Aller directement au contenu
Logo de Hart van Brabant Makelaardij

Zevenaarstraat 51

5036ZT Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Zevenaarstraat 51 Tilburg
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een royale gezinswoning met vijf slaapkamers, luxe afwerking en een zonnige tuin met jacuzzi? Aan de Zevenaarstraat 51 in Koolhoven Buiten vindt u het allemaal: rust, ruimte én de stad binnen handbereik. Koolhoven Buiten staat bekend als een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Op steenworp afstand vindt u basisscholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en het winkelcentrum. Station Tilburg Reeshof en een bushalte zijn dichtbij, waardoor u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Tilburg bent. Tegelijkertijd geniet u van de rust en ruimte van de wijk met zelfs grazende Schotse hooglanders in de wadi voor de deur. Bouwjaar: 2020 Inhoud: circa 640 m³ Woonoppervlakte: circa 168 m² Perceeloppervlakte: 254 m² Verwarming: stadverwarming PV panelen: 12 stuks op het zuiden gericht Energielabel: A Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de hotel-chique uitstraling van de woning. De hal met modern toilet geeft toegang tot de uitgebouwde woonkamer met grote tuindeuren naar de zonnige tuin. De visgraat houten vloer met vloerverwarming en het hoge afwerkingsniveau geven de ruimte een luxe ambiance. De woonkeuken is een echte eyecatcher: uitgevoerd in matzwart en compleet met Bora-kookplaat, Quooker, vaatwasser, ruime lades en een separaat keukenblok met koelkast, vriezer, oven en combi-oven. Een droomplek voor kookliefhebbers en gezinnen die graag samen tafelen. De voormalige garage is tijdens de bouw volledig geïsoleerd en direct ingericht als praktische bijkeuken met keukenblok. Daarnaast is er een royale berging voor meerdere fietsen, mét toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom voorzien is van airconditioning. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat, modern afgewerkt toilet aanwezig. Alle vloeren zijn afgewerkt met PVC en de kamers zijn ruim en licht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog eens twee ruime (slaap)kamers, beide met dakramen voor veel lichtinval. Perfect als extra slaapkamers, kantoor of hobbyruimte. Verder vindt u hier een overloop, een praktische wasruimte en een berging. Tijdens de bouw is al een wateraansluiting voorbereid, zodat hier eenvoudig een tweede badkamer kan worden gerealiseerd. Buiten De tuin is hoogwaardig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels en meerdere terrassen, waaronder een groot zonneterras en een terras achterin voor de avondzon. U geniet hier van optimale privacy en een vrij uitzicht. Blikvanger is de Hot Spring jacuzzi en de sfeervolle verlichting, die samen zorgen voor een heerlijke plek om te ontspannen. Duurzaamheid & extra's -12 zonnepanelen voor lage energiekosten -Volledig geïsoleerde voormalige garage met vloerverwarming -Elektrisch zonnescherm -Airconditioning (masterbedroom) -Oprit met ruimte voor meerdere auto's Samengevat Zevenaarstraat 51 is een ruime en luxe gezinswoning in een van de meest gewilde wijken van Tilburg. Met vijf slaapkamers, hoogwaardige afwerking en een prachtige tuin met jacuzzi is dit een woning waar u zó in kunt trekken. Combineer het beste van twee werelden: rustig en groen wonen in Koolhoven Buiten, maar toch vlakbij de stad.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
254 m²
Contenu
640 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5036

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.