Aller directement au contenu
Logo de JOEPP Makelaardij

Mosterdpot 9

1747SL Tuitjenhorn • Noord-Holland

Vendu

€ 510.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 4.951

Galerie de photos

Mosterdpot 9 Tuitjenhorn
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning op een rustig plekje, met zo min mogelijk voorbijrijdend verkeer, en waarvandaan je zo even een mooie wandeling maakt in een typisch Hollands plattelandsgebied? Kom dan een kijkje nemen bij deze fraaie twee-onder-een-kapwoning aan de Mosterdpot in Tuitjenhorn (Noord-Holland). Je woont hier aan de oostkant van het genoemde dorp, aan een doodlopend straatje, vlak bij het buitengebied. Deze uitstekend onderhouden en zeer goed geïsoleerde tweekapper biedt onder meer vier volwaardige slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een luxe keuken en badkamer. Beneden is er overal sprake van vloerverwarming en de binnendoor bereikbare garage biedt volop opslagruimte. Goed om te weten is ook dat er mogelijkheden zijn om de woning en de garage uit te bouwen. Heipalen zijn daarvoor reeds aanwezig. Als bewoner beschik je tenslotte over een keurig aangelegde voor- en achtertuin. In de voortuin heb je ruimschoots parkeergelegenheid op de eigen inrit. Ligging De Mosterdpot is onderdeel van een inmiddels volwassen nieuwbouwbuurt in het oosten van de dorpskern van Tuitjenhorn. Je woont hier nagenoeg aan de rand van dit gemoedelijke Noord-Hollandse dorp. Vanuit deze woning wandel of rijd je dan ook zo het mooie plattelandsgebied in dat Tuitjenhorn omringt. De ligging van de woning aan de Mosterdpot is eveneens ideaal, zeker voor rustzoekers en gezinnen met kinderen. De straat is namelijk ruim opgezet en doodlopend, waardoor er slechts minimaal sprake is van voorbijrijdend verkeer. De belangrijkste voorzieningen van Tuitjenhorn, zoals een basisschool en verschillende winkels en supermarkten, zijn te vinden in en rond het dorpscentrum. Daar fiets je in een kleine vijf minuten naartoe. Er zijn ook meerdere bushaltes in de buurt, en als je met de auto op pad gaat, zit je al na een paar minuten rijden op de provinciale wegen die door dit deel van Noord-Holland leiden, zoals de N9 en de N245. Begane grond De voordeur van deze fraaie tweekapper zit aan de zijkant van het huis. Eenmaal binnen kom je eerst terecht in een ruime entree, van waaruit je toegang hebt tot een ruime woonkamer, met aan de voorkant een sfeerverhogende erker. Ander pluspunt van de woonkamer is de gezellige sfeerhaard. Bovendien profiteer je in het hele woongedeelte van het comfort van vloerverwarming, die onder de keurige pvc-laminaat is aangelegd. Aan de achterkant van het woongedeelte vind je een halfopen keuken. Hier is het keukenblok in wandopstelling aangebracht, zodat je aan de andere kant genoeg ruimte overhoudt om een eettafel met stoelen te plaatsen. Moderne inbouwapparatuur is in de keuken volop aanwezig, en wel in de vorm van een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis en koelkast. Vanuit de entree is verder nog een afgezonderde toiletruimte bereikbaar. Deze is compleet – en op stijlvolle wijze – betegeld en daarnaast voorzien van een vrij hangend closet, een urinoir en een fonteintje. Tenslotte vind je op deze woonlaag nog een grote garage, die goed is voor 18 vierkante meter aan opslagruimte. De garage is via de entree inpandig te bereiken. Eerste verdieping In de woonkamer vind je de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. Van hieruit heb je toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee van deze kamers zitten aan de achterkant van het huis. In één daarvan profiteer je dankzij een dakkapel van extra veel ruimte. Verder zijn twee slaapkamers uitgerust met eigen, op maat gemaakte inbouwkast(en). In de kamers is gebruikgemaakt van fraai laminaat voor de vloeren, terwijl de muren en plafonds in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. Op de tussenverdieping tref je daarnaast een compleet uitgeruste badkamer met onder andere een groot ligbad, een heerlijke inloopdouche (met regendouche), een zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping De bovenste etage van deze woning is eveneens via een vaste trap bereikbaar. Je belandt hier eerst op een overloop, waar wederom mooi laminaat op de vloer ligt. Deze vloerdelen lopen naadloos door tot in een volwaardige, volledig afgewerkte zolderslaapkamer. Verder zijn vanuit de overloop verschillende bergingen te bereiken. In één daarvan zijn de cv-ketel en aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger aangebracht. Tuin Bij deze woning hoort een heerlijke achtertuin, die op het westen is gericht. Dankzij de royale grootte van de tuin is er op ieder moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden. De tuin biedt onder meer een keurig gazon, een betegeld terras, gevarieerde beplanting en een achterom. Er is van hieruit ook een toegangsdeur tot de garage. Dat is ook het geval in de voortuin, die grotendeels betegeld is, en waar je voor de garagedeur – en dus op het eigen erf – met gemak je auto kunt parkeren. Kenmerken - Fraaie twee-onder-een-kapwoning aan rustig, doodlopend straat aan de oostkant van het gemoedelijke dorp Tuitjenhorn (Noord-Holland), praktisch grenzend aan het landelijke buitengebied. - Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is uiterst netjes afgewerkt. - Zowel de woning als de garage hebben diverse uitbouwmogelijkheden. - Vloerverwarming op de complete benedenverdieping. - Sfeervolle woonkamer met erker en mooie houtkachel. - Halfopen keuken met volop moderne inbouwapparatuur. - Vier volwaardige slaapkamers. - Luxe badkamer met ligbad én inloopdouche. - Keurige dakkapel op de eerste verdieping. - Verschillende bergingen op zolder. - Binnendoor bereikbare garage. - Riante, mooi aangelegde achtertuin op het westen. - Parkeergelegenheid op eigen inrit in de voortuin. - Bouwjaar: 2006 - Energielabel: A - Volledige eigendom.

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1747

Google Maps

Aperçu géographique Tuitjenhorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Tuitjenhorn

Chiffres de logement et de quartier dans Tuitjenhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tuitjenhorn. En 2025 étaient 3.855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.

Résidents

3.855

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 388.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

92

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tuitjenhorn
Année Résidents
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tuitjenhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

410

Étiquette B

339

Étiquette D

115

Étiquette G

82

Étiquette F

73

Étiquette A+++

52

Étiquette A+

43

Étiquette A++

34

Étiquette E

23

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tuitjenhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tuitjenhorn
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tuitjenhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tuitjenhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer maisons in Tuitjenhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.