Aller directement au contenu
Logo de Van de Ven Garantiemakelaars

Schansweg 4

5406TP Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 3.367

Galerie de photos

Schansweg 4 Uden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zeer mooie plek in het buitengebied aan de Bedafse bossen, maar toch dichtbij de kern gelegen half vrijstaande woonboerderij met 5 slaapkamers (mogelijkheid tot meer) en twee badkamers, waarvan drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Tevens is er een grote vrijstaande garage van 80 m², een ideale ruimte voor een klusser of hobbyist. De woning is gelegen op een perceel van 1480 m². De woning is gelegen en binnen slechts 10 fietsminuten is het centrum van Uden bereikbaar. Het is hier vrij wonen, ideaal voor gezinnen of mensen die vrijheid wensen en wat extra hobbyruimte/garageruimte willen! De woning is omstreeks 1984 ontstaan toen de voormalige boerderij volledig herbouwd is. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt maar liefst 245 m² exclusief 80 m² overige externe bergruimte ( vrijstaande garage). De inhoud bedraagt 909 m³ en het perceel is 1480 m² groot. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur). Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van vloer- gevel- en dakisolatie en beschikt over energielabel B. Tevens is de woning van binnen en buiten goed onderhouden. Begane grond Hal met tegelvloer voorzien van vernieuwde en uitgebreide meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang tot drie slaapkamers, toiletruimte, badkamer, provisiekast en keuken. De woonkeuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming is groot genoeg voor het plaatsen van een eettafel waardoor het een echte woonkeuken is en beschikt over fraai uitzicht op de tuin. De nette keukeninrichting in hoekopstelling is compleet ingericht en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, bergruimte, toiletruimte en geeft toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gestukadoorde wanden en is circa 39 m² groot. De grote raampartijen zorgen voor lichtinval en tot slot is de kamer voorzien van een sfeervolle elektrische haard. Een groot voordeel van deze woning is dat u volledig gelijkvloers kunt wonen, want deze woning beschikt over drie slaapkamers én een badkamer op de begane grond. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 13 - 12 - 10 m² groot en zijn allen voorzien van laminaatvloeren. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en douchecabine en wastafel. Eerste verdieping De gebruiksoppervlakte wonen van deze verdieping is maar liefst 104 m², waardoor dit echt een verdieping met mogelijkheden is. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een kamer waar door het plaatsen van een dakraam of dakkapel een slaapkamer van gemaakt kan worden en een badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Tevens is er nog een grote open ruimte met twee dakramen die naar eigen wens gebruikt kan worden als bijvoorbeeld opslagruimte maar hier kunnen ook meerdere slaapkamers gerealiseerd worden. Tevens is deze ruimte voorzien van opstelling cv-ketel (Vaillant, 2022) en een bergzolder. Tuin Het perceel is 1480 m² groot en is vrij gelegen! Aan de achterzijde van de woning is een fijne overkapping waar u heerlijk van de tuin kunt genieten. Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein en achter op het perceel staat een grote vrijstaande garage van 80 m². De garage is voorzien van elektra, krachtstroom, bergzoldertje, een stalen kanteldeur naar de oprit aan de voorzijde van de woning en grote openslaande deuren naar de oprit aan de zijkant van de woning. Dit is een ideale hobby- of klusruimte en biedt mogelijkheden tot het plaatsen van een brug. Kortom, een woning met veel potentie en een unieke kans om landelijk en op loopafstand van het bos te wonen maar toch dichtbij allerlei voorzieningen!

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
245 m²
Superficie du terrain
1480 m²
Contenu
909 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en toilet

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5406

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.