Aller directement au contenu
Logo de Transparant Makelaars

Westpoint 149

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 2.645

Galerie de photos

Westpoint 149 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit appartement in Tilburg is uitzonderlijk royaal en gelegen in de iconische Westpoint-toren. Dit luxueuze appartement heeft een zeer ruime woonkamer, beschikt over drie slaapkamers en maar liefst drie badkamers, wat comfort en privacy voor elk gezinslid of gast garandeert. Een van de absolute hoogtepunten is de privé-sauna, perfect voor ontspanning na een lange dag. Ook heeft het appartement een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Dankzij de ligging op de 42e verdieping van het gebouw geniet u hier van een adembenemend panoramisch uitzicht over de stad Tilburg, het Spoorpark en de wijde omgeving. De moderne afwerking, royale leefruimtes en hoogwaardige materialen maken dit appartement tot een unieke woonbeleving. Hier woont u letterlijk op topniveau, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en uitzicht. Het appartement is gelegen op korte afstand van station Tilburg en de volledig herontwikkelde “Spoorzone”. Het centrum van Tilburg vindt u op fietsafstand. De bruisende Tilburgse binnenstad kenmerkt zich door een breed en gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel de stad uit en bereikt u eenvoudig de wegen richting de omliggende dorpen en steden. Woonoppervlakte: circa 302 m² Inhoud: circa 951 m³ Bouwjaar: 2002 VVE kosten: circa € 644,52 per maand Energielabel: A (geldig tot 06-08-2035) Gezamenlijke entree: Bij de imposante entree vindt u de brievenbussen en het bellenplateau met videofooninstallatie. Vanuit hier heeft u toegang tot de vier liften, parkeerkelder, gemeenschappelijke fietsenstallingen en de containerruimte. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. De indeling van het appartement: Vanaf de portiek, met een eigen berg- en meterkast, betreedt u het appartement. De hal/entree met toiletruimte en technische ruimte geeft toegang tot nagenoeg alle ruimtes van het appartement. Woonkamer, keuken & loggia: De zeer riante woonkamer strekt zich over de volledige breedte van het appartement uit. De aanwezige glazen pui van maar liefst bijna 20 meter breed zorgt voor veel prettig daglicht en een adembenemend panoramisch uitzicht over Tilburg. Een prachtige wand met mooie stalen deuren scheidt het zitgedeelte van het eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de loggia. De loggia heeft schuiframen om een buitengevoel te kunnen creëren. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een keukenblok in rechte opstelling, een kastenwand en een spoeleiland. De keuken is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een 5-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, Amerikaanse koelkast, oven, magnetron, RVS spoelbak en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de hal bereikbaar. De volledige woonkamer en keuken zijn prachtig afgewerkt met een visgraat PVC vloer en stucwerk op de wanden. Op een aantal plaatsen is daarnaast behang op de wanden aanwezig. Slaapkamers & badkamers: Het appartement is voorzien van drie slaapkamers en drie badkamers. Alle slaapkamers zijn hoogwaardig afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op de wanden. Daarnaast hebben alle slaapkamers een prachtig uitzicht op het spoorpark in het bijzonder. De ouderslaapkamer heeft een badkamer ensuite. Deze badkamer is betegeld en voorzien van een riante douche, twee wastafels en een toilet (Sanibroyeur). Ook de twee andere slaapkamers geven direct toegang tot een badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafel en een douche. In de derde badkamer vindt u de sauna met daarbij een douchecabine. Separate toiletruimtes en inpandige berging: Het appartement beschikt over twee separate toiletruimtes. Het gastentoilet in de hal bij binnenkomst is ruim en heeft een toilet, urinoir en een wastafel. Allen in design uitgevoerd. De tweede toiletruimte vindt u in de gang bij de slaapkamers en deze heeft een toilet en fonteintje. In de inpandige berging vindt u naast bergruimte ook de WTW-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Wilt u zich ook laten verrassen door dit prachtige appartement en het adembenemende uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Algemeen: - zeer centrale ligging nabij het centrum van Tilburg; - zeer royaal appartement voorzien van drie slaapkamers; - het appartement is daarnaast voorzien van drie badkamer; - het appartement biedt een adembenemend uitzicht over de stad; - volledig geïsoleerd en voorzien van nieuw energielabel A; - eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex; - warm water en verwarming via stadsverwarming; - gelegen op de 42e verdieping van het complex; - maandelijkse kosten VVE: circa € 644,52 per maand (appartement en parkeerplaats). Tilburg: Tilburg is een levendige stad in Noord-Brabant die bekendstaat om haar creatieve en ondernemende karakter. De stad heeft een rijk industrieel verleden, vooral in de textiel, en dat zie je terug in hippe plekken als de Spoorzone, de Piushaven en het TextielMuseum. Tilburg biedt uitstekende voorzieningen, zoals moderne winkelcentra, sfeervolle horeca, sportaccommodaties en een bruisend cultureel leven. De stad is ook een studentenstad, met Tilburg University als belangrijk kenniscentrum. Jaarlijks vinden er tal van evenementen plaats, zoals de grootste kermis van de Benelux, Festival van het Levenslied, Festival Mundial, Roadburn en Tilburg Ten Miles. Daarnaast zijn er onder andere markten en kunstmanifestaties. De groene stadsparken, zoals het Spoorpark en het Leijpark, bieden ruimte voor ontspanning. Tilburg is volop in ontwikkeling en weet traditie en vernieuwing moeiteloos te combineren. Het Spoorpark: Het Spoorpark in Tilburg is een modern stadspark dat is ontstaan uit een uniek burgerinitiatief. Op het terrein van een oud rangeerterrein biedt het park nu ruimte voor ontspanning, sport, natuur en cultuur. Je vindt er onder andere een skatebaan, een uitkijktoren, horecagelegenheden en zelfs een stadscamping. Het park is een ontmoetingsplek voor jong en oud, midden in de stad. Dankzij vrijwilligers en duurzaam beheer blijft het park zich ontwikkelen. Het Spoorpark symboliseert hoe stad en natuur hand in hand kunnen gaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
42e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
302 m²
Contenu
951 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

3 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5038

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.