Aller directement au contenu
Logo de Geijsel Makelaardij

Prinses Christinalaan 149

1421BH Uithoorn • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Ouderkerk aan de Amstel

Galerie de photos

Prinses Christinalaan 149 Uithoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met tuin op het zuidwesten, aanpandige garage met vliering, volop privacy en gelegen aan een brede groenstrook. De woning heeft een zeer royale tuin met meerder bergingen. Ook de voortuin is van goed formaat. De woning is gelegen in de woonwijk Thamerdal met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Woonoppervlakte 120 m² Externe bergruimte 13 m² Perceeloppervlakte 217 m² Bouwjaar 1960 Oplevering in overleg Indeling Riante en extra brede voortuin, entree/hal: in de hal bevindt zich de toiletruimte met fontein, meterkast en een kelderkast. Via de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is bijzonder licht door de zijramen, de fraaie erker aan de voorzijde en de riante schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. De woonkamer biedt ruimte voor een zithoek en eethoek en geeft middels de schuifpui toegang tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van veel praktische bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken geeft eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met separate toiletruimte. De verdieping beschikt over 3 (slaap)kamers en een badkamer. Twee (slaap)kamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, waarvan één is voorzien van een ruime inloopkast. De derde (slaap)kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, een ligbad en een douchehoek. Tweede verdieping: overloop met toegang tot de royale bergruimtes aan zowel de voor- en achterzijde van het huis. Vanuit de hal is de ruime zolderkamer bereikbaar. Deze is voorzien van kunststof dakkapellen. Tuin De woning heeft een achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. Door de zonnige ligging heeft de woning een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning. Er zijn twee bergingen achterin de tuin aanwezig. Middels een loopdeur is er ook toegang tot de naastgelegen garage. De tuin kent ook een achterom met afsluitbare poort. Garage De garage met ruime vliering (zadeldak) is voorzien van elektra. In de garage is een voorbereiding tot doorbraak naar de woonkamer. De garage is uitgerust met een elektrische overheaddeur. Bijzonderheden • Ruime hoekwoning met garage en 2 bergingen; • Royale voor- en achtertuin; • Achtertuin gelegen op het zuidwesten, met veel privacy; • Fraaie erker aan de voorzijde van de woonkamer; • Zeer centraal gelegen ten opzichte van beide winkelcentrums, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Rustige en groene woonomgeving; • Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Locatie De woning is gelegen in de woonwijk Thamerdal. Deze wijk ligt op fiets-en loopafstand van het winkelcentrum Amstelplein en Zijdelwaardplein. In het oude dorpscentrum vindt u verschillende winkels en gezellige horecagelegenheden aan rivier de Amstel. Op loopafstand is kinderopvang en een basisschool te vinden. In de nabije omgeving bevinden zich tevens diverse andere scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), (sport)verenigingen en het busstation. Door de centrale ligging zijn er goede verbindingen met uitvalswegen naar de grote steden. Met de nieuwe tram is er vanuit Uithoorn (tram 25) een snelle verbinding met Amstelveen en Amsterdam.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
489 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1421

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.