Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar IJmond

Zeedijk 2 357

1154PP Uitdam • Noord-Holland

Disponible

€ 272.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 279.800

Prix d'achat /m²: € 3.493

Galerie de photos

Zeedijk 2 357 Uitdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale vrijstaande woning met prachtig uitzicht op natuurschoon! Welkom aan de Zeedijk 2-357 in Uitdam, een prachtige vrijstaande woning gelegen in een natuurrijke omgeving met volop rust en ruimte. Deze woning, gebouwd in 2016, biedt een woonoppervlakte van 78 m² en staat op een ruim perceel van 329 m². Met een moderne afwerking, luxe voorzieningen en een tuin met vrij uitzicht over het water, is dit een plek waar comfort en ontspanning centraal staan. Huidige huuropbrengst Indien gewenst kan je nog profiteren van een zeer aantrekkelijke huuropbrengst van €23.500,- op jaarbasis en loopt t/m 30-sept-2026. Verhuur is geen verplichten. De buurt Uitdam is een pittoresk dorpje, gelegen aan het Markermeer en op korte afstand van Amsterdam. Deze woning bevindt zich op EuroParcs Poort van Amsterdam met veel groen en water. De ligging is perfect voor natuurliefhebbers en biedt een heerlijke balans tussen rust en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van de privacy en sereniteit van het recreëren/ wonen aan de dijk. Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de moderne uitstraling en het lichte karakter van deze woning. De woning biedt een slimme indeling met functionele en sfeervolle ruimtes; te beginnen met een nette entree, die toegang biedt tot de meterkast, cv-installatie, het toilet, de trapopgang, de eerste slaapkamer met badkamer, en uiteraard tot het leefgedeelte. De royale woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren en een prachtige lichtinval. Hier geniet je van een weids uitzicht over de achtertuin en het water. Er is meer dan genoeg ruimte voor een sfeervolle zithoek, en een grote eethoek plaats je eenvoudig bij de open keuken. De keuken is uitgerust met een modern hoekmeubel en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Het donkere werkblad en de strakke witte kasten zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Op de begane grond bevindt zich tevens de eerste slaapkamer, ideaal voor gasten of als werkkamer. Aangrenzend vind je een moderne badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel. Eerste verdieping De bovenverdieping biedt ruimte aan twee comfortabele slaapkamers, allen met een charmant hoog plafond, een nette afwerking en raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Deze verdieping is voorzien van de tweede badkamer, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het toilet op deze verdieping is apart van de badmaker. Buitenruimte De woning beschikt over een groen aangelegde tuin met terras, grenzend aan een waterpartij. Hier kun je in alle rust genieten van de buitenlucht en het schitterende uitzicht. Het ruime terras biedt mogelijkheden voor een comfortabele lounge- of eethoek. Daarnaast is er voldoende ruimte voor groenliefhebbers om een eigen invulling te geven aan de tuin. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Moderne afwerking en uitstekend onderhouden • Woonoppervlakte: 78 m² • Perceeloppervlakte: 329 m² • Bouwjaar: 2016 • Royale woonkamer • Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur • Drie ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond met badkamer en suite • Vrij uitzicht op water en natuur • Centrale ligging met goede bereikbaarheid naar Amsterdam • Huidige huuropbrengst €23.500,- op jaarbasis. Loopt t/m 30-sept-2026 (optioneel) • Woning kan gebruikt worden voor eigen gebruik, volledig verhuren of een combinatie van eigen gebruik en verhuur. Hier ben je als eigenaar volledig vrij in om te kiezen. Deze woning is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een plek waar rust, luxe en natuur samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het unieke karakter van deze woning aan de Zeedijk in Uitdam! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars vindt u op vastgoednederland.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 272.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 279.800

2,78%

Annuellement

%

€ 13.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 272.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
329 m²
Contenu
289 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en buiten bebouwde kom
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1154

Google Maps

Localisation de Uitdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Uitdam

Chiffres de logement et de quartier dans Uitdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitdam. En 2025 étaient 135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 761.000.

Résidents

135

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 761.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uitdam
Année Résidents
2021 140
2022 140
2023 135
2024 125
2025 135

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uitdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 607.000
2022 EUR 660.000
2023 EUR 736.000
2024 EUR 751.000
2025 EUR 761.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40 0-15: 20 15-25: 10 25-45: 15 45-65: 50

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

10

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

10

Nederland

110

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6
Appartementen 10
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 45
Twee-onder-één-kap woningen 6

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 1
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 154
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

168

Étiquette B

23

Étiquette C

12

Étiquette G

11

Étiquette D

6

Étiquette F

5

Étiquette A+

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

1

Étiquette E

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uitdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.480
2021 1.840 3.360
2022 1.350 3.250
2023 1.190 3.180
2024 1.150 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.580

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 990 • Électricité: 1.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.890

Activité dans Uitdam (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 40

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uitdam
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uitdam?

Uitdam telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitdam is in 2025 circa € 761.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitdam ligt rond € 41.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitdam?

In Uitdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 45 woningen.

Meer maisons in Uitdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.