Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ven Garantiemakelaars

Schansweg 4

5406TP Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 3.367

Fotoalbum

Schansweg 4 Uden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zeer mooie plek in het buitengebied aan de Bedafse bossen, maar toch dichtbij de kern gelegen half vrijstaande woonboerderij met 5 slaapkamers (mogelijkheid tot meer) en twee badkamers, waarvan drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Tevens is er een grote vrijstaande garage van 80 m², een ideale ruimte voor een klusser of hobbyist. De woning is gelegen op een perceel van 1480 m². De woning is gelegen en binnen slechts 10 fietsminuten is het centrum van Uden bereikbaar. Het is hier vrij wonen, ideaal voor gezinnen of mensen die vrijheid wensen en wat extra hobbyruimte/garageruimte willen! De woning is omstreeks 1984 ontstaan toen de voormalige boerderij volledig herbouwd is. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt maar liefst 245 m² exclusief 80 m² overige externe bergruimte ( vrijstaande garage). De inhoud bedraagt 909 m³ en het perceel is 1480 m² groot. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur). Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van vloer- gevel- en dakisolatie en beschikt over energielabel B. Tevens is de woning van binnen en buiten goed onderhouden. Begane grond Hal met tegelvloer voorzien van vernieuwde en uitgebreide meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping en toegang tot drie slaapkamers, toiletruimte, badkamer, provisiekast en keuken. De woonkeuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming is groot genoeg voor het plaatsen van een eettafel waardoor het een echte woonkeuken is en beschikt over fraai uitzicht op de tuin. De nette keukeninrichting in hoekopstelling is compleet ingericht en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, bergruimte, toiletruimte en geeft toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gestukadoorde wanden en is circa 39 m² groot. De grote raampartijen zorgen voor lichtinval en tot slot is de kamer voorzien van een sfeervolle elektrische haard. Een groot voordeel van deze woning is dat u volledig gelijkvloers kunt wonen, want deze woning beschikt over drie slaapkamers én een badkamer op de begane grond. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 13 - 12 - 10 m² groot en zijn allen voorzien van laminaatvloeren. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en douchecabine en wastafel. Eerste verdieping De gebruiksoppervlakte wonen van deze verdieping is maar liefst 104 m², waardoor dit echt een verdieping met mogelijkheden is. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een kamer waar door het plaatsen van een dakraam of dakkapel een slaapkamer van gemaakt kan worden en een badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Tevens is er nog een grote open ruimte met twee dakramen die naar eigen wens gebruikt kan worden als bijvoorbeeld opslagruimte maar hier kunnen ook meerdere slaapkamers gerealiseerd worden. Tevens is deze ruimte voorzien van opstelling cv-ketel (Vaillant, 2022) en een bergzolder. Tuin Het perceel is 1480 m² groot en is vrij gelegen! Aan de achterzijde van de woning is een fijne overkapping waar u heerlijk van de tuin kunt genieten. Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein en achter op het perceel staat een grote vrijstaande garage van 80 m². De garage is voorzien van elektra, krachtstroom, bergzoldertje, een stalen kanteldeur naar de oprit aan de voorzijde van de woning en grote openslaande deuren naar de oprit aan de zijkant van de woning. Dit is een ideale hobby- of klusruimte en biedt mogelijkheden tot het plaatsen van een brug. Kortom, een woning met veel potentie en een unieke kans om landelijk en op loopafstand van het bos te wonen maar toch dichtbij allerlei voorzieningen!

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
245 m²
Fläche des Grundstücks
1480 m²
Inhalt
909 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5406

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.