Direkt zum Inhalt
Logo von Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij

Kroon 58

5406DJ Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 3.716

Fotoalbum

Kroon 58 Uden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal UITGEBOUWDE 2-1-KAP woning in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Uden. Deze instapklare woning biedt volop ruimte, comfort én mogelijkheden. Geniet van een royale, uitgebouwde living met een sfeervolle eetruimte, een moderne OPEN KEUKEN, een praktische BIJKEUKEN én een fijne KANTOOR-/WERKKAMER op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich TWEE ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog eens TWEE volwaardige slaapkamers én een extra BADKAMER. Ideaal voor een groter gezin of gasten. De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen met een 6-persoons JACUZZI en een buitendouche en beschikt bovendien over een multifunctionele werk-/hobbyruimte met AIRCO en INFRAROODPANELEN achterin de tuin. Uw auto(’s) parkeert u moeiteloos op de eigen OPRIT onder de CARPORT. De Kroon 58 is gelegen in een ruim en groen opgezette wijk, met brede straten en een rustige, kindvriendelijke sfeer. Ideaal voor (toekomstige) gezinnen! De woning ligt op fietsafstand van het bruisende centrum van Uden, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook supermarkten, scholen en kinderdagverblijf zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bovendien wandelt u in slechts 5 minuten naar het Zuiderpark, een heerlijke plek voor een frisse neus, een wandeling of een moment van ontspanning. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met uitvalswegen richting onder andere Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen. BIJZONDERHEDEN • 2-1 KAP woning • Royaal UITGEBOUWD • Jonge en kindvriendelijke woonomgeving • In de nabijheid van voorzieningen • Royale living met eetgelegenheid • OPEN keuken en BIJkeuken • KANTOOR/ werkkamer op de begane grond (mogelijk ook slaapkamer) • TWEE slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping • TWEE slaapkamers en een tweede badkamer op de tweede verdieping • ZONNIGE tuin met 6-persoons JACUZZI (ter overname) en buitendouche • MULTIFUNCTIONELE werk-/hobbyruimte met keuken/ toilet/ AIRCO en INFRAROODPANELEN (ca. 14m2) • Praktische BERGING/STALLING achterzijde perceel voor tuinspullen • Ruimschoots parkeren op eigen terrein (OPRIT met CARPORT) • Geheel GEISOLEERD (vanuit de bouw) • Houten kozijnen, schilderwerk 2020 • ISOLERENDE beglazing (HR++) • CV Daalderop (2013) • Warmteterugwin (WTW) systeem • 5 AIRCO’S • VLOERVERWARMING begane grond • 14 stuks ZONNEPANELEN (2017) • LAADPAAL elektrische auto • Energielabel A (geldig tot 08-02-2033) Vanuit de entree met meterkast, garderobe en toiletruimte loopt u direct door naar de sfeervolle woonkeuken en royale living, het hart van deze verrassend ruime woning. Zodra u binnen komt, ervaart u het echte “WOW”-effect! Deze instapklare, LUXE afgewerkte woning ademt RUIMTE, STIJL en COMFORT. Dankzij de royale AANBOUW aan de achterzijde is een indrukwekkende leefruimte ontstaan waar koken, eten en ontspannen op een sfeervolle manier samenkomen De fraaie TEGELvloer met comfortabele VLOERVERWARMING vormt de basis van het geheel, terwijl de luxe elektrische HAARD met CINEWALL en kwartsiet blad zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Via de grote schuifpui stapt u zó de fraai aangelegde tuin in. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. De MULTIFUNCTIONELE KANTOOR-/WERKkamer aan de zijkant van het huis is een waardevolle aanvulling. Deze lichte ruimte is ideaal voor WERKEN aan huis, maar leent zich ook uitstekend als SPEELKAMER, chillruimte, atelier en wellicht zelfs als SLAAPKAMER. De tegelvloer loopt stijlvol door en via de openslaande tuindeuren is ook hier direct tuincontact. Dankzij de AIRCO geniet u bovendien het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. Koel in de zomer en behaaglijk in de winter! De OPEN keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de dubbele raampartij met uitzicht op de rustige straat. Een fijne plek om te koken én te genieten! Deze stijlvol uitgevoerde keuken is een echte blikvanger, met een KOOK- en SPOELEILAND en een ingebouwde KASTENWAND met hoogwaardige apparatuur. De zwarte kleurstelling is gemaakt van vingerproof materiaal. In combinatie met het luxe KWARTSIET werkblad geeft het geheel een eigentijdse en chique uitstraling. Terwijl u de heerlijkste gerechten bereidt, kunnen familie of vrienden gezellig plaatsnemen aan het eiland. Voor grotere gezelschappen of lange avonden tafelen, plaatst u een royale eettafel direct grenzend aan de keuken. Zo ontstaat dat heerlijke