Aller directement au contenu
Logo de Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Broederijweg 4

3888KM Uddel • Gelderland

Vendu

€ 899.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 918.830

Prix d'achat /m²: € 4.086

Galerie de photos

Broederijweg 4 Uddel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze robuuste VRIJSTAANDE woning in een rustige buurt, midden op de Veluwe, heeft werkelijk alles waarvan u droomt! Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, gelegen aan een rustige en doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van de bossen van het Kroondomein 't Loo en scholen – deze stijlvolle woning combineert ruimte, comfort én sfeer. De fraaie woonkeuken, de vijf slaapkamers, de van binnenuit bereikbare garage en de heerlijke tuin met veranda maken dit tot een uniek object in zijn klasse. Een instapklare woning waarin werkelijk aan alles is gedacht! Vijf sterke punten van deze woning: • Vrijstaand en royaal: maar liefst 220 m² woonoppervlak op een perceel van 584 m² • Sfeervolle woonkeuken: landelijke stijl voorzien van apparatuur en natuurstenen werkblad • Riante tuin op het zuiden: met veranda, veel privacy en volop ruimte om te genieten • Perfecte indeling: vijf slaapkamers, moderne badkamer en praktische bijkeuken • Duurzaam en comfortabel: gedeeltelijke vloerverwarming, warmteterugwininstallatie en hoogwaardige afwerking Indeling van de woning: Begane grond Via de stijlvol bewerkte voordeur betreedt u een ruime, lichte hal met meterkast, toiletruimte en hardhouten trapopgang. De gezellige woonkamer beschikt over een grote schouw, openslaande deuren naar het terras en is verbonden met de open woonkeuken – afsluitbaar met fraaie en suite deuren met glasverdeling. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, schouw met afzuiging, koelkast, vaatwasser, natuurstenen werkblad en een klassieke tegelvloer. Aangrenzend vindt u de ruime en praktische bijkeuken met spoelbak, kastenwand (met aansluitingen voor wasapparatuur) en toegang tot de garage én de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de grote overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan drie met een inbouwkast. Daarnaast treft u op deze verdieping een zeer complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met onderkast en een tweede toilet. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Hier vindt u de vijfde slaapkamer met Velux-dakraam en volop bergruimte. Ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of speelruimte. Tuin en woonomgeving: De voortuin is stijlvol aangelegd met buxus, haagbeuk en sierlijk gesnoeide beplanting. Aan de rechterzijde is een royale oprit naar de inpandige garage. De achtertuin – met ideale zonligging – biedt een groot terras, gazon, volwassen bomen, buxushagen en een sfeervolle veranda met berging. Hier geniet u in alle rust van lange zomeravonden. De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat in een geliefde woonwijk. Kindvriendelijk, groen en ruim opgezet – met basisscholen, speeltuinen, natuurgebied en dorpsvoorzieningen op loopafstand. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Nieuwsgierig geworden? Deze woning is zeldzaam ruim en heerlijk gelegen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en kwaliteit.

Prêt immobilier berekenen

€ 899.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830

3,04%

Annuellement

%

€ 44.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
220 m²
Superficie du terrain
584 m²
Contenu
720 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2006, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3888

Google Maps

Carte de Uddel

Aperçu spatial du site de travail dans Uddel

Chiffres de logement et de quartier dans Uddel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uddel. En 2025 étaient 3.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 569.000.

Résidents

3.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 569.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

72

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uddel
Année Résidents
2021 3.335
2022 3.370
2023 3.435
2024 3.400
2025 3.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uddel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 432.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 569.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 680 15-25: 530 25-45: 730 45-65: 905

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.230

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

3.165

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 114
Appartementen 158
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 234

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 456
2000 tot 2010 164
2010 tot 2020 265
2020 en later 88

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

496

Étiquette C

371

Étiquette B

170

Étiquette G

149

Étiquette D

115

Étiquette F

108

Étiquette E

68

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

12

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uddel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.670 3.830
2021 1.820 3.910
2022 1.380 3.740
2023 1.150 3.600
2024 1.090 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.400

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.570

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.970

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.460

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.430

Activité dans Uddel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uddel
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 8
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uddel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uddel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uddel?

Uddel telt in 2025 ongeveer 3.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uddel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uddel is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uddel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uddel?

In Uddel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 523 woningen.

Meer maisons in Uddel

Voir plus d'habitations dans cette ville.