Direct naar de inhoud
Logo van Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Broederijweg 4

3888KM Uddel • Gelderland

Verkocht

€ 899.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 918.830

Koopprijs /m²: € 4.086

Fotogalerij

Broederijweg 4 Uddel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze robuuste VRIJSTAANDE woning in een rustige buurt, midden op de Veluwe, heeft werkelijk alles waarvan u droomt! Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, gelegen aan een rustige en doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van de bossen van het Kroondomein 't Loo en scholen – deze stijlvolle woning combineert ruimte, comfort én sfeer. De fraaie woonkeuken, de vijf slaapkamers, de van binnenuit bereikbare garage en de heerlijke tuin met veranda maken dit tot een uniek object in zijn klasse. Een instapklare woning waarin werkelijk aan alles is gedacht! Vijf sterke punten van deze woning: • Vrijstaand en royaal: maar liefst 220 m² woonoppervlak op een perceel van 584 m² • Sfeervolle woonkeuken: landelijke stijl voorzien van apparatuur en natuurstenen werkblad • Riante tuin op het zuiden: met veranda, veel privacy en volop ruimte om te genieten • Perfecte indeling: vijf slaapkamers, moderne badkamer en praktische bijkeuken • Duurzaam en comfortabel: gedeeltelijke vloerverwarming, warmteterugwininstallatie en hoogwaardige afwerking Indeling van de woning: Begane grond Via de stijlvol bewerkte voordeur betreedt u een ruime, lichte hal met meterkast, toiletruimte en hardhouten trapopgang. De gezellige woonkamer beschikt over een grote schouw, openslaande deuren naar het terras en is verbonden met de open woonkeuken – afsluitbaar met fraaie en suite deuren met glasverdeling. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, schouw met afzuiging, koelkast, vaatwasser, natuurstenen werkblad en een klassieke tegelvloer. Aangrenzend vindt u de ruime en praktische bijkeuken met spoelbak, kastenwand (met aansluitingen voor wasapparatuur) en toegang tot de garage én de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de grote overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan drie met een inbouwkast. Daarnaast treft u op deze verdieping een zeer complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met onderkast en een tweede toilet. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Hier vindt u de vijfde slaapkamer met Velux-dakraam en volop bergruimte. Ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of speelruimte. Tuin en woonomgeving: De voortuin is stijlvol aangelegd met buxus, haagbeuk en sierlijk gesnoeide beplanting. Aan de rechterzijde is een royale oprit naar de inpandige garage. De achtertuin – met ideale zonligging – biedt een groot terras, gazon, volwassen bomen, buxushagen en een sfeervolle veranda met berging. Hier geniet u in alle rust van lange zomeravonden. De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat in een geliefde woonwijk. Kindvriendelijk, groen en ruim opgezet – met basisscholen, speeltuinen, natuurgebied en dorpsvoorzieningen op loopafstand. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Nieuwsgierig geworden? Deze woning is zeldzaam ruim en heerlijk gelegen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en kwaliteit.

Hypotheek berekenen

€ 899.000

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 918.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
584 m²
Inhoud
720 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2006, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3888

Google Maps

Kaart van Uddel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uddel

Woon- en buurtcijfers in Uddel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uddel. In 2025 waren er 3.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 569.000.

Inwoners

3.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 569.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

72

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uddel
Jaar Inwoners
2021 3.335
2022 3.370
2023 3.435
2024 3.400
2025 3.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uddel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 432.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 569.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 525 0-15: 680 15-25: 530 25-45: 730 45-65: 905

Opleidingsniveau

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

3.165

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 114
Appartementen 158
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 456
2000 tot 2010 164
2010 tot 2020 265
2020 en later 88

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

496

Label C

371

Label B

170

Label G

149

Label D

115

Label F

108

Label E

68

Label A+

26

Label A+++

12

Label A++

6

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uddel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.670 3.830
2021 1.820 3.910
2022 1.380 3.740
2023 1.150 3.600
2024 1.090 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.970

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.460

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.430

Bedrijvigheid in Uddel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uddel
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 8
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uddel.

Veelgestelde vragen over wonen in Uddel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uddel?

Uddel telt in 2025 ongeveer 3.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uddel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uddel is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uddel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uddel?

In Uddel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 523 woningen.

Meer woningen in Uddel

Bekijk meer woningen in deze plaats.