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Dorpsstraat 18

7975AP Uffelte • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dwingeloo

Galerie de photos

Dorpsstraat 18 Uffelte
Photo 2
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Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met royale tuin, garage en uitbouw op prachtige locatie in Uffelte Op een rustige en groene locatie in het charmante Uffelte, op korte afstand van uitgestrekte bos- en natuurgebieden, staat deze sfeervolle en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning te koop. De woning beschikt over een aanbouw, een vrijstaande garage met vliering én een verrassend diepe achtertuin op het zonnige zuiden. Hier geniet je volop van rust, ruimte en privacy – met meerdere zitplekken, een overkapping én een tuinhuisje. Comfortabel en licht wonen De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1955, maar door de jaren heen grondig gemoderniseerd. Dit zie je onder andere terug in de luxe keuken, het nette afwerkingsniveau en de fijne lichtinval door de grote raampartijen. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met trapopgang en modern toilet. De gezellige woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, openslaande tuindeuren en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een (hout)kachel. De moderne keuken (2019) is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de nette badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers (waarvan één met airconditioning) en een aparte wasruimte met wastafelmeubel. Vliering: Handige opbergvliering, bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte en bijgebouwen De woning beschikt over een aangebouwde berging met veel opbergruimte en een ruime, vrijstaande garage van ca. 20 m² met vliering, verwarming en elektrisch bedienbare deur. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt diverse zitplekken, waaronder een overdekt terras: de ideale plek om tot rust te komen na een lange dag. Bijzonderheden - Instapklare twee-onder-een-kapwoning - Moderne keuken en sanitair - Uitbouw aan de achterzijde - Vrijstaande garage met vliering - Zonnige, diepe achtertuin op het zuiden - Gelegen nabij bos- en natuurgebieden - Woonoppervlak: ca. 97 m² - Inhoud: ca. 374 m³ - Externe bergruimte: ca. 29 m² Ben je op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden woning op een rustige en groene locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 359.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.540

2,78%

Annuellement

%

€ 17.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
390 m²
Contenu
374 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7975

Google Maps

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Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Uffelte

Chiffres de logement et de quartier dans Uffelte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uffelte. En 2025 étaient 1.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.000.

Résidents

1.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uffelte
Année Résidents
2021 1.425
2022 1.440
2023 1.440
2024 1.425
2025 1.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uffelte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 392.000
2025 EUR 424.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 400 0-15: 160 15-25: 150 25-45: 235 45-65: 450

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

290

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

1.300

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 51
Appartementen 30
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 127

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 111
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

156

Étiquette B

109

Étiquette A

89

Étiquette G

87

Étiquette D

54

Étiquette F

54

Étiquette E

22

Étiquette A+

11

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uffelte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.420
2021 1.870 3.430
2022 1.480 3.370
2023 1.190 3.160
2024 1.130 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.130

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.020

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.700

Activité dans Uffelte (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uffelte
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uffelte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uffelte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uffelte?

Uffelte telt in 2025 ongeveer 1.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uffelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uffelte?

In Uffelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

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