Résidents
13.600
Dernière année: 2025
H.W. Iordensweg 50
7391KE Twello • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een sfeervolle gezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden rondom? Welkom aan de H.W. Iordensweg 50 in Twello! Oorspronkelijk is deze twee-onder-een kapwoning gebouwd in 1947, maar in 2014 volledig verbouwd en gemoderniseerd door de huidige eigenaren. Hierdoor combineert de woning nu het karakter van toen met het wooncomfort van nu. De woning beschikt over vier slaapkamers en de nodige ruimte voor het hele gezin. Dankzij de ruime garage op het perceel zijn er tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie graag thuis wil werken, een praktijk/werkruimte zoekt of ruimte nodig heeft voor hobby’s. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 761 m². De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je tot in de avonduren van de zon kunt genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een ruim terras achter de woning. Achterin de tuin is een sfeervolle overkapping gerealiseerd die volledig kan worden afgesloten met glazen deuren. Een perfecte plek om, ongeacht het weer, heerlijk buiten te zitten en lange zomeravonden door te brengen. Naast de woning staat een multifunctionele garage die de nodige ruimte biedt voor het opslaan van spullen. Daarnaast is het een ideale ruimte voor het realiseren van een werkruimte, praktijk- of kantoor aan huis. De garage is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, er is een toiletruimte, cv-ketel en wasmachineaansluiting aanwezig. Op het perceel is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De woning is gelegen aan een doorgaande weg in Twello, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum. Het centrum heeft een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en supermarkten. Het NS-station en het medisch centrum bevinden zich in de nabije omgeving. En wil je naar Apeldoorn of Deventer? Deze steden bereik je binnen enkele minuten. Daarnaast biedt Twello een actief verenigingsleven, meerdere basisscholen en sportvoorzieningen. Door de woning heen: Via de entree aan de voorzijde stap je binnen in de hal, waar zich het toilet, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer ademt sfeer en gezelligheid. De gaskachel vormt het warme middelpunt van de ruimte, er zijn meerdere zitplekken aanwezig. Een fijne plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken, uitgevoerd in een modern-landelijke stijl en geplaatst in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel waar het hele gezin aan kan zitten. Via de openslaande deuren stap je direct de tuin in. Aan de keuken grenst nog een tweede hal met de meterkast. Vanuit hier heb je direct toegang tot de oprit. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Via de hal aan de voorzijde van de woning bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als wasruimte en een badkamer. Twee slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, waarbij de kamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. De badkamer is compleet ingericht met een dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad, en voorzien van vloerverwarming. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de lichte overloop bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en een derde wasmachineaansluiting. Dankzij de geplaatste dakkapel is er een ruime, volwaardige derde slaapkamer met wastafel gerealiseerd. Enkele kenmerken - Energielabel C - Gebruiksoppervlakte 144 m², externe bergruimte 73 m² en inhoud 532 m³. Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan zelf online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Is er geen passend moment meer beschikbaar? Dat is geen probleem, bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 749.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830
3,04%
Annuellement
%
€ 37.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 749.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 761 m²
- Contenu
- 532 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 73 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1947
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Twello sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Twello
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twello. En 2025 étaient 13.600 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.
Moyenne WOZ
EUR 440.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
308
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.358 |
| 2022 | 13.466 |
| 2023 | 13.559 |
| 2024 | 13.611 |
| 2025 | 13.600 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 422.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 440.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.005
0-15: 2.050
15-25: 1.355
25-45: 2.685
45-65: 3.500
Niveau d'enseignement
Hoger
3.085
Praktisch
2.258
Middelbaar
4.387
Origine des habitants (2025)
Europa
485
Nederland
11.920
Buiten Europa
1.190
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.072
Appartementen
1.235
Tussenwoningen
1.700
Vrijstaande woningen
1.272
Twee-onder-één-kap woningen
921
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
319
1925 tot 1950
434
1950 tot 1970
1.095
1970 tot 1980
1.287
1980 tot 1990
895
1990 tot 2000
442
2000 tot 2010
409
2010 tot 2020
436
2020 en later
253
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.769
Étiquette A
1.736
Étiquette B
938
Étiquette G
553
Étiquette D
497
Étiquette F
256
Étiquette E
216
Étiquette A+++
161
Étiquette A+
104
Étiquette A++++
68
Étiquette A++
32
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.540 | 3.110 |
| 2022 | 1.200 | 2.930 |
| 2023 | 1.000 | 2.790 |
| 2024 | 950 | 2.860 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.300
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970
Activité dans Twello (2025)
Handel en HORECA
295
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
425
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
100
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Nombre total d'établissements: 1.590
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 31 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 30 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 38 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twello.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Twello
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Twello?
Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?
De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Twello?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?
In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.
Meer maisons in Twello
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molenstraat 58 A
7391AK Twello
€ 339.000 k.k.
€ 6.164/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Veldjes 24 B
7391BM Twello
€ 419.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Donizettiplaats 20
7391SN Twello
€ 699.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 488 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grotenhuisstraat 44
7391HA Twello
€ 425.000 k.k.
€ 6.250/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bremstraat 18
7391HX Twello
€ 495.000 k.k.
€ 4.805/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kruisdwarsweg 23
7391EX Twello
€ 475.000 k.k.
€ 4.398/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 595 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abraham Kuyperstraat 17
7391KR Twello
€ 585.000 k.k.
€ 5.467/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Bonenakker 42
7392BA Twello
€ 595.000 k.k.
€ 4.473/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 5
