Aller directement au contenu
Logo de De Koning makelaars (ERA en NVM)

Ter Braaklaan 63

1422DD Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 4.681

Galerie de photos

Ter Braaklaan 63 Uithoorn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, garage en parkeerplaatsen, label A, fraai uitzicht! Ready to move in! Ontzettend ruim, licht luxe, comfortabel huis met tuin aan water en schitterend weids uitzicht zowel voor- als achter. Uitstekend onderhouden huis in een groene omgeving, centraal gelegen en op loopafstand van winkelcentrum Zijdelwaard. De woning beschikt over 6 slaapkamers, royale badkamer, toilet, vergrootte woonkeuken met prachtig groot raam en een ruime uitgebouwde woonkamer. De sfeervolle woonkamer met open haard is v.v. van een trapkast en schuifpui naar de tuin, aangrenzend bevindt zich de open keuken met luxe inrichting. Op de begane grond vindt u ook een ruime hal met toegang tot de garage en luxe toiletruimte. Op de 1e verdieping zijn 3 grote slaapkamers, een praktische kast en een vergrootte luxe badkamer. De 2e verdieping is v.v. 2 grote dakkapellen en heeft 3 kamers, vaste kast én een handige wasruimte en bergruimte o.a. Dit huis is een plaatje! Uitstekend en centraal gelegen huis in een groene omgeving. De grote steden en Schiphol zijn makkelijk te bereiken, de uitvalswegen liggen namelijk op korte afstand. Openbaar vervoer is goed te bereiken waaronder tram 25 en de bus. Ook winkels zijn dichtbij. Winkelcentrum Zijdelwaard is op hele korte loopafstand en winkelcentrum Amstelplein op korte fietsafstand. Bovendien zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. Het park Libellebos en kinderboerderij ligt vrijwel om de hoek. Diverse restaurants en terrassen aan de Amstel zijn op de fiets in 10 minuten te bereiken! De feiten op een rij: De woning is al bouwkundig gekeurd en heeft label A! Parkeren kunt u op uw eigen terrein en in de garage (met elektrische deur 2021) , er is een laadpaal, de garage is v.v. elektra, water en verwarming en ook vanuit de hal te bereiken; Heerlijke zonnige achtertuin bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en met diverse terrassen (2023); Uitgebouwde (2021) woonkamer met veel daglichtinval, trapkast, open haard en toegang naar de tuin; Woonkeuken met prachtige raampartij (2021) en luxe (Bruynzeel) inrichting met met veel werk- en bergruimte, v.v. combi/stoomoven en combioven, grote koelkast, 5 pits gasfornuis, vaatwasser, vriezer; Luxe toiletruimte (2021) v.v. toilet en fonteintje en Luxe, vergrootte (2021) badkamer v.v. elektrische vloerverwarming en elektrische handdoeken radiator, wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en 2e toilet Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste kast en op de 2e 2 grote dakkapellen (voorzijde 2024), 3 slaapkamers, vaste kast, wasruimte en toegang tot de vliering (opslagruimte); Glad gestuukte wanden, fraaie vloeren, prachtige deuren, vloerverwarming in woonkamer en keuken (2021) Diverse kamers zijn v.v. airconditioning Een huis kopen? Neemt u uw eigen NVM makelaar mee? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
591 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 waren er 27.005 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.