Aller directement au contenu
Logo de Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij

Kroon 58

5406DJ Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.716

Galerie de photos

Kroon 58 Uden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal UITGEBOUWDE 2-1-KAP woning in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Uden. Deze instapklare woning biedt volop ruimte, comfort én mogelijkheden. Geniet van een royale, uitgebouwde living met een sfeervolle eetruimte, een moderne OPEN KEUKEN, een praktische BIJKEUKEN én een fijne KANTOOR-/WERKKAMER op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich TWEE ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog eens TWEE volwaardige slaapkamers én een extra BADKAMER. Ideaal voor een groter gezin of gasten. De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen met een 6-persoons JACUZZI en een buitendouche en beschikt bovendien over een multifunctionele werk-/hobbyruimte met AIRCO en INFRAROODPANELEN achterin de tuin. Uw auto(’s) parkeert u moeiteloos op de eigen OPRIT onder de CARPORT. De Kroon 58 is gelegen in een ruim en groen opgezette wijk, met brede straten en een rustige, kindvriendelijke sfeer. Ideaal voor (toekomstige) gezinnen! De woning ligt op fietsafstand van het bruisende centrum van Uden, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook supermarkten, scholen en kinderdagverblijf zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bovendien wandelt u in slechts 5 minuten naar het Zuiderpark, een heerlijke plek voor een frisse neus, een wandeling of een moment van ontspanning. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met uitvalswegen richting onder andere Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen. BIJZONDERHEDEN • 2-1 KAP woning • Royaal UITGEBOUWD • Jonge en kindvriendelijke woonomgeving • In de nabijheid van voorzieningen • Royale living met eetgelegenheid • OPEN keuken en BIJkeuken • KANTOOR/ werkkamer op de begane grond (mogelijk ook slaapkamer) • TWEE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping • TWEE slaapkamers en een tweede badkamer op de tweede verdieping • ZONNIGE tuin met 6-persoons JACUZZI (ter overname) en buitendouche • MULTIFUNCTIONELE werk-/hobbyruimte met keuken/ toilet/ AIRCO en INFRAROODPANELEN (ca. 14m2) • Praktische BERGING/STALLING achterzijde perceel voor tuinspullen • Ruimschoots parkeren op eigen terrein (OPRIT met CARPORT) • Geheel GEISOLEERD (vanuit de bouw) • Houten kozijnen, schilderwerk 2020 • ISOLERENDE beglazing (HR++) • CV Daalderop (2013) • Warmteterugwin (WTW) systeem • 5 AIRCO’S • VLOERVERWARMING begane grond • 14 stuks ZONNEPANELEN (2017) • LAADPAAL elektrische auto • Energielabel A (geldig tot 08-02-2033) Vanuit de entree met meterkast, garderobe en toiletruimte loopt u direct door naar de sfeervolle woonkeuken en royale living, het hart van deze verrassend ruime woning. Zodra u binnen komt, ervaart u het echte “WOW”-effect! Deze instapklare, LUXE afgewerkte woning ademt RUIMTE, STIJL en COMFORT. Dankzij de royale AANBOUW aan de achterzijde is een indrukwekkende leefruimte ontstaan waar koken, eten en ontspannen op een sfeervolle manier samenkomen De fraaie TEGELvloer met comfortabele VLOERVERWARMING vormt de basis van het geheel, terwijl de luxe elektrische HAARD met CINEWALL en kwartsiet blad zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Via de grote schuifpui stapt u zó de fraai aangelegde tuin in. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. De MULTIFUNCTIONELE KANTOOR-/WERKkamer aan de zijkant van het huis is een waardevolle aanvulling. Deze lichte ruimte is ideaal voor WERKEN aan huis, maar leent zich ook uitstekend als SPEELKAMER, chillruimte, atelier en wellicht zelfs als SLAAPKAMER. De tegelvloer loopt stijlvol door en via de openslaande tuindeuren is ook hier direct tuincontact. Dankzij de AIRCO geniet u bovendien het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. Koel in de zomer en behaaglijk in de winter! De OPEN keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de dubbele raampartij met uitzicht op de rustige straat. Een fijne plek om te koken én te genieten! Deze stijlvol uitgevoerde keuken is een echte blikvanger, met een KOOK- en SPOELEILAND en een ingebouwde KASTENWAND met hoogwaardige apparatuur. De zwarte kleurstelling is gemaakt van vingerproof materiaal. In combinatie met het luxe KWARTSIET werkblad geeft het geheel een eigentijdse en chique uitstraling. Terwijl u de heerlijkste gerechten bereidt, kunnen familie of vrienden gezellig plaatsnemen aan het eiland. Voor grotere gezelschappen of lange avonden tafelen, plaatst u een royale eettafel direct grenzend aan de