Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Maatsestraat 4 E

5402VR Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.820

Galerie de photos

Maatsestraat 4 E Uden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke wijk dicht bij het centrum van Uden, ligt deze ruime, moderne en perfect onderhouden gezinswoning. In slechts tien minuten wandel je naar het hart van Uden, met talrijke winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook de A50 is uitstekend bereikbaar, waardoor je snel in de omliggende steden bent. Dit huis staat garant voor zorgeloos wonen voor het hele gezin! Deze woning is één van de huizen die in 2016 gebouwd zijn in een bestaande wijk vol charmante en authentieke woningen. Daarmee combineer je het beste van twee werelden: een duurzame, onderhoudsvriendelijke woning die voorzien is van alle moderne gemakken, in een gezellige en zeer groene wijk met veel volwassen bomen en planten. In de entree zie je direct een glimp van de strakke en onderhoudsvriendelijke gietvloer. Deze is doorgelegd op de hele benedenverdieping en is voorzien van vloerverwarming. In de hal vind je ook het moderne toilet. Achter de andere deur wacht de verrassing van dit huis: hier geen standaardkeuken, maar een speelse leefkeuken met kookeiland en ontbijtbar. De keuken is uitgerust met een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij het grote raam aan de voorzijde is de keuken bovendien heerlijk licht. Verderop in de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. Onder de trap is bovendien een diepe kast, ideaal voor het opbergen van keukenvoorraad, schoonmaakartikelen, speelgoed en andere spullen. De volgende verrassing van deze woning is de mooie serre die aan de achterzijde is aangebouwd. Hiermee is een extra leefruimte gecreëerd, die zowel in de zomer als in de winter (dankzij de houtkachel) een heerlijke plek is. Vanuit de serre heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin met een berging voor fietsen en tuinspullen. Achter in de tuin, waar de zon het langst schijnt, is nog een fijn terras voor een zithoek of eettafel. De trap naar de eerste verdieping zit in deze woning ‘verstopt’ achter een deur in de woonkamer. Een duurzame oplossing, want dit zorgt ervoor dat er geen warmte ontsnapt naar de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal licht en ruim. De moderne badkamer is fraai en compleet uitgevoerd met een ruim ligbad, een inloopregendouche, een wastafel en een toilet. Neem je nog een trap naar boven, dan kom je uit op de bijzonder ruime zolderverdieping. Met deze ruimte kun je alle kanten op. Maak jij er één of twee extra slaapkamers van? Of gebruik je het als sport-, hobby-, of werkruimte? Met deze woning kies je voor een jong, onderhoudsvriendelijk en duurzaam huis, dankzij de goede isolatie en 10 zonnepanelen op het dak. Kom je snel een kijkje nemen? Pluspunten: - Jonge en onderhoudsvriendelijke gezinswoning in een groene en kindvriendelijke wijk - Op loop- en fietsafstand van Uden centrum - Prachtige woonkeuken met speels kookeiland - Moderne en complete badkamer - Drie slaapkamers en een grote zolderverdieping met veel mogelijkheden - Aangebouwde serre voor extra leefruimte - Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin - Duurzame woning door goede isolatie en 10 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
454 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5402

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.