.430/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lemsterlandstraat 7
5045XJ Tilburg
€ 895.000 k.k.
€ 4.106/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 585 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Millingenstraat 13
5045JA Tilburg
€ 695.000 k.k.
€ 4.290/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 377 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fabriekstraat 43
5038EM Tilburg
€ 595.000 k.k.
€ 5.833/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Slot Loevesteinstraat 1
5037HV Tilburg
€ 489.500 k.k.
€ 3.680/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuwstraat 3 13
5021WS Tilburg
€ 475.000 k.k.
€ 4.204/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Alkemadestraat 21
5014MJ Tilburg
€ 329.000 k.k.
€ 4.218/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Goirkestraat 18 e
5046GK Tilburg
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
