Jump to content
Logo of Van den Belt Makelaars

Goeman Borgesiusstraat 48

7391VD Twello • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Twello

Photo Gallery

Goeman Borgesiusstraat 48 Twello
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een woning waar je zo in kunt? Kom dan kijken aan de Goeman Borgesiusstraat 48 in Twello! Deze compleet gemoderniseerde tussenwoning biedt een fijne leefruimte, voldoende slaapkamers en een verzorgde achtertuin. Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1972, in 2021 is de woning volledig gemoderniseerd door de huidige eigenaren. Aan alles is gedacht, het is een woning waar je zo in kunt! Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht: volledig geïsoleerd, uitgerust met dubbel glas en maar liefst 9 zonnepanelen op het dak. Met energielabel A ben je helemaal klaar voor een duurzame leefstijl. De woning is gelegen op een perceel van 166 m² met zowel een voor- als achtertuin. Er is een prettige achtertuin gesitueerd op het noord-oosten. De achtertuin is keurig verzorgd met voldoende ruimte voor een groot terras. Er staat een stenen schuur en er is een achterom aanwezig. Pluspunten van de woning: - Onlangs geheel gemoderniseerd - Vier royale slaapkamers - 9 zonnepanelen aanwezig Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum. Het centrum biedt de nodige winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Maar ook vind je basisscholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer op loop- en/of fietsafstand. De uitvalswegen en de steden Apeldoorn en Deventer zijn op een paar minuten afstand gelegen. Door de woning heen. Via de voordeur loop je de hal binnen. Hier is ruimte voor de garderobe, meterkast, provisieruimte, toilet en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, een fijne lichte ruimte waar je goed een royale zitbank kwijt kunt. De moderne keuken is aan de achterzijde gelegen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Via een loopdeur loop je de achtertuin in. Naast de keuken is ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat, de twee grootste kamers beschikken over inbouwkasten. De moderne badkamer is onderhoudsvriendelijk door het gebruik van beton ciré, daarnaast is de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping is op de royale voorzolder een kastenwand gerealiseerd. Hier tref je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, ook is dit de opstelplaats voor de c.v.-ketel. Achter de schotten is voldoende bergruimte. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer, deze kamer is royaal te noemen en beschikt ook over de nodige bergruimte. Enkele kenmerken. Gebruiksoppervlakte 124 m², externe bergruimte 9 m² en inhoud 431 m³

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
166 m²
Content
431 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-05-2025
Sale date
01-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7391

Google Maps

View Twello on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Twello

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twello. In 2025 were there 13.600 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

13.600

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twello
Year Residents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twello
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Education level

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origin of residents (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twello
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.590

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twello
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twello.

Frequently asked questions about living in Twello

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer houses in Twello

View more homes in this location.