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Simke Kloostermanstrjitte 27

9286EP Twijzel • Fryslân

Vendu

€ 279.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 286.430

Prix d'achat /m²: € 2.162

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Simke Kloostermanstrjitte 27 Twijzel
Photo 56
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Description

Welkom in deze verzorgde en ruime woning die beschikt over een praktische indeling, vier slaapkamers en een fijne beschutte tuin met overkapping. De woning biedt volop leefcomfort en is ideaal voor gezinnen of iedereen die graag ruim wil wonen. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2021) en is recent, in 2025, buitenom geschilderd. Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet voorzien van een fonteintje. De lichte woon-/eetkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/berging met opstelplaats voor het witgoed en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, badkamermeubel en douche. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en extra bergruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 1978 - vier slaapkamers - moderne badkamer en keuken (vernieuwd in 2021) - recent (2025) buitenom geschilderd Twijzel biedt een fijne woonomgeving met een actief verenigingsleven en diverse voorzieningen, zoals een basisschool en sportfaciliteiten. Bovendien ben je vanuit Twijzel in enkele minuten in het nabijgelegen Buitenpost, waar je terecht kunt voor uitgebreide voorzieningen en een treinstation met verbindingen naar Leeuwarden en Groningen. In de omgeving kun je heerlijk wandelen en fietsen door het afwisselende Friese landschap. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 279.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430

2,78%

Annuellement

%

€ 13.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
438 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9286

Google Maps

Twijzel sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Twijzel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twijzel. En 2025 étaient 1.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.127.

Résidents

1.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.127

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.475

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

34

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Twijzel
Année Résidents
2021 1.085
2022 1.065
2023 1.095
2024 1.115
2025 1.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Twijzel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.835
2022 EUR 227.011
2023 EUR 256.391
2024 EUR 279.721
2025 EUR 306.127

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 220 0-15: 165 15-25: 155 25-45: 270 45-65: 325

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

340

Middelbaar

360

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.045

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 43
Appartementen 22
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 81

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 77
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 5
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

142

Étiquette B

82

Étiquette C

80

Étiquette D

49

Étiquette A

43

Étiquette F

33

Étiquette E

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Twijzel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.614 3.167
2021 1.836 3.285
2022 1.444 3.040
2023 1.151 2.991
2024 1.103 3.044

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 921 • Électricité: 1.714

Huurwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.082

Koopwoning

Gaz: 1.199 • Électricité: 3.264

Appartement

Gaz: 783 • Électricité: 1.889

Tussenwoning

Gaz: 866 • Électricité: 1.916

Vrijstaande woning

Gaz: 1.304 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 829 • Électricité: 2.506

Activité dans Twijzel (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Twijzel
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twijzel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Twijzel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Twijzel?

Twijzel telt in 2025 ongeveer 1.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twijzel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twijzel is in 2025 circa € 306.127.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzel ligt rond € 24.475 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twijzel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twijzel?

In Twijzel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

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