Aller directement au contenu
Logo de Van den Belt Makelaars

Goeman Borgesiusstraat 48

7391VD Twello • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Twello

Galerie de photos

Goeman Borgesiusstraat 48 Twello
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een woning waar je zo in kunt? Kom dan kijken aan de Goeman Borgesiusstraat 48 in Twello! Deze compleet gemoderniseerde tussenwoning biedt een fijne leefruimte, voldoende slaapkamers en een verzorgde achtertuin. Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1972, in 2021 is de woning volledig gemoderniseerd door de huidige eigenaren. Aan alles is gedacht, het is een woning waar je zo in kunt! Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht: volledig geïsoleerd, uitgerust met dubbel glas en maar liefst 9 zonnepanelen op het dak. Met energielabel A ben je helemaal klaar voor een duurzame leefstijl. De woning is gelegen op een perceel van 166 m² met zowel een voor- als achtertuin. Er is een prettige achtertuin gesitueerd op het noord-oosten. De achtertuin is keurig verzorgd met voldoende ruimte voor een groot terras. Er staat een stenen schuur en er is een achterom aanwezig. Pluspunten van de woning: - Onlangs geheel gemoderniseerd - Vier royale slaapkamers - 9 zonnepanelen aanwezig Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum. Het centrum biedt de nodige winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Maar ook vind je basisscholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer op loop- en/of fietsafstand. De uitvalswegen en de steden Apeldoorn en Deventer zijn op een paar minuten afstand gelegen. Door de woning heen. Via de voordeur loop je de hal binnen. Hier is ruimte voor de garderobe, meterkast, provisieruimte, toilet en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, een fijne lichte ruimte waar je goed een royale zitbank kwijt kunt. De moderne keuken is aan de achterzijde gelegen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Via een loopdeur loop je de achtertuin in. Naast de keuken is ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat, de twee grootste kamers beschikken over inbouwkasten. De moderne badkamer is onderhoudsvriendelijk door het gebruik van beton ciré, daarnaast is de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping is op de royale voorzolder een kastenwand gerealiseerd. Hier tref je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, ook is dit de opstelplaats voor de c.v.-ketel. Achter de schotten is voldoende bergruimte. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer, deze kamer is royaal te noemen en beschikt ook over de nodige bergruimte. Enkele kenmerken. Gebruiksoppervlakte 124 m², externe bergruimte 9 m² en inhoud 431 m³

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
431 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-05-2025
Date de vente
01-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7391

Google Maps

Voir Twello sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Twello

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twello. En 2025 waren er 13.600 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Inwoners

13.600

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Twello
Année Inwoners
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Twello
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Niveau d'enseignement

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.769

Étiquette A

1.736

Étiquette B

938

Étiquette G

553

Étiquette D

497

Étiquette F

256

Étiquette E

216

Étiquette A+++

161

Étiquette A+

104

Étiquette A++++

68

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Twello
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Twello
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twello.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Twello

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer maisons in Twello

Voir plus d'habitations dans cette ville.