Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Vunderke 4

5404PW Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 3.959

Galerie de photos

Vunderke 4 Uden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een royale en vrijstaande woning die van alle gemakken is voorzien! Dit geweldige huis heeft 172,8 m² aan woonoppervlak en is goed onderhouden. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, indrukwekkende keuken, grote aanbouw, vijf slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage, heerlijk dakterras en een geweldige tuin. De ligging maakt het plaatje compleet: in een rustige wijk nabij het centrum, parken, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. Zo’n kans komt niet snel voorbij, dus plan snel een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Deze ruime woning is gebouwd in 1990 en bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk. Het huis is gelegen nabij het bruisende centrum van Uden. Daar vind je een mooie mix van speciaalzaken, boetieks en grote winkelketens. De binnenstad biedt daarnaast talloze gezellige restaurants en terrassen. De omgeving biedt genoeg mogelijkheden voor wandel- en fietsliefhebbers. Het Sesterpark, Zuiderpark, Bevrijdingspark en de Slabroekse Heide liggen allemaal op fietsafstand. Ook sportvoorzieningen zoals een sportschool, voetbalclub en tennisvereniging zijn in de buurt te vinden. De kinderopvang, basisschool, huisarts en bushalte zijn lopend bereikbaar. Het huis heeft daarnaast een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je rijdt binnen slechts enkele minuten op de A50. Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze royale woning. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hal en woonkamer zijn voorzien van een prachtige Afzelia Pachyloba houten vloer. In de woonkamer zijn de wanden en het plafond netjes afgewerkt in rustige kleuren. Dankzij de grote ramen en de schuifpui is de woonruimte heerlijk licht. Er is airconditioning aanwezig in de woonkamer. Via de woonkamer loop je zo de keuken binnen. In de keukenruimte ligt een fraaie, donkere tegelvloer. De keuken is ruim opgezet en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Deze Siematic-keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De inpandige garage is royaal en biedt ruimte voor het stallen van fietsen en/of het creëren van een werkplek. De woning is in 2017 uitgebreid met een aanbouw, waarin een slaapkamer en badkamer zijn gerealiseerd. In de slaapkamer ligt een prachtige laminaatvloer en zijn de wanden strak afgewerkt. De kamer geniet van een uitstekende lichtinval en is uitgerust met airconditioning. De nette badkamer op de begane grond is mooi betegeld en voorzien van een zwevend (douche) toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en inbouwspots. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis vind je de trap naar de tweede verdieping, de tweede, derde en vierde slaapkamer en de tweede badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers aan de voorzijde beschikken over een vinylvloer en de kamer aan de achterzijde is afgewerkt met een vloer van laminaat. In alle slaapkamers valt er veel natuurlijk licht binnen. De ruime badkamer op de eerste verdieping is voorzien van witte tegels. Hier tref je een staand toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine aan. Vanaf de ruime overloop loop je zo het dakterras op. Dit dakterras ligt op de inpandige garage en biedt ruimte om meubilair te plaatsen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping van het huis bevindt zich de vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer is royaal opgezet en fraai afgewerkt met een laminaatvloer. De brede raampartij zorgt hier voor een uitstekende lichtinval. Via de slaapkamer heb je toegang tot een berging om spullen op te bergen. Tuin: Het huis beschikt over een diepe en fraai aangelegde achtertuin. De tuin is deels groen en deels betegeld en biedt de mogelijkheid om meerdere loungeplekken in te richten. De beplanting maakt de tuin extra sfeervol. De tuin is rondom goed beschut, waardoor je in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Er is een achterom. Parkeren: Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruime vrijstaande woning met heerlijke tuin • Goed onderhouden • Aanbouw uit 2017 • Lichte woonkamer en grote keuken • Vijf slaapkamers en twee badkamers • Dakterras op inpandige garage • Drie airco’s en verwarmingsketel van slechts 1 jaar oud • Gelegen nabij het centrum van Uden • Alle denkbare voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volledige eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
362 m²
Contenu
660 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5404

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.