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Suderein 7

9255LB Tytsjerk • Fryslân

Vendu

€ 540.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.650

Prix d'achat /m²: € 5.625

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Suderein 7 Tytsjerk
Photo 40
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Description

Vrijstaande (woon)boerderij op ruim perceel in het buitengebied van Tytsjerk De verkoop van de (woon)boerderij vindt plaats bij inschrijving. Kijkdagen: vrijdag 21 november en woensdag 26 november van 14.00 tot 16.00 uur. Biedingen kunnen worden ingeleverd tot uiterlijk 10 december om 12.00 uur. Gegadigden kunnen per e-mail contact opnemen om hun bieding in Move te bevestigen. Omschrijving: Aan de Suderein 7, midden in het groene hart van De Trynwâlden, staat deze karakteristieke vrijstaande boerderij op een perceel van maar liefst 4.860 m². Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om een woonboerderij naar eigen wens te realiseren. Kenmerken van de woning: Bouwjaar 1929, later deels verbouwd Woonoppervlakte ca. 96 m² Overige inpandige schuur-/bergruimte ca. 223 m² Vrijstaande houten garage ca. 48 m² Perceeloppervlakte 4.860 m² Energielabel F Indeling: Begane grond met portaal, bijkeuken, keuken, woonkamer, hal met kelder en badkamer met toilet en douche. Op de verdieping bevinden zich een overloop en drie slaapkamers. Vanuit de overloop is er toegang tot de vliering boven de schuur. Bijgebouwen: De boerderij beschikt over een ruime inpandige schuur en een aangebouwde stal, die jarenlang als veestalling in gebruik is geweest. Op het erf een houten garage en een voormalige mestkelder. Overig: Bestemming momenteel agrarisch; gemeente Tytsjerksteradiel staat positief tegenover wijziging naar wonen. De procedure dient nog aangevraagd te worden. Deze procedure is voor kosten en risico van de koper. Verwarming via gaskachels, warm water via geiser Goed onderhouden dak, intern gedateerde afwerking Gelegen tussen Leeuwarden (8 km) en Dokkum (18 km) combineert deze boerderij landelijke rust met goede bereikbaarheid. Een ideale plek om wonen en buitenleven te combineren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,04%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
4860 m²
Contenu
1180 m³
Autre espace intérieur
223 m²
Espace de stockage externe
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
07-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9255

Google Maps

Aperçu géographique Tytsjerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Tytsjerk

Chiffres de logement et de quartier dans Tytsjerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tytsjerk. En 2025 étaient 1.605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.052.

Résidents

1.605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 335.052

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.980

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tytsjerk
Année Résidents
2021 1.610
2022 1.605
2023 1.610
2024 1.610
2025 1.605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tytsjerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.551
2022 EUR 265.750
2023 EUR 301.200
2024 EUR 315.607
2025 EUR 335.052

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 410 0-15: 275 15-25: 180 25-45: 335 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

220

Middelbaar

460

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

1.485

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 92
Appartementen 13
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 136

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 209
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 39
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

163

Étiquette D

136

Étiquette G

115

Étiquette F

85

Étiquette A

82

Étiquette B

76

Étiquette E

21

Étiquette A++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tytsjerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.545 2.982
2021 1.722 3.042
2022 1.347 2.829
2023 1.105 2.727
2024 1.053 2.872

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 862 • Électricité: 1.562

Koopwoning

Gaz: 1.138 • Électricité: 2.873

Appartement

Gaz: 99 • Électricité: 239

Tussenwoning

Gaz: 752 • Électricité: 1.769

Vrijstaande woning

Gaz: 1.317 • Électricité: 3.337

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 902 • Électricité: 2.202

Activité dans Tytsjerk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 195

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tytsjerk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tytsjerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tytsjerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tytsjerk?

Tytsjerk telt in 2025 ongeveer 1.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tytsjerk is in 2025 circa € 335.052.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tytsjerk ligt rond € 30.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tytsjerk?

In Tytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

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