Jump to content
Logo of Van der Krabben Makelaardij Uden

Maatsestraat 4 E

5402VR Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.820

Photo Gallery

Maatsestraat 4 E Uden
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke wijk dicht bij het centrum van Uden, ligt deze ruime, moderne en perfect onderhouden gezinswoning. In slechts tien minuten wandel je naar het hart van Uden, met talrijke winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook de A50 is uitstekend bereikbaar, waardoor je snel in de omliggende steden bent. Dit huis staat garant voor zorgeloos wonen voor het hele gezin! Deze woning is één van de huizen die in 2016 gebouwd zijn in een bestaande wijk vol charmante en authentieke woningen. Daarmee combineer je het beste van twee werelden: een duurzame, onderhoudsvriendelijke woning die voorzien is van alle moderne gemakken, in een gezellige en zeer groene wijk met veel volwassen bomen en planten. In de entree zie je direct een glimp van de strakke en onderhoudsvriendelijke gietvloer. Deze is doorgelegd op de hele benedenverdieping en is voorzien van vloerverwarming. In de hal vind je ook het moderne toilet. Achter de andere deur wacht de verrassing van dit huis: hier geen standaardkeuken, maar een speelse leefkeuken met kookeiland en ontbijtbar. De keuken is uitgerust met een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij het grote raam aan de voorzijde is de keuken bovendien heerlijk licht. Verderop in de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. Onder de trap is bovendien een diepe kast, ideaal voor het opbergen van keukenvoorraad, schoonmaakartikelen, speelgoed en andere spullen. De volgende verrassing van deze woning is de mooie serre die aan de achterzijde is aangebouwd. Hiermee is een extra leefruimte gecreëerd, die zowel in de zomer als in de winter (dankzij de houtkachel) een heerlijke plek is. Vanuit de serre heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin met een berging voor fietsen en tuinspullen. Achter in de tuin, waar de zon het langst schijnt, is nog een fijn terras voor een zithoek of eettafel. De trap naar de eerste verdieping zit in deze woning ‘verstopt’ achter een deur in de woonkamer. Een duurzame oplossing, want dit zorgt ervoor dat er geen warmte ontsnapt naar de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal licht en ruim. De moderne badkamer is fraai en compleet uitgevoerd met een ruim ligbad, een inloopregendouche, een wastafel en een toilet. Neem je nog een trap naar boven, dan kom je uit op de bijzonder ruime zolderverdieping. Met deze ruimte kun je alle kanten op. Maak jij er één of twee extra slaapkamers van? Of gebruik je het als sport-, hobby-, of werkruimte? Met deze woning kies je voor een jong, onderhoudsvriendelijk en duurzaam huis, dankzij de goede isolatie en 10 zonnepanelen op het dak. Kom je snel een kijkje nemen? Pluspunten: - Jonge en onderhoudsvriendelijke gezinswoning in een groene en kindvriendelijke wijk - Op loop- en fietsafstand van Uden centrum - Prachtige woonkeuken met speels kookeiland - Moderne en complete badkamer - Drie slaapkamers en een grote zolderverdieping met veel mogelijkheden - Aangebouwde serre voor extra leefruimte - Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin - Duurzame woning door goede isolatie en 10 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
126 m²
Content
454 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5402

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.