Aller directement au contenu
Logo de Van Dinther hypotheken en makelaardij

Muntmeester 77

5406BA Uden • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gassel

Galerie de photos

Muntmeester 77 Uden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij dit fraaie appartement aan de Muntmeester 77 in Uden! Dit driekamerappartement, gelegen op de eerste verdieping, bevindt zich op een fijne, rustige locatie in een groene en geliefde woonwijk. Bovendien ligt het op korte afstand van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen, wat dit een heerlijke plek maakt om te wonen. De royale woonkamer, voorzien van veel daglicht en een open keuken, zorgt direct voor een warm gevoel bij binnenkomst. Met twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer biedt deze woning alles wat u nodig heeft om u écht thuis te voelen. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, gelegen op het zonnige zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie in de ochtend. Uiteraard heeft u ook ruimte nodig om fietsen en andere spullen op te bergen. Dat kan prima in de berging op de begane grond. Zoekt u een appartement met een prettige sfeer, fijne buitenruimte en een gunstige ligging? Dan is dit uw kans! Ligging: Het appartement is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hoenderbos-Velmolen, in het zuidelijke deel van Uden. Deze wijk staat bekend om haar rustige woonomgeving met veel groen en diverse parken in de nabije omgeving, zoals het Sesterpark, Zuiderpark en Bevrijdingspark. Dat biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere recreatieve activiteiten. Het gezellige centrum van Uden is eenvoudig te bereiken per fiets of te voet. Zoals gezegd, Uden staat bekend om haar bourgondische Brabantse gastvrijheid. In het centrum vindt u alle denkbare voorzieningen: van bruine kroegen tot chique restaurants, van winkels tot bioscoop. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving diverse scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en het prachtige natuurgebied De Maashorst – ideaal voor ontspanning, wandelen of fietsen. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. De woning ligt nabij diverse uitvalswegen, zoals de A50, waardoor steden als Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch goed en snel bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en een directe verbinding naar onder andere station Oss. Indeling: Bij binnenkomst treft u een nette entree. De hal biedt toegang tot de royale, volop verlichte woonkamer. Deze forse leefruimte valt op door de speelse indeling en grote raampartijen. De open opzet biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een aparte eethoek. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een Quooker, oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Er is voldoende werkruimte om een heerlijke maaltijd te bereiden. In de ruime kast is plek voor voorraad en schoonmaakspullen. Ook hangt hier de cv-ketel. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, die uiteraard ook geschikt zijn als werkkamer of hobbyruimte. Vooral de grootste kamer biedt veel ruimte. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Heerlijk om na een koude dag te genieten van een warme douche! De aparte toiletruimte bevindt zich tegenover de badkamer. Een absolute meerwaarde is het balkon, bereikbaar via de woonkamer. Dit balkon is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u vaak van de zon kunt genieten. Het vormt een prettig verlengstuk van de woonruimte. Ziet u zichzelf al zitten, samen met familie of vrienden, met een drankje onder een stralende zon? Berging: Bij het appartement hoort een praktische externe berging op de begane grond. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van seizoensspullen en gereedschap. De berging is goed bereikbaar en biedt extra gemak en opbergruimte buiten het appartement. Bijzonderheden: - Net afgewerkt appartement - Twee slaapkamers - Open keuken - Ruime, lichtvolle woonkamer - Moderne badkamer - Balkon op het zuiden - Externe berging op de begane grond - Nabij centrum Uden, parken, scholen en natuurgebied De Maashorst - Uitstekende bereikbaarheid via de A50 en openbaar vervoer

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
229 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5406

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.