Résidents
37.715
Dernière année: 2025
Birgittinessenstraat 12
5401CA Uden • Noord-Brabant
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 5.559
Galerie de photos
Description
Modern, ruim en volledig instapklaar; deze vrijstaande woning is in 2022 grondig gerenoveerd en uitgebouwd tot een comfortabele gezinswoning met een eigentijdse uitstraling. De royale woonkamer en leefkeuken vormen samen een stijlvolle leefruimte op de begane grond met een eigentijdse afwerking en een fraaie visgraat PVC-vloer. De de verdieping treft u 3 slaapkamers, de luxe badkamer en een zolderverdieping. De woning beschikt daarnaast over diverse extra’s zoals airconditioning, rolluiken en 24 zonnepanelen. Buiten wordt u verrast door de zeer royale achtertuin, welke in 2024 volledig opnieuw is aangelegd en volop privacy biedt. Tevens beschikt het perceel over meerdere multifunctionele bijgebouwen, waaronder een berging met kantoorruimte en een fraaie overkapping. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Vrijstaande woning Locatie: Uden Centrum Bouwjaar: 1963, in 2022 volledig gerenoveerd Perceeloppervlakte: 717 m² Woonoppervlakte: 143 m² Inhoud: 567 m³ Externe bergruimte: 72 m² Aantal kamers: 4 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: B BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning, volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2022 - Gelegen op een verrassend ruim perceel met veel privacy, in het centrum van Uden - Luxe overkapping en multifunctioneel bijgebouw met mogelijkheid tot kantoor of salon aan huis - Woning volledig voorzien van rolluiken - 24 zonnepanelen (2022) in eigendom - Begane grond voorzien van airconditioning - Ruime leefkeuken (2022) en luxe badkamer (2022) BEGANE GROND Bij aankomst bij de woning is er voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren op uw eigen oprit, middels een poort afsluitbaar. Vanuit de oprit is de voordeur bereikbaar. Daarnaast biedt de oprit directe toegang tot de achtertuin middels een praktische eigen achterom alsook tot het bijgebouw. ENTREE U wordt ontvangen in de entree welke toegang biedt aan de garderobe, de meterkast, praktische trapkast, de trapopgang naar de verdieping en tot de woonkamer. De vloer is belegd met een PVC-vloer in visgraat motief en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Deze is op de gehele begane grond doorgelegd. WOONKAMER De woonkamer is in 2022 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Dankzij de open indeling staan de zithoek, eetkamer en keuken op natuurlijke wijze met elkaar in verbinding. De grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer en een fraaie lichtinval. De strakke wand- en plafondafwerking in combinatie met de visgraat PVC-vloer geven de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. Ten slotte is de woonkamer voorzien van airconditioning. Via de grote schuifpui aan de achterzijde staat de woonkamer in direct contact met de achtertuin. KEUKEN De open keuken is aan de linkerzijde van de woning gelegen. Er is hier voldoende ruimte voor de opstelling van een grote eettafel waardoor dit een heerlijke plek is om vrienden en familie te ontvangen. Het keukenblok is in een hoekopstelling geplaatst met daarnaast een extra kastenwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koffiemachine, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het keukenblad biedt voldoende werkruimte en is voorzien van een spoelbak met Quooker kraan en een elektrische kookplaat met een afzuigkap. Het grote raam boven het aanrecht biedt prettig zicht op de achtertuin en zorgt tevens voor veel daglicht in de ruimte. BIJKEUKEN De bijkeuken is zowel vanuit de keuken als vanuit de tuin bereikbaar, en dienst hiermee ook als achterom. De bijkeuken biedt praktische extra bergruimte in de inbouwkasten en ruimte voor de opstelling van de nodige witgoed apparatuur. TOILETRUIMTE De toiletruimte is bereikbaar vanuit de bijkeuken en voorzien van een fonteintje en zowel een vrijhangend toilet als een urinoir. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Net als de begane grond is ook de eerste verdieping in perfecte staat afgewerkt, dankzij de renovatie in 2022. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een PVC vloer in dezelfde uitvoering als op de begane grond, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De ramen zijn uitgevoerd in kunststof kozijnen met HR++ beglazing en voorzien van draai-/kiepramen, horren en elektrische rolluiken. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1: De slaapkamer is gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 12,5 m². Slaapkamer 2: De slaapkamer is gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 12 m². Slaapkamer 3: Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 8 m² en is aan de linker-/achterzijde gelegen. