Direct naar de inhoud
Logo van 123Wonen Zwolle

Abdijlaan 26

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.995 p/m

Huurprijs /m²: € 15

Fotogalerij

Abdijlaan 26 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Zwolle biedt aan: Te huur: Vrijstaande en volledig gemeubileerde woning in het groene Hoonhorst! Wonen in alle rust, met alle luxe van nu! Deze vrijstaande, volledig ingerichte woning in Hoonhorst biedt ruimte, comfort en duurzaamheid inclusief een elektrische auto en een hottub. Aan de rustige en groene Koelmansstraat in het dorp Hoonhorst (gemeente Dalfsen) ligt deze comfortabele en uitstekend geïsoleerde vrijstaande woning. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en comfort in een landelijke omgeving met stadse voorzieningen dichtbij. Indeling De lichte doorzon woonkamer met schuifpui naar het royale terras vormt het hart van het huis. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en royaal fornuis met grote oven en grenst aan een handige bijkeuken. Op de begane grond is bovendien een thuiswerkplek ingericht, compleet met bureau, printer en monitoren. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloop(stort)douche, wastafel en toilet. Screens op de begane grond en in de hoofdslaapkamer, plus een textieldak boven het terras, zorgen voor extra comfort in elk seizoen. Buitenruimte De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Via de schuifpui bereik je het grote terras van circa 50 m² met uitschuifbaar spatwaterdicht textieldak, hottub en gasbarbecue. De tuin ligt rondom en biedt diverse zitjes. Parkeren kan onder de carport en op eigen terrein (plek voor 2 à 3 auto’s). Daarnaast zijn er een veranda ruim afdak voor fietsen en een schuur met gereedschap aanwezig. Energiezuinig wonen De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne duurzame techniek: vloer-, dak- en spouwmuurisolatie, HR++ en triple glas, een warmtepomp en 22 zonnepanelen voor eigen energieopwekking. Energielabel: A++ Elektrische auto inbegrepen Bij de woning hoort wordt tegen een nader overeen te komen meerprijs een Hyundai Ioniq Premium EV 38 kWh (december 2019) verhuurd. De meerprijs wordt in overleg vastgesteld op basis van een geschat aantal kilometers per jaar. Deze volledig elektrische auto is uitgevoerd in full-options luxe en kan eenvoudig thuis worden opgeladen via de zonnepanelen en laadpaal onder de carport (op eigen energiecontract). Het onderhoud is inbegrepen; verzekering en wegenbelasting zijn voor rekening van de huurder. Huisdieren welkom Tijdens de huurperiode verblijft ook de kat van de eigenaren in de woning. De huurder zorgt voor haar. Andere huisdieren zijn toegestaan, mits ze goed samenleven met de kat. Honden worden niet op prijs gesteld. Ligging De woning ligt in het landelijke Hoonhorst, nabij Dalfsen en Zwolle. Het NS-station van Dalfsen ligt op slechts 10 minuten fietsen, en binnen 15 minuten rijden ben je in het centrum van Zwolle. Winkels, scholen, natuur en verenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig. Een charmant detail: iedere week komt maar liefst 3 keer een SRV-wagen langsrijden met een stop voor de deur. Ideaal voor kleine (vergeten) boodschappen! Bijzonderheden Huurperiode: per 1 augustus 2026 tot en met 30 april 2027 Kale huurprijs: € 1.995,00 per maand Vergoeding meubilering: € 100,00 per maand Vaste vergoedig gemeentelijke heffingen: € 35,00 per maand De huurprijs is exclusief: gas, water, elektra, internet, televisie en huur elektrische auto Waarborgsom: 1 maand huur GEEN courtage! 123Wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: ****** voor ons actuele aanbod! Voor meer informatie of een bezichtiging, nodigen wij je van harte uit contact op te nemen met 123Wonen Zwolle!

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.995 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
489 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Aanwezig (489 m²)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.