Résidents
1.145
Dernière année: 2025
Wedzebuorren 31
9286ES Twijzel • Fryslân
Sous option
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.761
Galerie de photos
Description
Op zichtlocatie aan N355 gelegen boerderij met bedrijfswoning, schuur, bijschuren, ondergrond, erf en (optioneel) aan overzijde van de Wedze perceel cultuurgrond. Het betreft een object met aantrekkelijk aanzicht en eenvoudige inrichting. Het vastgoed heeft een agrarische bestemming - er geldt de Beheersverordening dorpen Achtkarspelen. Voor eventuele wijzigingsmogelijkheden neemt u het best contact op met genoemde gemeente. Op bodemloket.nl is het object niet verdacht van verontreiniging, waarvoor koper de verkoper dient te vrijwaren. Er kan in beperkte mate asbest toegepast zijn (bijvoorbeeld: kachelpijpen). Omdat de gebouwen zijn gebouwd vanaf 1925 zal in de koopovereenkomst een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Sous option
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 1575 m²
- Contenu
- 360 m³
- Autre espace intérieur
- 402 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Gasboiler (huur)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, beschutte ligging en in centrum
- Jardin
- Voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 17-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Cartes
Carte postale
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Chiffres de logement et de quartier dans Twijzel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twijzel. En 2025 étaient 1.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.127.
Moyenne WOZ
EUR 306.127
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 24.475
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
34
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.085 |
| 2022 | 1.065 |
| 2023 | 1.095 |
| 2024 | 1.115 |
| 2025 | 1.145 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 209.835 |
| 2022 | EUR 227.011 |
| 2023 | EUR 256.391 |
| 2024 | EUR 279.721 |
| 2025 | EUR 306.127 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 220
0-15: 165
15-25: 155
25-45: 270
45-65: 325
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
340
Middelbaar
360
Origine des habitants (2025)
Europa
60
Nederland
1.045
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
43
Appartementen
22
Tussenwoningen
49
Vrijstaande woningen
277
Twee-onder-één-kap woningen
81
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
77
1970 tot 1980
89
1980 tot 1990
45
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
5
2020 en later
21
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
142
Étiquette B
82
Étiquette C
80
Étiquette D
49
Étiquette A
43
Étiquette F
33
Étiquette E
18
Étiquette A++
7
Étiquette A+
6
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.614 | 3.167 |
| 2021 | 1.836 | 3.285 |
| 2022 | 1.444 | 3.040 |
| 2023 | 1.151 | 2.991 |
| 2024 | 1.103 | 3.044 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 921 • Électricité: 1.714
Huurwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.082
Koopwoning
Gaz: 1.199 • Électricité: 3.264
Appartement
Gaz: 783 • Électricité: 1.889
Tussenwoning
Gaz: 866 • Électricité: 1.916
Vrijstaande woning
Gaz: 1.304 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 829 • Électricité: 2.506
Activité dans Twijzel (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twijzel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Twijzel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Twijzel?
Twijzel telt in 2025 ongeveer 1.145 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twijzel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Twijzel is in 2025 circa € 306.127.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzel ligt rond € 24.475 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Twijzel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Twijzel?
In Twijzel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.
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