WOONkeuken-gevoel waar leven, koken en samenzijn samenkomen. De keuken is van alle gemakken voorzien. Een 4-pits BORA inductiekookplaat met geïntegreerde AFZUIGING, dubbele koelkast en vriezer, vaatwasser, combi-oven, warmhoudlade én een QUOOKER maken koken hier niet alleen een plezier, maar pure luxe. Vanuit de living is een handige TRAPKAST bereikbaar, ideaal voor dagelijkse spullen of voorraad. Daarnaast beschikt de woning over een ruime BIJKEUKEN/BERGING met extra KEUKENBLOK en opstelplaats van de technische apparatuur (waaronder CV, WTW, waterontharder en verdeler vloerverwarming). Via een ACHTEROM heeft u hiervandaan direct toegang tot de oprit. Zeer handig voor als u thuis komt met de boodschappen! We vervolgen onze rondleiding naar de eerste verdieping waar u TWEE royale slaapkamers, een badkamer én een separate WASruimte aantreft. De MASTER bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed én een grote ingebouwde kastenwand. Dankzij de raampartij valt het daglicht hier prettig naar binnen. Een elektrisch bedienbaar ROLLUIK zorgt daarbij voor extra comfort en verduistering wanneer u dat wenst. Een AIRCO zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Een heerlijke plek om tot rust te komen! Aan de achterzijde van de woning ligt de TWEEDE slaapkamer. Een veelzijdige ruimte die perfect inzetbaar is als kinderkamer, logeerkamer, thuisWERKplek of zelfs als WALK-IN CLOSET. De afwerking op deze verdieping is MODERN, stijlvol en tot in de puntjes verzorgd. Via de VASTE trap bereiken we de tweede verdieping en die zal u ongetwijfeld verrassen met zijn ruimte en indeling! Deze volwaardige WOONVERDIEPING beschikt over nog eens TWEE SLAAPKAMERS (beiden met AIRCO) én een tweede BADKAMER. De DERDE slaapkamer aan de achterzijde (zuid) is voorzien van een DAKKAPEL, wat zorgt voor extra licht en volop ruimte en handige INBOUWkasten. Ook de VIERDE slaapkamer aan de voorzijde (noord) is dankzij een DAKKAPEL verrassend licht en royaal en beschikt over rolkasten onder het schuine gedeelte. De kamers zijn speels ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, studeren of spelen. Ideaal voor een groter gezin of logees. De badkamer op de EERSTE verdieping bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is MODERN en zeer COMPLEET uitgevoerd. U vindt hier o.a. een dubbel wastafelmeubel, een comfortabel ligbad, een INLOOPdouche, een toilet én aangename VLOERVERWARMING. Een raam zorgt niet alleen voor prettig daglicht, maar ook voor natuurlijke ventilatie naast het mechanische systeem. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich een praktische WASRUIMTE met aansluitingen voor zowel uw wasmachine als droger en volop ruimte voor opslag. Ook hier zorgt een raam voor natuurlijke lichtinval, wat de ruimte extra prettig maakt in gebruik. Op de TWEEDE verdieping treft u een tweede badkamer aan, voorzien van een INLOOPdouche, een wastafelmeubel en een extra TOILET. Ideaal voor een groter gezin, logés of opgroeiende kinderen. Zo geniet iedereen van nét dat beetje extra comfort en privacy. De fraai aangelegde TUIN vormt een heerlijke plek om thuis te komen na een drukke dag. Een oase van rust, waar ontspanning en genieten centraal staan. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een stijlvolle “touch of green”. Weinig werk, maar wél het volle buitengevoel. Meerdere TERRASSEN bieden voor ieder moment van de dag een fijne zitplek. Absolute blikvanger is de luxe 6-persoons Silver Spa JACUZZI (ter overname) met buitendouche: perfect voor relaxte momenten alleen, met uw gezin of met vrienden. Aan de achterzijde van het perceel is een MODERNE, MULTIFUNCTIONELE ruimte gerealiseerd, van alle gemakken voorzien. Hier beschikt u over een fijne plek om te WERKEN of te RECREËREN, compleet met een eigen KEUKENBLOK en TOILET. Een AIRCO zorgt voor verkoeling of verwarming en de aanwezige INFRAROODPANELEN maken het geheel behaaglijk, ook in de koudere maanden. De ruimte is strak en eigentijds afgewerkt en direct te gebruiken. Geen werkruimte nodig? Dan maakt u er eenvoudig een sfeervol POOLHOUSE van! Grenzend aan deze ruimte ligt nog een tweede TERRAS, waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging op een HOEKperceel geniet u hier bovendien van optimale PRIVACY. Aan de achterzijde van het perceel is beschikking over een BERGING/STALLING, ideaal voor o.a. uw tuingereedschap! Uw auto’s parkeert u comfortabel op de eigen OPRIT, onder de praktische CARPORT. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
335 m²
Inhalt
639 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
145 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5406

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.