Aller directement au contenu
Logo de Koop Lenstra Makelaars o.z.

Du Perronlaan 42

1422CS Uithoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: MAKELAAR BERT
Prix : Meilleur Courtier en Uithoorn

Galerie de photos

Du Perronlaan 42 Uithoorn
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Bezichtigingen uitsluitend aanvragen via Funda. Requests for viewings only through Funda. Fijne eengezinswoning met superzonnige zuidwest-tuin en veel woonruimte! Dit fijne en lichte huis ligt midden in de populaire, kindvriendelijke wijk Zijdelwaard, aan het einde van een rustige, doodlopende straat met een leuk speeltuintje om de hoek. Ook ligt het vlakbij het Libellebos, met zijn gezellige kinderboerderij. Voorts heeft het huis energielabel A en is het grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Kortom, een fijne plek voor uw gezin! Indeling Begane grond Er is een fijne, ruime entree met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet, een trapkast en een handige ingebouwde voorraadkast. Vanuit de hal bereikt u de riante doorzonwoonkamer met aan de voorzijde een grote erker die zorgt voor veel daglicht en een extra diepe living (bijna 9 meter). De woonkamer is voorzien van een parketvloer en loopt door naar de open keuken aan de tuinzijde. De keuken staat in L-opstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en magnetron, biedt veel kastruimte en geeft directe toegang tot de groene achtertuin. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Eerste verdieping De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douchecabine, een tweede, zwevend uitgevoerd toilet, een wastafel, een designradiator en daglichttoetreding. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: aan de voorzijde een heerlijk ruime, lichte kamer met toegang tot het balkon; aan de achterzijde een riante masterbedroom met een schuifdeurenkast over de volle breedte; daarnaast is er een uitstekende derde slaapkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een zeer ruime voorzolder/overloop met bergruimte en de opstelling voor wasmachine, wasdroger en cv-ketel. Daarnaast is er een grote zolderkamer met aan de ene kant een dakkapel en aan de andere kant een velux dakraam en op maat gemaakte inbouwkasten. Momenteel is deze ruimte als werk-/atelierruimte ingericht. Het is mogelijk hier twee slaapkamers van te maken en ook is het mogelijk op de tweede verdieping een tweede badkamer te realiseren. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, is groen en superzonnig en is vanuit de keuken direct bereikbaar. De tuin heeft een achterom en er is een stenen berging. Omgeving U woont hier in een heerlijke, rustige wijk met uitsluitend bestemmingsverkeer in het laatste straatdeel. Met de fiets bereikt u snel alle dagelijkse voorzieningen; voor kinderen zijn er diverse speelgelegenheden in de nabijheid. Het winkelcentrum is op loop- en fietsafstand. Er zijn diverse scholen en kinderopvang in de buurt. Zowel per auto als met het openbaar vervoer (sneltram 25) is Amsterdam uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas • Zonnepanelen aanwezig • Spouwmuurisolatie, kapisolatie • Energielabel A • De woning beschikt over zeer veel praktische bergruimte ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Pleasant family home with super-sunny southwest-facing garden and plenty of living space! This pleasant and bright house is located in the middle of the popular, child-friendly Zijdelwaard neighbourhood, at the end of a quiet cul-de-sac with a nice little playground around the corner. It is also close to the Libellebos, with its cosy petting zoo. Furthermore, the house has energy label A and is largely fitted with PVC window frames with HR++ glazing. In short, a pleasant place for your family! Layout Ground floor There is a pleasant, spacious entrance hall with the staircase to the first floor, the meter cupboard, a toilet room with a wall-hung toilet, a stair cupboard and a handy built-in storage cupboard. From the hall you reach the generous front-and-rear windowed living room, with at the front a large bay window that provides plenty of daylight and an extra-deep living area (almost 9 metres). The living room has a parquet floor and continues into the open kitchen at the garden side. The kitchen is in an L-shaped layout, features various built-in appliances, including an oven, hob, extractor hood and microwave, offers ample cupboard space and provides direct access to the green back garden. At the rear there is an electrically operated sunshade. First floor The modernised bathroom is fitted with a shower cubicle, a second, wall-hung toilet, a washbasin, a designer radiator and natural daylight. On this floor there are three bedrooms: at the front a wonderfully spacious, bright room with access to the balcony; at the rear a generous master bedroom with a sliding-door wardrobe across the full width; in addition there is an excellent third bedroom. The bedrooms at the rear are fitted with electrically operated screens. Second floor The second floor consists of a very spacious landing with storage space and the set-up for the washing machine, tumble dryer and central heating boiler. In addition, there is a large attic room with a dormer on one side and a Velux roof window on the other side and custom-made built-in wardrobes. This space is currently arranged as a work/studio area. It is possible to create two bedrooms here, and it is also possible to realise a second bathroom on the second floor. Garden The back garden faces southwest, is green and super sunny, and can be reached directly from the kitchen. The garden has a rear access and there is a brick storage shed. Surroundings You live here in a delightful, quiet neighbourhood with destination traffic only in the last section of the street. By bike you can quickly reach all daily amenities; there are various play areas for children nearby. The shopping centre is within walking and cycling distance. There are several schools and childcare facilities nearby. Amsterdam is easily accessible both by car and by public transport (tram 25). Particularities • Largely PVC window frames with HR++ glazing • Solar panels present • Cavity wall insulation, roof insulation • Energy label A • The house offers a great deal of practical storage space Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
412 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC25 CW4II (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.