Aller directement au contenu
Logo de Bastiaansen van den Bemd Makelaars & Taxateurs

Beekdal 30

4851SW Ulvenhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 6.069

Galerie de photos

Beekdal 30 Ulvenhout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met garage, sfeervolle tuin en 5 slaapkamers. Gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer vind je deze prachtige vrijstaande woning. Hier woon je in alle rust, terwijl je toch profiteert van de nabijheid van alle voorzieningen: basisscholen, een supermarkt letterlijk om de hoek, snelle uitvalswegen én het charmante stadshart van Ulvenhout met een divers winkelaanbod en gezellige horeca. Deze woning combineert comfort, ruimte en een heerlijke tuin tot een ideaal thuis voor wie kwaliteit zoekt. De indeling is als volgt Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met directe toegang tot de aanpandige garage, het toilet en de woonkamer. De woonkamer straalt licht en warmte uit dankzij de royale raampartijen en de schuifpui naar de tuin. Hier geniet je van een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte wordt compleet gemaakt door de houtkachel. Vanuit de woonkamer bereik je de gezellige woonkeuken. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een gasfornuis. De loopdeur naar de tuin maakt dat koken en tafelen moeiteloos samengaan met buiten genieten. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot de 5 slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap bereik je bovendien de vliering, ideaal als extra bergruimte. De woning beschikt over 5 comfortabele slaapkamers, waarvan 2 kamers voorzien van airconditioning – perfect voor warme zomerdagen. De royale badkamer biedt alles voor ontspanning en comfort: een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tuin De tuin is werkelijk een plek om verliefd op te worden. Een heerlijke combinatie van rust en privacy. • Een royale overkapping met glazen wand en houtkachel, waar je het hele jaar door kunt genieten. • Fraai aangelegd met kunstgras en tegels, onderhoudsvriendelijk én stijlvol. • Een groot houthok en een tweede overkapping met jacuzzi – ultiem relaxen! • Extra houten berging én een aanpandige stenen berging voor al je spullen. • Groot zonnescherm aan de woning, zodat je ook op warme dagen een fijne schaduwplek hebt. De tuin is een verlengstuk van de woning: een privé-oase met volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen en te genieten. Beekdal 30 in Ulvenhout biedt alles wat je zoekt in een vrijstaande woning: ruimte, comfort en een heerlijke tuin. Voeg daar de rustige ligging én de nabijheid van alle voorzieningen aan toe, en je hebt een droomhuis op een toplocatie. Ook aan gemakken als zonnepanelen en rolluiken is gedacht. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. - Meetinstructie NEN2580 Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat je ziet is wat je koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
311 m²
Contenu
530 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4851

Google Maps

Voir Ulvenhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ulvenhout

Chiffres de logement et de quartier dans Ulvenhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ulvenhout. En 2025 étaient 4.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 631.000.

Résidents

4.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 631.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 45.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

140

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ulvenhout
Année Résidents
2021 4.995
2022 5.030
2023 5.020
2024 4.950
2025 4.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ulvenhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 488.000
2022 EUR 518.000
2023 EUR 584.000
2024 EUR 603.000
2025 EUR 631.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.315 0-15: 795 15-25: 505 25-45: 725 45-65: 1.580

Niveau d'enseignement

Hoger

1.750

Praktisch

460

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

420

Nederland

4.105

Buiten Europa

390

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 309
Appartementen 352
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 491

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 422
1980 tot 1990 109
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 94
2020 en later 31

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

493

Étiquette A

420

Étiquette D

367

Étiquette B

358

Étiquette F

258

Étiquette E

134

Étiquette G

121

Étiquette A+++

70

Étiquette A+

44

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ulvenhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.630 3.520
2021 1.840 3.620
2022 1.430 3.390
2023 1.210 3.200
2024 1.190 3.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.570

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Vrijstaande woning

Gaz: 1.650 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.230

Activité dans Ulvenhout (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ulvenhout
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 17
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ulvenhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ulvenhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ulvenhout?

Ulvenhout telt in 2025 ongeveer 4.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulvenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ulvenhout is in 2025 circa € 631.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulvenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulvenhout ligt rond € 45.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ulvenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ulvenhout?

In Ulvenhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 646 woningen.

Meer maisons in Ulvenhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.