keuken. Zo ontstaat dat heerlijke WOONkeuken-gevoel waar leven, koken en samenzijn samenkomen. De keuken is van alle gemakken voorzien. Een 4-pits BORA inductiekookplaat met geïntegreerde AFZUIGING, dubbele koelkast en vriezer, vaatwasser, combi-oven, warmhoudlade én een QUOOKER maken koken hier niet alleen een plezier, maar pure luxe. Vanuit de living is een handige TRAPKAST bereikbaar, ideaal voor dagelijkse spullen of voorraad. Daarnaast beschikt de woning over een ruime BIJKEUKEN/BERGING met extra KEUKENBLOK en opstelplaats van de technische apparatuur (waaronder CV, WTW, waterontharder en verdeler vloerverwarming). Via een ACHTEROM heeft u hiervandaan direct toegang tot de oprit. Zeer handig voor als u thuis komt met de boodschappen! We vervolgen onze rondleiding naar de eerste verdieping waar u TWEE royale slaapkamers, een badkamer én een separate WASruimte aantreft. De MASTER bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed én een grote ingebouwde kastenwand. Dankzij de raampartij valt het daglicht hier prettig naar binnen. Een elektrisch bedienbaar ROLLUIK zorgt daarbij voor extra comfort en verduistering wanneer u dat wenst. Een AIRCO zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Een heerlijke plek om tot rust te komen! Aan de achterzijde van de woning ligt de TWEEDE slaapkamer. Een veelzijdige ruimte die perfect inzetbaar is als kinderkamer, logeerkamer, thuisWERKplek of zelfs als WALK-IN CLOSET. De afwerking op deze verdieping is MODERN, stijlvol en tot in de puntjes verzorgd. Via de VASTE trap bereiken we de tweede verdieping en die zal u ongetwijfeld verrassen met zijn ruimte en indeling! Deze volwaardige WOONVERDIEPING beschikt over nog eens TWEE SLAAPKAMERS (beiden met AIRCO) én een tweede BADKAMER. De DERDE slaapkamer aan de achterzijde (zuid) is voorzien van een DAKKAPEL, wat zorgt voor extra licht en volop ruimte en handige INBOUWkasten. Ook de VIERDE slaapkamer aan de voorzijde (noord) is dankzij een DAKKAPEL verrassend licht en royaal en beschikt over rolkasten onder het schuine gedeelte. De kamers zijn speels ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, studeren of spelen. Ideaal voor een groter gezin of logees. De badkamer op de EERSTE verdieping bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is MODERN en zeer COMPLEET uitgevoerd. U vindt hier o.a. een dubbel wastafelmeubel, een comfortabel ligbad, een INLOOPdouche, een toilet én aangename VLOERVERWARMING. Een raam zorgt niet alleen voor prettig daglicht, maar ook voor natuurlijke ventilatie naast het mechanische systeem. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich een praktische WASRUIMTE met aansluitingen voor zowel uw wasmachine als droger en volop ruimte voor opslag. Ook hier zorgt een raam voor natuurlijke lichtinval, wat de ruimte extra prettig maakt in gebruik. Op de TWEEDE verdieping treft u een tweede badkamer aan, voorzien van een INLOOPdouche, een wastafelmeubel en een extra TOILET. Ideaal voor een groter gezin, logés of opgroeiende kinderen. Zo geniet iedereen van nét dat beetje extra comfort en privacy. De fraai aangelegde TUIN vormt een heerlijke plek om thuis te komen na een drukke dag. Een oase van rust, waar ontspanning en genieten centraal staan. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een stijlvolle “touch of green”. Weinig werk, maar wél het volle buitengevoel. Meerdere TERRASSEN bieden voor ieder moment van de dag een fijne zitplek. Absolute blikvanger is de luxe 6-persoons Silver Spa JACUZZI (ter overname) met buitendouche: perfect voor relaxte momenten alleen, met uw gezin of met vrienden. Aan de achterzijde van het perceel is een MODERNE, MULTIFUNCTIONELE ruimte gerealiseerd, van alle gemakken voorzien. Hier beschikt u over een fijne plek om te WERKEN of te RECREËREN, compleet met een eigen KEUKENBLOK en TOILET. Een AIRCO zorgt voor verkoeling of verwarming en de aanwezige INFRAROODPANELEN maken het geheel behaaglijk, ook in de koudere maanden. De ruimte is strak en eigentijds afgewerkt en direct te gebruiken. Geen werkruimte nodig? Dan maakt u er eenvoudig een sfeervol POOLHOUSE van! Grenzend aan deze ruimte ligt nog een tweede TERRAS, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging op een HOEKperceel geniet u hier bovendien van optimale PRIVACY. Aan de achterzijde van het perceel is beschikking over een BERGING/STALLING, ideaal voor o.a. uw tuingereedschap! Uw auto’s parkeert u comfortabel op de eigen OPRIT, onder de praktische CARPORT. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
335 m²
Contenu
639 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5406

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.