Aller directement au contenu
Logo de Staat Makelaars

Colijnlaan 164

1421CD Uithoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 640.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 654.650

Prix d'achat /m²: € 4.637

Galerie de photos

Colijnlaan 164 Uithoorn
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Colijnlaan 164 in Uithoorn, een fantastische tussenwoning op een perfecte plek! Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom in deze ruime en verrassend praktische eengezinswoning aan de Colijnlaan 164 in Uithoorn! Hier woon je heerlijk rustig, en toch vlak bij alles wat je dagelijks nodig hebt. Denk aan goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. De uitvalswegen zijn uitstekend, maar ook het openbaar vervoer is goed geregeld: busstation, tevens tramhalte is op loopafstand. Kortom: een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met rust en ruimte om zich heen. Aankomen en parkeren: check! Je komt thuis in een rustig stukje van de wijk, waar je zó de auto op je eigen oprit parkeert. Je beschikt hier over een garage (inpandig), die je natuurlijk als parkeerplek kunt gebruiken maar misschien maak jij er wel je eigen werkruimte of atelier van. Ideaal als je aan huis werkt of gewoon een plek zoekt om te klussen of hobbyen! Binnenkomst met verbinding: Via de hal kom je binnen in een nette entree met toegang tot het toilet, een aparte berging én de garage. Handig! De keurige marmervloer mét vloerverwarming loopt mooi door naar de ruime woonkamer, en dankzij de slimme bouw valt meteen op hoe licht en groot deze ruimte is. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Heb je liever een open keuken? Dat kan natuurlijk, er is volop ruimte om jouw droomkeuken hier te realiseren! Royale slaapkamers en fijne badkamer: De eerste verdieping is ingedeeld met drie grote slaapkamers. Oorspronkelijk waren het er vier, je zou die indeling weer kunnen terugbrengen, maar zoals het nu is, geniet je van extra veel ruimte. Één slaapkamer aan de voorkant van de woning is tevens voorzien van een dakterras boven de halfinpandige garage, gelegen op het zuid-westen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Precies zoals je het verwacht! En dan is er ook nog de grote vliering, perfect voor al je seizoensspullen, koffers, of andere opslag. Nette tuin met zon en privacy: De noordoostgelegen achtertuin is netjes aangelegd en heerlijk om in te zitten. Het zonnetje draait er gedurende de dag goed in, dus je hebt vrijwel altijd wel een plekje met zon. Er is bovendien een zonnescherm aan de buitenzijde geplaatst, ideaal op warme dagen. Omgeving: Wonen aan de Colijnlaan 164 betekent dat je alles bij de hand hebt. Of het nu gaat om scholen, winkels, openbaar vervoer of natuur: je zit hier perfect! - Kinderopvang en basisschool Solidoe Het Duet liggen op slechts 350 meter afstand – dat is maar 6 minuten lopen. Ideaal voor gezinnen! - Op nog geen kilometer fietsen vind je het Winkelcentrum Zijdelwaardplein (900 m / 4 min fietsen), met o.a. een Jumbo, Albert Heijn, groenteboer, visboer, slager, bakker, boekhandel, kaasboer, apotheek, drogist, parfumerie en kapper. - Iets verderop, op 1,1 km (7 minuten fietsen), ligt Winkelcentrum Amstelplein, met onder andere een AH, bakker, slager, visboer, Vomar, HEMA, juwelier, kaasboer en Blok mode. - Op slechts 350 meter (6 minuten lopen) bereik je het busstation Uithoorn, met: - Tramlijn 25 naar Amsterdam Station Zuid - Buslijnen richting Haarlem, Breukelen, Alphen aan den Rijn, Amstelveen - Reistijd naar Schiphol Airport: slechts 37 minuten met het OV - Voor een dagje shoppen of lekker uit eten kun je naar het Stadshart van Amstelveen (10 km / 15 minuten met de auto), met winkels als De Bijenkorf, HEMA, Rituals, ANWB, modezaken, juweliers, schoenenwinkels, visboer en Albert Heijn. Natuurliefhebber? Het Groene Hart ligt letterlijk om de hoek. Binnen een paar minuten sta je in de polder of bij het water: - Kromme Mijdrecht – 8 minuten fietsen - Botshol – 7,6 km (ca. 30 minuten fietsen) - Westeinderplassen – 5 km (20 minuten fietsen) En met de auto ben je zó onderweg: - A4/A5 via N201 – ca. 18 minuten - A2 via N201 – ca. 20 minuten - A9 richting Schiphol-Oost – ca. 15 minuten Samengevat: - Rustige ligging, maar toch dicht bij Schiphol, Amsterdam en OV - Parkeren op eigen terrein + inpandige garage - Grote woonkamer met marmervloer mét vloerverwarming - Dichte keuken met inbouwapparatuur (mogelijk open te maken) - Drie (voorheen vier) riante slaapkamers - Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel - Grote vliering - Verzorgde tuin met zon én zonwering Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan dan snel een bezichtiging, we laten je deze topper graag in het echt zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 640.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 654.650

3,04%

Annuellement

%

€ 32.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 640.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
545 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompact HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1421

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.