Résidents
37.715
Dernière année: 2025
Abdijlaan 3 BS
5401NL Uden • Noord-Brabant
Disponible
€ 2.950 p/m
Prix de location /m²: € 24
Galerie de photos
Description
Op een prachtige locatie in de geliefde wijk Oudwijk bieden we deze recent volledig gerenoveerde bovenwoning aan van ca. 125 m². De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken en Frans balkon, drie slaapkamers en een royaal dakterras op het zuiden met een fenomenaal uitzicht. De Zonstraat ligt in Oudwijk, een van de meest karakteristieke en populaire wijken van Utrecht. Op korte afstand vind je het Wilhelminapark en Park Oosterspoorbaan, ideaal voor een ontspannen wandeling of een rondje hardlopen. Ook de Twijnstraat, Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat liggen om de hoek en bieden een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Het Ledig Erf met bioscoop en terrasjes is in een paar minuten lopend te bereiken, en de binnenstad ligt op slechts enkele minuten fietsen. Hier woon je dus op een plek waar rust en levendigheid moeiteloos samenkomen. Vanaf het ruime dakterras op het zuiden heb je een prachtig uitzicht over de Stadsbuitengracht, met aan de overzijde het groene Zocherpark. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend, met zowel Utrecht Centraal als de uitvalswegen richting de A27 en A28 vlakbij. Benieuwd geworden? We laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging! INDELING Begane grond Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met modern toilet en fontein. Vanuit de overloop heb je toegang tot de ruime woonkamer, die wordt gekenmerkt door hoge plafonds, strak afgewerkte wanden en grote ramen met veel lichtinval. De gehele woning is afgewerkt met een moderne pvc-vloer en hoge plinten. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een stijlvol werkblad. Het eetgedeelte aan de achterzijde beschikt over grote openslaande deuren naar een Frans balkon. Dankzij de vele raampartijen is er een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op het groen. Het uitzicht is aan alle kanten bijzonder; aan de voorzijde geniet je van een prachtig uitzicht op het Spoorwegmuseum. Door het keukenraam aan de zijkant kijk je op de stadsbuitengracht en het historische bolwerk met de Sterrenwacht. Aan de achterzijde een vrij en groen uitzicht van ruim 200 meter over het oudste hoveniersgebied van de stad. Tweede verdieping Overloop met tweede toilet, wasmachineruimte en toegang tot twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer of studeerkamer. Daarnaast een moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en een comfortabele inloopdouche. Vanuit een van de slaapkamers heb je toegang tot het fijne dakterras, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht over de volkstuinen en de grachten. Hier kun je tot in de late avond heerlijk van de zon genieten. Bijzonderheden Bouwjaar : 1875, in 2025 is het appartement volledig gerenoveerd Woonoppervlakte : ca. 125 m2 Verwarming en warmwater : CV combiketel 2025 Voorzien van 7 zonnepanelen; Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur Niet geschikt voor woningdelers / studenten! Huisdieren niet toegestaan; Huurperiode minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd Bijkomende servicekosten € 60,- per maand (inclusief glasbewassing) Beschikbaar per 1 mei 2026 Gevraagde documenten (te leveren na bezichtiging): - Kopie geldig legitimatiebewijs - Werkgeversverklaring - Verklaring van de verhuurder - Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift Interesse in deze woning? Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf via de website aan te melden. Na je aanmelding kunt u via de website reageren. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Alle caractéristiques
Base
- Prix de location
- € 2.950 p/m
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- huur
- Type de logement
- Appartement
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1
- Parquets
- 2
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Contenu
- 344 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1875
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan een park Aan het water In een woonwijk
- Jardin
- Aanwezig (15 m², gelegen op het zuidwesten)
- Parkieren
- Betaald
Planification
- Proposé depuis
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
Bad Frans balkon Mechanische ventilatie Dakterras Douche Toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Bad Frans balkon Mechanische ventilatie Dakterras Douche Toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Uden
Aperçu spatial du site de travail dans Uden
Chiffres de logement et de quartier dans Uden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.
Moyenne WOZ
EUR 402.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.012
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Niveau d'enseignement
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Origine des habitants (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.173
Étiquette A
4.686
Étiquette B
3.644
Étiquette D
1.583
Étiquette E
827
Étiquette F
639
Étiquette A+++
463
Étiquette A+
459
Étiquette G
379
Étiquette A++
338
Étiquette A++++
213
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290
Activité dans Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Nombre total d'établissements: 5.285
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
Meer maisons in Uden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 2.850 p/m
€ 47/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bergweg 7
5406TN Uden
€ 1.595.000 k.k.
€ 5.717/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 279 m²
- Superficie du terrain
- 15505 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.500 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Abdijlaan 27 K
5401NL Uden
€ 414 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 2.499 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 2.195 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 2.200 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.795 p/m
€ 12/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
