Direct naar de inhoud
Logo van Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Dorpsstraat 18

7975AP Uffelte • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dwingeloo

Fotogalerij

Dorpsstraat 18 Uffelte
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met royale tuin, garage en uitbouw op prachtige locatie in Uffelte Op een rustige en groene locatie in het charmante Uffelte, op korte afstand van uitgestrekte bos- en natuurgebieden, staat deze sfeervolle en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning te koop. De woning beschikt over een aanbouw, een vrijstaande garage met vliering én een verrassend diepe achtertuin op het zonnige zuiden. Hier geniet je volop van rust, ruimte en privacy – met meerdere zitplekken, een overkapping én een tuinhuisje. Comfortabel en licht wonen De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1955, maar door de jaren heen grondig gemoderniseerd. Dit zie je onder andere terug in de luxe keuken, het nette afwerkingsniveau en de fijne lichtinval door de grote raampartijen. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met trapopgang en modern toilet. De gezellige woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, openslaande tuindeuren en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een (hout)kachel. De moderne keuken (2019) is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de nette badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers (waarvan één met airconditioning) en een aparte wasruimte met wastafelmeubel. Vliering: Handige opbergvliering, bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte en bijgebouwen De woning beschikt over een aangebouwde berging met veel opbergruimte en een ruime, vrijstaande garage van ca. 20 m² met vliering, verwarming en elektrisch bedienbare deur. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt diverse zitplekken, waaronder een overdekt terras: de ideale plek om tot rust te komen na een lange dag. Bijzonderheden - Instapklare twee-onder-een-kapwoning - Moderne keuken en sanitair - Uitbouw aan de achterzijde - Vrijstaande garage met vliering - Zonnige, diepe achtertuin op het zuiden - Gelegen nabij bos- en natuurgebieden - Woonoppervlak: ca. 97 m² - Inhoud: ca. 374 m³ - Externe bergruimte: ca. 29 m² Ben je op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden woning op een rustige en groene locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 359.500

Kosten koper (geschat): € 9.040

2% overdrachtsbelasting (€ 7.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
374 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7975

Google Maps

Bekijk Uffelte op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Uffelte

Woon- en buurtcijfers in Uffelte

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uffelte. In 2025 waren er 1.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.000.

Inwoners

1.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 424.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uffelte
Jaar Inwoners
2021 1.425
2022 1.440
2023 1.440
2024 1.425
2025 1.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uffelte
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 392.000
2025 EUR 424.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 400 0-15: 160 15-25: 150 25-45: 235 45-65: 450

Opleidingsniveau

Hoger

300

Praktisch

290

Middelbaar

490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

1.300

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 51
Appartementen 30
Tussenwoningen 46
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 127

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 111
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

156

Label B

109

Label A

89

Label G

87

Label D

54

Label F

54

Label E

22

Label A+

11

Label A++

6

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uffelte
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.420
2021 1.870 3.430
2022 1.480 3.370
2023 1.190 3.160
2024 1.130 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.130

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.700

Bedrijvigheid in Uffelte (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uffelte
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uffelte.

Veelgestelde vragen over wonen in Uffelte

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uffelte?

Uffelte telt in 2025 ongeveer 1.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uffelte is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uffelte ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uffelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uffelte?

In Uffelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer woningen in Uffelte

Bekijk meer woningen in deze plaats.