Résidents
37.715
Dernière année: 2025
Abdijlaan 26
5401NL Uden • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.995 p/m
Prix de location /m²: € 15
Galerie de photos
Description
123Wonen Dé verhuurmakelaar van Zwolle biedt aan: Te huur: Vrijstaande en volledig gemeubileerde woning in het groene Hoonhorst! Wonen in alle rust, met alle luxe van nu! Deze vrijstaande, volledig ingerichte woning in Hoonhorst biedt ruimte, comfort en duurzaamheid inclusief een elektrische auto en een hottub. Aan de rustige en groene Koelmansstraat in het dorp Hoonhorst (gemeente Dalfsen) ligt deze comfortabele en uitstekend geïsoleerde vrijstaande woning. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en comfort in een landelijke omgeving met stadse voorzieningen dichtbij. Indeling De lichte doorzon woonkamer met schuifpui naar het royale terras vormt het hart van het huis. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en royaal fornuis met grote oven en grenst aan een handige bijkeuken. Op de begane grond is bovendien een thuiswerkplek ingericht, compleet met bureau, printer en monitoren. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloop(stort)douche, wastafel en toilet. Screens op de begane grond en in de hoofdslaapkamer, plus een textieldak boven het terras, zorgen voor extra comfort in elk seizoen. Buitenruimte De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Via de schuifpui bereik je het grote terras van circa 50 m² met uitschuifbaar spatwaterdicht textieldak, hottub en gasbarbecue. De tuin ligt rondom en biedt diverse zitjes. Parkeren kan onder de carport en op eigen terrein (plek voor 2 à 3 auto’s). Daarnaast zijn er een veranda ruim afdak voor fietsen en een schuur met gereedschap aanwezig. Energiezuinig wonen De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne duurzame techniek: vloer-, dak- en spouwmuurisolatie, HR++ en triple glas, een warmtepomp en 22 zonnepanelen voor eigen energieopwekking. Energielabel: A++ Elektrische auto inbegrepen Bij de woning hoort wordt tegen een nader overeen te komen meerprijs een Hyundai Ioniq Premium EV 38 kWh (december 2019) verhuurd. De meerprijs wordt in overleg vastgesteld op basis van een geschat aantal kilometers per jaar. Deze volledig elektrische auto is uitgevoerd in full-options luxe en kan eenvoudig thuis worden opgeladen via de zonnepanelen en laadpaal onder de carport (op eigen energiecontract). Het onderhoud is inbegrepen; verzekering en wegenbelasting zijn voor rekening van de huurder. Huisdieren welkom Tijdens de huurperiode verblijft ook de kat van de eigenaren in de woning. De huurder zorgt voor haar. Andere huisdieren zijn toegestaan, mits ze goed samenleven met de kat. Honden worden niet op prijs gesteld. Ligging De woning ligt in het landelijke Hoonhorst, nabij Dalfsen en Zwolle. Het NS-station van Dalfsen ligt op slechts 10 minuten fietsen, en binnen 15 minuten rijden ben je in het centrum van Zwolle. Winkels, scholen, natuur en verenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig. Een charmant detail: iedere week komt maar liefst 3 keer een SRV-wagen langsrijden met een stop voor de deur. Ideaal voor kleine (vergeten) boodschappen! Bijzonderheden Huurperiode: per 1 augustus 2026 tot en met 30 april 2027 Kale huurprijs: € 1.995,00 per maand Vergoeding meubilering: € 100,00 per maand Vaste vergoedig gemeentelijke heffingen: € 35,00 per maand De huurprijs is exclusief: gas, water, elektra, internet, televisie en huur elektrische auto Waarborgsom: 1 maand huur GEEN courtage! 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: ****** voor ons actuele aanbod! Voor meer informatie of een bezichtiging, nodigen wij je van harte uit contact op te nemen met 123Wonen Zwolle!
Alle caractéristiques
Base
- Prix de location
- € 1.995 p/m
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- huur
- Type de logement
- Huis
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 489 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A++
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Aanwezig (489 m²)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Uden
Aperçu spatial du site de travail dans Uden
Chiffres de logement et de quartier dans Uden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.
Moyenne WOZ
EUR 402.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.012
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Niveau d'enseignement
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Origine des habitants (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.173
Étiquette A
4.686
Étiquette B
3.644
Étiquette D
1.583
Étiquette E
827
Étiquette F
639
Étiquette A+++
463
Étiquette A+
459
Étiquette G
379
Étiquette A++
338
Étiquette A++++
213
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290
Activité dans Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Nombre total d'établissements: 5.285
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
Meer maisons in Uden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 2.250 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Volkelseweg 22 A
5405NA Uden
€ 575.000 k.k.
€ 4.600/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan 97
5401NL Uden
€ 3.950 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Abdijlaan 239 B
5401NL Uden
€ 1.250 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 2.750 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 850 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Biggenstraat 46
5401HM Uden
€ 349.000 k.k.
€ 4.781/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.200 p/m
€ 10/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
