Direkt zum Inhalt
Logo von Van Dinther hypotheken en makelaardij

Muntmeester 77

5406BA Uden • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gassel

Fotoalbum

Muntmeester 77 Uden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij dit fraaie appartement aan de Muntmeester 77 in Uden! Dit driekamerappartement, gelegen op de eerste verdieping, bevindt zich op een fijne, rustige locatie in een groene en geliefde woonwijk. Bovendien ligt het op korte afstand van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen, wat dit een heerlijke plek maakt om te wonen. De royale woonkamer, voorzien van veel daglicht en een open keuken, zorgt direct voor een warm gevoel bij binnenkomst. Met twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer biedt deze woning alles wat u nodig heeft om u écht thuis te voelen. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, gelegen op het zonnige zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie in de ochtend. Uiteraard heeft u ook ruimte nodig om fietsen en andere spullen op te bergen. Dat kan prima in de berging op de begane grond. Zoekt u een appartement met een prettige sfeer, fijne buitenruimte en een gunstige ligging? Dan is dit uw kans! Ligging: Het appartement is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hoenderbos-Velmolen, in het zuidelijke deel van Uden. Deze wijk staat bekend om haar rustige woonomgeving met veel groen en diverse parken in de nabije omgeving, zoals het Sesterpark, Zuiderpark en Bevrijdingspark. Dat biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere recreatieve activiteiten. Het gezellige centrum van Uden is eenvoudig te bereiken per fiets of te voet. Zoals gezegd, Uden staat bekend om haar bourgondische Brabantse gastvrijheid. In het centrum vindt u alle denkbare voorzieningen: van bruine kroegen tot chique restaurants, van winkels tot bioscoop. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving diverse scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en het prachtige natuurgebied De Maashorst – ideaal voor ontspanning, wandelen of fietsen. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. De woning ligt nabij diverse uitvalswegen, zoals de A50, waardoor steden als Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch goed en snel bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en een directe verbinding naar onder andere station Oss. Indeling: Bij binnenkomst treft u een nette entree. De hal biedt toegang tot de royale, volop verlichte woonkamer. Deze forse leefruimte valt op door de speelse indeling en grote raampartijen. De open opzet biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een aparte eethoek. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een Quooker, oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Er is voldoende werkruimte om een heerlijke maaltijd te bereiden. In de ruime kast is plek voor voorraad en schoonmaakspullen. Ook hangt hier de cv-ketel. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, die uiteraard ook geschikt zijn als werkkamer of hobbyruimte. Vooral de grootste kamer biedt veel ruimte. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Heerlijk om na een koude dag te genieten van een warme douche! De aparte toiletruimte bevindt zich tegenover de badkamer. Een absolute meerwaarde is het balkon, bereikbaar via de woonkamer. Dit balkon is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u vaak van de zon kunt genieten. Het vormt een prettig verlengstuk van de woonruimte. Ziet u zichzelf al zitten, samen met familie of vrienden, met een drankje onder een stralende zon? Berging: Bij het appartement hoort een praktische externe berging op de begane grond. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van seizoensspullen en gereedschap. De berging is goed bereikbaar en biedt extra gemak en opbergruimte buiten het appartement. Bijzonderheden: - Net afgewerkt appartement - Twee slaapkamers - Open keuken - Ruime, lichtvolle woonkamer - Moderne badkamer - Balkon op het zuiden - Externe berging op de begane grond - Nabij centrum Uden, parken, scholen en natuurgebied De Maashorst - Uitstekende bereikbaarheid via de A50 en openbaar vervoer

Hypothek berekenen

€ 330.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450

2,78%

Jährlich

%

€ 16.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 330.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
229 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5406

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.