Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Millsebaan 71

5403AA Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Millsebaan 71 Uden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil jij wonen op een steenworp afstand van het centrum van Uden, met tóch een zee van ruimte, rust en privacy? Dan is deze karakteristieke vrijstaande woning aan de Millsebaan zeker het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van 275 m2 en een achtertuin van meer dan 1100 m2, worden hier alle woon- en tuinwensen waargemaakt. Met de fiets sta je in 5 minuten in het bruisende hart van Uden. Ook de uitvalswegen naar Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het vooraanzicht van dit huis verraadt al dat er bijzonder veel ruimte in en om de woning is. Vanuit de ruime entree heb je toegang tot de bovenverdieping, het souterrain, de woonkamer, de keuken en de slaapkamer op de begane grond. We starten in de woonkamer, die dankzij de raampartijen aan beide kanten baadt in het licht. De warme en karaktervolle pvc vloer zorgt, samen met de authentieke houtkachel, voor een warme sfeer. Verder biedt de woonkamer meer dan genoeg ruimte voor een knusse zithoek en een grote eettafel voor het hele gezin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken, die ook heerlijk licht en ruim is. De complete keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aan kast- en aanrechtruimte heb je in deze keuken absoluut geen gebrek. Ook is er in de keuken ruimte voor een ruime eettafel en is er een open haard aanwezig. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken deze woning levensloopbestendig en helemaal klaar voor de toekomst. De moderne badkamer, die in 2024 helemaal vernieuwd is, is uitgerust met een grote wastafel en ruime inloopdouche. Er is ook een apart toilet in de hal. Vanuit die hal heb je ook toegang tot het souterrain, waar verrassend veel ruimte in zit! Hier is nu een ontspanningsruimte met pooltafel en bioscoop gecreëerd, maar kan uiteraard gebruikt worden voor uiteenlopende hobby’s. In het souterrain zijn verder nog twee bergingen en een grote garage, die ook via de oprit bereikbaar is. Op de eerste verdieping zijn op dit moment twee zeer grote slaapkamers, waarvan één voorzien van airco. Dit waren voorheen zelfs vijf slaapkamers, dus er kunnen vrij eenvoudig extra kamers gecreëerd worden. De badkamer op de eerste verdieping, die in 2018 helemaal vernieuwd is, heeft een toilet, een ligbad, een wastafel en een ruime inloopregendouche. We sluiten de rondleiding af in het pronkstuk van deze woning: de prachtige tuin op het zuiden. Deze heerlijke groene achtertuin is maar liefst 46 meter diep en 24 meter breed en biedt alle privacy die je maar kunt wensen. Er zijn meerdere terrassen en hoekjes gecreëerd om heerlijk te ontspannen of te spelen, zowel in de zon als in de schaduw. En dankzij de grote overkapping is het ook heel goed toeven in de tuin als het regent of wat kouder is. Kortom: een droom van een tuin! De voormalige vrijstaande paardenstallen zijn omgebouwd tot drie aparte schuren, met een grote carport. Deze bieden veel opbergmogelijkheid voor gereedschap, of kunnen eenvoudig worden teruggebracht tot verblijfplaats voor kleinvee. Is deze fantastische gezinswoning binnenkort jouw thuis? Kom snel een kijkje nemen. Pluspunten: - Bijzonder ruime en moderne vrijstaande woning op steenworp afstand van Uden centrum - Een droom van een achtertuin van ruim 1100 m2, gelegen op het zuiden - Levensloopbestendige woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. slaapkamer en gang) en in badkamer boven - Drie slaapkamers, die eenvoudig aangepast kunnen worden naar zes slaapkamers - Twee moderne badkamers - Souterrain met grote hobbyruimte, twee bergingen en ruime garage - 20 zonnepanelen om je eigen energie op te wekken - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s voorzien van laadpaal. - De voor- en achtertuin hebben een eigen beregeningsinstallatie die aangesloten is op het grondwater.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
275 m²
Superficie du terrain
1619 m²
Contenu
1175 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5403

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.