Résidents
37.715
Dernière année: 2025
Abdijlaan 402
5401NL Uden • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.089 p/m
Prix de location /m²: € 28
Galerie de photos
Description
LET OP! DEZE WOONRUIMTE IS ENKEL ALLEEN BESCHIKBAAR VOOR STUDENTEN WELKE NIET STAAN INGESCHREVEN IN DEN HAAG AANGEZIEN DE WOONRUIMTE WORDT VERHUURD VOOR MAXIMAAL 2 JAAR Gelegen in de Obrechtstraat is dit knusse 2-kamer appartement beschikbaar in een van de meest geliefde wijken van Den Haag. De Obrechtstraat is een sfeervolle zijstraat van de bekende winkelstraat de Reinkenstraat, gelegen in de Haagse wijk Duinoord — een charmante woonomgeving met een dorpse uitstraling, ondanks de centrale ligging. De wijk staat bekend om haar prachtige herenhuizen, statige bomen, sfeervolle pleinen en hechte buurtgevoel. De Reinkenstraat, om de hoek, is dé winkelstraat van Duinoord en biedt circa 50 authentieke en ambachtelijke winkels en horecazaken, elk met een eigen sfeer. Denk hierbij aan bakkers, slagers, kaaszaken, delicatessenzaken, koffietentjes, restaurants en sfeervolle terrasjes — ideaal voor de dagelijkse boodschappen of een gezellige middag uit. Voor groen en ontspanning ligt het bekende Sweelinckplein en het gezellige Regentesseplein op loopafstand, evenals het ruime aanbod aan parken zoals het Westbroekpark en het Scheveningse Bosjes. Verder zijn er diverse ov-verbindingen direct om de hoek, waardoor zowel het centrum van Den Haag als de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar is. Met de fiets staat u binnen 10 minuten in hartje centrum Den Haag, en ook het strand van Scheveningen is binnen enkele minuten te bereiken. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: de rust en charme van een gezellige stadsbuurt, met alle voorzieningen — winkels, horeca, openbaar vervoer en zee — binnen handbereik. INDELING: Entree op straatniveau. U neemt de trap naar de 1e etage, waar het appartement zich aan de voorzijde bevindt. Bij binnenkomst betreedt u direct de gezellige en lichte woonkamer van circa 24 m², waarin zich tevens de nieuwe, moderne keuken bevindt. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van onder andere een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast bevindt zich in de keuken de aansluiting voor de wasmachine, inclusief het bijbehorende apparaat — een prettige uitkomst voor de dagelijkse was. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 8 m². De badkamer is comfortabel ingericht en voorzien van een douche en toilet. Het gehele appartement is voorzien van een nette vloer, verlichtingsarmaturen en dubbele beglazing, en wordt verwarmd middels centrale verwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. BIJZONDERHEDEN Gelegen in de geliefde Haagse wijk Duinoord Op loopafstand van de sfeervolle winkelstraat de Reinkenstraat met circa 50 authentieke en ambachtelijke winkels en horecazaken Binnen 10 minuten met de fiets in hartje centrum Den Haag Strand van Scheveningen op korte fietsafstand HUURPRIJS: Exclusief voorschot gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (Let op! Deze komt nog bovenop de genoemde huurprijs) Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor een persoon. Huurtermijn: Maximaal 2 jaar Waarborgsom gelijk aan de (totale) huurprijs Huisvestingsvergunning verplicht (Max. bruto jaarinkomen € 51.537 voor 1 persoon) Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab "huurvoorwaarden" welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ATTENTION! THIS PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN THE HAGUE, AS THE PROPERTY IS RENTED OUT FOR A MAXIMUM PERIOD OF 2 YEARS Located on the Obrechtstraat, this cosy 2-room apartment is available in one of the most beloved neighbourhoods of The Hague. The Obrechtstraat is a charming side street of the well-known Reinkenstraat shopping street, situated in the Duinoord district of The Hague — a delightful residential area with a village-like atmosphere despite its central location. The neighbourhood is known for its beautiful townhouses, stately trees, picturesque squares and strong sense of community. The Reinkenstraat, just around the corner, is the main shopping street of Duinoord and offers around 50 authentic and artisanal shops and hospitality venues, each with its own atmosphere. Think of bakeries, butchers, cheese shops, delicatessens, coffee houses, restaurants and inviting terraces — ideal for daily groceries or a pleasant afternoon out. For greenery and relaxation, the well-known Sweelinckplein and the lively Regentesseplein are within walking distance, as well as a wide range of parks such as the Westbroekpark and the Scheveningse Bosjes. In addition, there are several public transport connections right around the corner, providing excellent accessibility to both the city centre of The Hague and the rest of the Randstad. By bike, you reach the heart of The Hague within 10 minutes, and the beach of Scheveningen is also just a few minutes away. As a result, this location combines the best of both worlds: the peace and charm of a pleasant urban neighbourhood, with all amenities — shops, restaurants, public transport and the sea — within easy reach. LAYOUT: Entrance at street level. You take the stairs to the 1st floor, where the apartment is located at the front of the building. Upon entering, you step directly into the cosy and bright living room of approximately 24 m², which also houses the new, modern kitchen. The kitchen is fully equipped and features, among other things, a hob, extractor hood, fridge and dishwasher. In addition, the connection for the washing machine is located in the kitchen, including the appliance itself — a convenient solution for daily laundry. The bedroom at the rear of the property is approximately 8 m². The bathroom is comfortably fitted and equipped with a shower and toilet. The entire apartment is fitted with a neat floor, light fixtures and double glazing, and is heated by means of central heating, ensuring a pleasant living comfort. FEATURES Located in the beloved Duinoord district of The Hague Within walking distance of the charming Reinkenstraat shopping street with around 50 authentic and artisanal shops and hospitality venues Within 10 minutes by bike to the heart of The Hague city centre Beach of Scheveningen within a short cycling distance RENTAL PRICE Excluding advance payment for utilities: gas, water and electricity (please note: this comes on top of the stated rental price) Excluding television and internet (to be arranged by the tenant) RENTAL CONDITIONS Property is suitable for one person Rental term: maximum of 2 years Security deposit equal to one (total) month's rent Housing permit (huisvestingsvergunning) required (max. gross annual income € 51,537 for 1 person) No pets allowed REQUIREMENTS Please refer to the tab "rental conditions" for the documents required to rent this property. *No legal rights can be derived from the above text.
Alle caractéristiques
Base
- Prix de location
- € 1.089 p/m
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- huur
- Type de logement
- Appartement
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1
- Parquets
- 1
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 39 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1896
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A+
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Niet aanwezig
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Uden
Aperçu spatial du site de travail dans Uden
Chiffres de logement et de quartier dans Uden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.
Moyenne WOZ
EUR 402.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.012
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Niveau d'enseignement
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Origine des habitants (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.173
Étiquette A
4.686
Étiquette B
3.644
Étiquette D
1.583
Étiquette E
827
Étiquette F
639
Étiquette A+++
463
Étiquette A+
459
Étiquette G
379
Étiquette A++
338
Étiquette A++++
213
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290
Activité dans Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Nombre total d'établissements: 5.285
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
Meer maisons in Uden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Abdijlaan 580 B
5401NL Uden
€ 1.780 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.720 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.745 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 2.700 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Abdijlaan 3
5401NL Uden
€ 2.500 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 3.700 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Abdijlaan 63
5401NL Uden
€ 3.500 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 2.295 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
