Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Vredeman de Vriesstraat 79
5041GR Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 335.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 343.550
Prix d'achat /m²: € 2.481
Galerie de photos
Description
Vredeman de Vriesstraat 79 te Tilburg is een charmante jaren '30 woning met een mooie voorgevel, karakteristieke elementen zoals paneeldeuren en glas in lood. De woning is door de jaren heen keurig bijgehouden, maar zal voor de nieuwe (startende) koper een modernisatie behoeven! Na 53 jaar willen de huidige eigenaren graag de sleutel aan je overdragen. Als je het hebt over locatie, dan heb je het hier over een fijne plek! Vredeman de Vriesstraat ligt namelijk tussen het Spoor(park), de Ringbaan-West, het Wilhelminapark en de Gasthuisring, rustig maar op loopafstand van de binnenstad, in de Bouwmeesterbuurt. Het is een mooie, naoorlogse wijk, waar de tijd niet stil heeft gestaan, maar het karakteristieke gevoel nog altijd heerst. Je doet de boodschappen aan de Jan Heijnsstraat, waar zowel de grootste supermarkt van Tilburg (de Albert Heijn XL) als een drogist, bakker en slijterij gevestigd zijn. De kinderen kunnen zich heerlijk uitleven op de diverse speeltoestellen in de wijk. Liefhebber van hedendaagse kunst? Museum De Pont ligt op 1 minuutje lopen. Het bruisende stadshart van Tilburg ligt op slechts enkele fietsminuten. Hier tref je het Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Daarnaast is de woning ideaal gelegen voor degene die met het openbaar vervoer reist. Het centraal station van Tilburg is te voet bereikbaar. Met de auto bereik je daarnaast snel de Ringbanen met uitvalswegen richting, zowel de omliggende dorpen, maar ook de steden Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. INDELING Begane grond: Bij het betreden van de entree merk je meteen dat je hier te maken hebt met een ruime tussenwoning, zo'n 135m² wonen. Royale entree, hal met garderobe, trapopgang, toilet en doorloop naar de keuken. De keuken schakelt met de woonkamer en een bijkeuken. De woonkamer is een echte doorzonkamer met grote ramen en lekker veel licht. De wanden zijn gestukadoord, het plafond is voorzien van balken en de vloer is van laminaat. De keuken is groot genoeg voor een ontbijt tafeltje en uitgevoerd in een rechte opstand, met volop kastruimte en een afzuigkap. Aansluitend aan de keuken, de bijkeuken met ruim plaats voor de wasmachine, droger en de opstelling van de cv-ketel (Bj. 2015). Op dit moment is de cv-installatie uitgeschakeld in verband met een lekkage in een hoofdleiding. De badkamer bevindt zich beneden en is uitgevoerd met een douchecabine; praktisch en functioneel. De bijkeuken biedt tevens nog het toilet en toegang tot de tuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot maar liefst drie fijne en ruime (slaap)kamers, vaste kasten en de trap naar de zolder. De kamers hebben gestukadoorde wanden, houten panelen en de vloer is voorzien van een tapijt. De kamers zijn ca. 8.5, bijna 12 en bijna 13m² groot. De originele paneeldeuren zijn nog aanwezig. 2e verdieping: Middels de vaste trap is de zeer royale zolder te bereiken. Een mooie 4e (slaap)kamer is hier te realiseren! Er is al een groot dakvenster voor lichtinval. Tuin: De achtertuin, op het zonnige westen gelegen, is een fijne groene stadstuin met volop privacy, borders en terras. Er is een achterom middels de overbouwde poort. Achter in de tuin is een berging voor opslag, fietsen etc. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1926; - Cv-ketel bj. 2015, Op dit moment is de cv-installatie uitgeschakeld in verband met een lekkage in een hoofdleiding; - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing; - Rolluiken aanwezig; - Paneeldeuren; - Ruime woning van 135m²; - Drie ruime (slaap)kamers en mogelijkheid voor een 4e op zolder; - Sfeervolle stadstuin; - Achterom middels overbouwde poort. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 511 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 57 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 06-03-2026
- Date de vente
- 07-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mookstraat 12
5045KH Tilburg
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koestraat
5014EA Tilburg
€ 1.362 p/m
€ 45/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jan Aartestraat 32
5017ED Tilburg
€ 425.000 k.k.
€ 4.775/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stationsstraat
5038ED Tilburg
€ 1.400 p/m
€ 39/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lange Nieuwstraat 108
5041DH Tilburg
€ 649.000 k.k.
€ 4.242/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoefstraat 267
5014NL Tilburg
€ 445.000 k.k.
€ 4.684/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Predikherenlaan 155
5042CC Tilburg
€ 27.950 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Wagenaarstraat
5014MZ Tilburg
€ 1.695 p/m
€ 23/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
