Jump to content
Logo of Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Broederijweg 4

3888KM Uddel • Gelderland

Sold

€ 899.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 918.830

Purchase price /m²: € 4.086

Photo Gallery

Broederijweg 4 Uddel
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Deze robuuste VRIJSTAANDE woning in een rustige buurt, midden op de Veluwe, heeft werkelijk alles waarvan u droomt! Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, gelegen aan een rustige en doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van de bossen van het Kroondomein 't Loo en scholen – deze stijlvolle woning combineert ruimte, comfort én sfeer. De fraaie woonkeuken, de vijf slaapkamers, de van binnenuit bereikbare garage en de heerlijke tuin met veranda maken dit tot een uniek object in zijn klasse. Een instapklare woning waarin werkelijk aan alles is gedacht! Vijf sterke punten van deze woning: • Vrijstaand en royaal: maar liefst 220 m² woonoppervlak op een perceel van 584 m² • Sfeervolle woonkeuken: landelijke stijl voorzien van apparatuur en natuurstenen werkblad • Riante tuin op het zuiden: met veranda, veel privacy en volop ruimte om te genieten • Perfecte indeling: vijf slaapkamers, moderne badkamer en praktische bijkeuken • Duurzaam en comfortabel: gedeeltelijke vloerverwarming, warmteterugwininstallatie en hoogwaardige afwerking Indeling van de woning: Begane grond Via de stijlvol bewerkte voordeur betreedt u een ruime, lichte hal met meterkast, toiletruimte en hardhouten trapopgang. De gezellige woonkamer beschikt over een grote schouw, openslaande deuren naar het terras en is verbonden met de open woonkeuken – afsluitbaar met fraaie en suite deuren met glasverdeling. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, schouw met afzuiging, koelkast, vaatwasser, natuurstenen werkblad en een klassieke tegelvloer. Aangrenzend vindt u de ruime en praktische bijkeuken met spoelbak, kastenwand (met aansluitingen voor wasapparatuur) en toegang tot de garage én de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de grote overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan drie met een inbouwkast. Daarnaast treft u op deze verdieping een zeer complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met onderkast en een tweede toilet. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Hier vindt u de vijfde slaapkamer met Velux-dakraam en volop bergruimte. Ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of speelruimte. Tuin en woonomgeving: De voortuin is stijlvol aangelegd met buxus, haagbeuk en sierlijk gesnoeide beplanting. Aan de rechterzijde is een royale oprit naar de inpandige garage. De achtertuin – met ideale zonligging – biedt een groot terras, gazon, volwassen bomen, buxushagen en een sfeervolle veranda met berging. Hier geniet u in alle rust van lange zomeravonden. De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat in een geliefde woonwijk. Kindvriendelijk, groen en ruim opgezet – met basisscholen, speeltuinen, natuurgebied en dorpsvoorzieningen op loopafstand. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Nieuwsgierig geworden? Deze woning is zeldzaam ruim en heerlijk gelegen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en kwaliteit.

Mortgage berekenen

€ 899.000

Cost of copper (estimated): € 19.830

2% transfer tax (€ 17.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 918.830

3,04%

Yearly

%

€ 44.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 899.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
220 m²
Land area
584 m²
Content
720 m³
Other enclosed space
23 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2006, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3888

Google Maps

Map of Uddel

Spatial overview of the work area in Uddel

Residential and neighborhood statistics in Uddel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uddel. In 2025 were there 3.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 569.000.

Residents

3.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 569.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uddel
Year Residents
2021 3.335
2022 3.370
2023 3.435
2024 3.400
2025 3.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uddel
Year Average WOZ
2021 EUR 432.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 569.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 680 15-25: 530 25-45: 730 45-65: 905

Education level

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.230

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

3.165

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 114
Appartementen 158
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 456
2000 tot 2010 164
2010 tot 2020 265
2020 en later 88

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

496

Label C

371

Label B

170

Label G

149

Label D

115

Label F

108

Label E

68

Label A+

26

Label A+++

12

Label A++

6

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uddel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.830
2021 1.820 3.910
2022 1.380 3.740
2023 1.150 3.600
2024 1.090 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.970

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.460

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.430

Business activity in Uddel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uddel
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 8
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uddel.

Frequently asked questions about living in Uddel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uddel?

Uddel telt in 2025 ongeveer 3.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uddel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uddel is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uddel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uddel?

In Uddel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 523 woningen.

Meer houses in Uddel

View more homes in this location.