Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Vunderke 4

5404PW Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 3.959

Fotoalbum

Vunderke 4 Uden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een royale en vrijstaande woning die van alle gemakken is voorzien! Dit geweldige huis heeft 172,8 m² aan woonoppervlak en is goed onderhouden. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, indrukwekkende keuken, grote aanbouw, vijf slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage, heerlijk dakterras en een geweldige tuin. De ligging maakt het plaatje compleet: in een rustige wijk nabij het centrum, parken, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. Zo’n kans komt niet snel voorbij, dus plan snel een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Deze ruime woning is gebouwd in 1990 en bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk. Het huis is gelegen nabij het bruisende centrum van Uden. Daar vind je een mooie mix van speciaalzaken, boetieks en grote winkelketens. De binnenstad biedt daarnaast talloze gezellige restaurants en terrassen. De omgeving biedt genoeg mogelijkheden voor wandel- en fietsliefhebbers. Het Sesterpark, Zuiderpark, Bevrijdingspark en de Slabroekse Heide liggen allemaal op fietsafstand. Ook sportvoorzieningen zoals een sportschool, voetbalclub en tennisvereniging zijn in de buurt te vinden. De kinderopvang, basisschool, huisarts en bushalte zijn lopend bereikbaar. Het huis heeft daarnaast een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je rijdt binnen slechts enkele minuten op de A50. Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze royale woning. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hal en woonkamer zijn voorzien van een prachtige Afzelia Pachyloba houten vloer. In de woonkamer zijn de wanden en het plafond netjes afgewerkt in rustige kleuren. Dankzij de grote ramen en de schuifpui is de woonruimte heerlijk licht. Er is airconditioning aanwezig in de woonkamer. Via de woonkamer loop je zo de keuken binnen. In de keukenruimte ligt een fraaie, donkere tegelvloer. De keuken is ruim opgezet en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Deze Siematic-keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De inpandige garage is royaal en biedt ruimte voor het stallen van fietsen en/of het creëren van een werkplek. De woning is in 2017 uitgebreid met een aanbouw, waarin een slaapkamer en badkamer zijn gerealiseerd. In de slaapkamer ligt een prachtige laminaatvloer en zijn de wanden strak afgewerkt. De kamer geniet van een uitstekende lichtinval en is uitgerust met airconditioning. De nette badkamer op de begane grond is mooi betegeld en voorzien van een zwevend (douche) toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en inbouwspots. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis vind je de trap naar de tweede verdieping, de tweede, derde en vierde slaapkamer en de tweede badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers aan de voorzijde beschikken over een vinylvloer en de kamer aan de achterzijde is afgewerkt met een vloer van laminaat. In alle slaapkamers valt er veel natuurlijk licht binnen. De ruime badkamer op de eerste verdieping is voorzien van witte tegels. Hier tref je een staand toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine aan. Vanaf de ruime overloop loop je zo het dakterras op. Dit dakterras ligt op de inpandige garage en biedt ruimte om meubilair te plaatsen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping van het huis bevindt zich de vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer is royaal opgezet en fraai afgewerkt met een laminaatvloer. De brede raampartij zorgt hier voor een uitstekende lichtinval. Via de slaapkamer heb je toegang tot een berging om spullen op te bergen. Tuin: Het huis beschikt over een diepe en fraai aangelegde achtertuin. De tuin is deels groen en deels betegeld en biedt de mogelijkheid om meerdere loungeplekken in te richten. De beplanting maakt de tuin extra sfeervol. De tuin is rondom goed beschut, waardoor je in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Er is een achterom. Parkeren: Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruime vrijstaande woning met heerlijke tuin • Goed onderhouden • Aanbouw uit 2017 • Lichte woonkamer en grote keuken • Vijf slaapkamers en twee badkamers • Dakterras op inpandige garage • Drie airco’s en verwarmingsketel van slechts 1 jaar oud • Gelegen nabij het centrum van Uden • Alle denkbare voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volledige eigendom

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
362 m²
Inhalt
660 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5404

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.