Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Kuifmees 21

1423NK Uithoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 5.051

Galerie de photos

Kuifmees 21 Uithoorn
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English translation below* Fijne eengezinswoning met drie slaapkamers (eenvoudig weer vier te maken), moderne afwerking en een zonnige tuin op het zuiden. Deze tussenwoning ligt in de kindvriendelijke wijk Meerwijk-West, met scholen, speeltuintjes en openbaar vervoer op loopafstand. Dankzij de moderne keuken, de vernieuwde badkamer en de aanwezigheid van zonnepanelen is de woning helemaal klaar voor de volgende bewoners. HOOGTEPUNTEN -Lichte, tuingerichte woonkamer met grote ramen en een deur naar de zonnige achtertuin, een fijne plek om samen te komen en te genieten van veel natuurlijk licht. -Moderne keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en magnetron, praktisch ingedeeld en direct klaar voor gebruik. -Uitgebreide badkamer (2020) voorzien van ligbad en douche, wastafelmeubel en tweede toilet, modern en comfortabel uitgevoerd. -Drie slaapkamers, waarvan één zeer ruim doordat er twee kamers zijn samengevoegd; indien gewenst eenvoudig weer terug te brengen naar vier slaapkamers. -Zonnige achtertuin op het zuiden waar u de hele dag van de zon kunt genieten, met stenen berging (voorzien van sedum dak) en handige achterom. -8 zonnepanelen, goed voor een lagere energierekening en meer duurzaamheid. INDELING Begane grond: Entree/hal met vernieuwd toilet (2020) inclusief fonteintje, vernieuwde 3-fase meterkast (2020), trapopgang naar de eerste verdieping en op maatgemaakte houten kapstok. Tuingerichte, lichte woonkamer met toegang tot de tuin. De open keuken (2020) bevat veel opbergruimte, een koelvries combinatie, oven, magnetron, 5 kookzones inductieplaat, afzuigkap en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een PVC vloer inclusief vloerverwarming. Eerste verdieping: twee slaapkamers (waarvan één zeer ruim doordat er twee kamers zijn samengevoegd; indien gewenst eenvoudig weer terug te brengen naar drie slaapkamers op deze verdieping) en vernieuwde badkamer (2020). De badkamer is voorzien van een apart ligbad en inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer (2020). Tweede verdieping: overloop met cv-ketel (Vaillant, 2009) en wasmachineaansluiting, ruime slaapkamer, twee vernieuwde dakramen (2020). De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer (2020). Tuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuiden met aparte toegang achterom. De achtertuin is geheel vernieuwd in 2021, inclusief ophoging en schuttingen. De stenen berging is circa 5m² groot en voorzien van elektra. In de tuin bevindt zich een waterpunt en meerdere stroompunten. Het dak van de berging is voorzien van sedum, evenals het platje boven het portiek aan de voorzijde van het huis. De voortuin is betegeld met een grote plantenbak aan de voorzijde, inclusief stroom- en waterpunt. LOCATIE De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Meerwijk-West. Speelplekken, basisscholen, kinderopvang en een bushalte bevinden zich op loopafstand. Ook winkelcentrum Amstelplein, het oude dorp en de gezellige horeca langs de Amstel zijn dichtbij. Dankzij de centrale ligging van Uithoorn zijn steden als Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en Utrecht goed bereikbaar, evenals Schiphol. Met de sneltramlijn 25 is er ook een directe verbinding naar Amstelveen Centrum en Amsterdam Zuid WTC. GOED OM TE WETEN -Woonoppervlak 99m2 -Badkamer, keuken, toilet, vloeren en meterkast vernieuwd in 2020 -Voorzien van 8 zonnepanelen -Energielabel C, geldig tot 05-01-2030 -Cv-ketel Vaillant uit 2009 -Oplevering in overleg Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging in! Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------------------------------------------------------------ Lovely Family Home with Three Bedrooms (Easily Convertible to Four), Modern Finishes, and a Sunny South-Facing Garden This terraced house is located in the child-friendly neighborhood of Meerwijk-West, within walking distance of schools, playgrounds, and public transport. With a modern kitchen, renovated bathroom, and solar panels, the home is fully ready for its next residents. HIGHLIGHTS • Bright, garden-facing living room with large windows and a door to the sunny backyard — a great space to gather and enjoy natural light. • Modern kitchen (2020) with built-in appliances including an oven and microwave, well laid out and ready for use. • Spacious bathroom (2020) with bathtub, walk-in shower, vanity unit, and second toilet — stylish and comfortable. • Three bedrooms, one of which is extra large due to the merging of two rooms; easily convertible back to four bedrooms if desired. • Sunny south-facing backyard with all-day sun, featuring a stone shed (with sedum roof) and convenient rear access. • 8 solar panels for lower energy bills and increased sustainability. LAYOUT Ground floor: Entrance/hallway with renovated toilet (2020) including a small sink, updated 3-phase fuse box (2020), staircase to the first floor, and custom wooden coat rack. Garden-facing, bright living room with access to the backyard. The open kitchen (2020) offers ample storage space, fridge-freezer combo, oven, microwave, 5-zone induction hob, extractor hood, and dishwasher. The ground floor features a PVC floor with underfloor heating. First floor: Two bedrooms (one of which is very spacious due to the merging of two rooms; easily convertible back to three bedrooms on this floor if desired) and a renovated bathroom (2020). The bathroom features a separate bathtub and walk-in shower, a washbasin, and a second toilet. The first floor is fitted with laminate flooring (2020). Second floor: Landing with central heating boiler (Vaillant, 2009) and washing machine connection, spacious bedroom, and two new skylights (2020). The entire floor has laminate flooring (2020). Garden: The sunny south-facing backyard has separate rear access. Fully renovated in 2021, including elevation and new fencing. The stone shed is approximately 5m² and equipped with electricity. The garden includes a water point and multiple power outlets. The shed roof and the flat roof above the front porch are covered with sedum. The front garden is paved and features a large planter, also with power and water points. LOCATION The property is situated in the green and child-friendly neighborhood of Meerwijk-West. Playgrounds, primary schools, daycare centers, and a bus stop are all within walking distance. Nearby are the Amstelplein shopping center, the old village center, and cozy restaurants along the Amstel River. Uithoorn’s central location offers excellent access to cities like Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, and Utrecht, as well as Schiphol Airport. Tram line 25 provides a direct connection to Amstelveen Centrum and Amsterdam Zuid WTC. GOOD TO KNOW • Living area: 99m² • Bathroom, kitchen, toilet, floors, and fuse box renovated in 2020 • Equipped with 8 solar panels • Energy label C, valid until 05-01-2030 • Vaillant boiler from 2009 • Delivery in consultation Interested in this property? Schedule a viewing today! Disclaimer: This description is for informational purposes only and is not legally binding. No rights can be derived from the information provided.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
345 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1423

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.