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast. BADKAMER De in 2022 vernieuwde badkamer is modern en zeer compleet uitgevoerd. De ruimte is volledig betegeld en afgewerkt met stijlvolle siertegels in de inloopdouche, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De badkamer beschikt over een ligbad, royale inloopdouche met regendouche en handdouche, vrijhangend toilet en een fraai badkamermeubel met dubbele kraan, ruime ladekasten en een verlichte spiegel. Het aanwezige raam biedt de gewenste natuurlijke ventilatie, ter aanvulling op de mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Vanuit de overloop heeft u middels de vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping. Oorspronkelijk was deze verdieping bereikbaar via een vlizotrap, maar tijdens de verbouwing is gekozen voor een vaste trap, wat het gebruikscomfort aanzienlijk heeft vergroot. De tweede verdieping is momenteel ingericht als bergruimte en biedt ruimte aan de opstelling van de C.V. ketel van het merk Remeha (2022, in eigendom) en de omvormer van de 24 zonnepanelen (2022, in eigendom). Ten slotte is er voldoende bergruimte, zowel op de zolder als achter de wand. EXTERIEUR ACHTERTUIN De royale achtertuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd en biedt, in het centrum van Uden, een unieke combinatie van ruimte, privacy en comfort. Dankzij het extra perceel strekt de tuin zich ver uit, waardoor er meerdere plekken zijn gecreëerd om te ontspannen, spelen of gezellig samen te komen. De tuin is bereikbaar vanuit de oprit middels uw eigen achterom, en vanuit de woning via de schuifpui in de woonkamer alsook vanuit de berging. Via het voetpad bereikt u het terras horend bij de tuinkamer. Dit terras loopt door tot achter het bijgebouw. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, groenborders en een groot gazon, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Bovendien is de tuin voorzien van verlichting en een beregeningsinstallatie. Achter in de tuin bevindt zich nog een extra tuinweide, ideaal voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van veel buitenruimte. TUINKAMER De moderne tuinkamer vormt een echte eyecatcher in de achtertuin en is een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De ruimte is uitgevoerd met een houten constructie en glazen schuifwanden. Binnen treft u onder andere een gezellige baropstelling (ter overname) waardoor de ruimte zich perfect leent voor lange zomeravonden of een borrel met vrienden. Aan de achterzijde is er nog een separate bergruimte, ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koelkast of het opbergen van uw tuingereedschap. BIJGEBOUW Het stenen bijgebouw is maar liefst ca. 44 m² groot en multifunctioneel in gebruik. Het gebouw beschikt over meerdere praktische ruimtes, waaronder een kantoorruimte bereikbaar vanuit de oprit, separate bergingen en een tussengelegen multifunctionele ruimte. Hierdoor is het bijgebouw uitermate geschikt voor werken aan huis, hobbydoeleinden of extra opslagruimte. Aan de achterzijde is een houten overkapping gesitueerd, ideaal voor het droog stallen van uw fietsen. OMGEVING Uden is gelegen in de gemeente Maashorst'een gemeente die vanuit een fusie van de voormalige gemeenten Landerd en Uden is ontstaan. Het centrum van Uden huisvest meer dan 200 winkels, horeca en openbare voorzieningen. Uden kenmerkt zich bovendien met haar prachtige groene karakter, diverse bebossing waaronder de Maashorst. Bovendien is Uden uitstekend bereikbaar via de A50 en de openbare vervoersvoorzieningen naar onder andere Nijmegen, Den bosch en Eindhoven.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 717 m²
- Contenu
- 567 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 72 m²
- Aire de la cour arrière
- 500 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Uden
Aperçu spatial du site de travail dans Uden
Chiffres de logement et de quartier dans Uden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.
Moyenne WOZ
EUR 402.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.012
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Niveau d'enseignement
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Origine des habitants (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.173
Étiquette A
4.686
Étiquette B
3.644
Étiquette D
1.583
Étiquette E
827
Étiquette F
639
Étiquette A+++
463
Étiquette A+
459
Étiquette G
379
Étiquette A++
338
Étiquette A++++
213
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290
Activité dans Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Nombre total d'établissements: 5.285
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
Meer maisons in Uden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kleefsestraat 5
5402KL Uden
€ 500.000 k.k.
€ 3.906/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gitaarstraat 30
5402DC Uden
€ 410.000 k.k.
€ 3.445/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.995 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Merketon 10 A
5401LS Uden
€ 565.000 k.k.
€ 3.844/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan 2 a 5
5401NL Uden
€ 2.000 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.659 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
't Diepe 8
5404KB Uden
€ 800.000 k.k.
€ 5.797/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 489 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.300 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
