Aller directement au contenu
Logo de Varwijk & Sibma

Golle 19

9247DL Ureterp • Fryslân

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.292

Galerie de photos

Golle 19 Ureterp
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

De tekenaar van toen had dit nooit zien aankomen. Waar ooit een standaard woning op papier verscheen, staat nu een huis dat op vrijwel elk vlak nét even meer biedt. In dezelfde straat vind je meerdere woningen van dit type, maar deze uitvoering springt er zonder moeite tussenuit. Denk aan een energielabel A++ met een elektrische warmtepomp, vloerverwarming, 20 zonnepanelen en volledige isolatie. Tel daar de royale uitbouw op de garage en de extra aangekochte grond bij op, en je snapt waarom dit zo is. Dit is zo’n plek waar eerdere bewoners al slimme keuzes maakten — en jij daar nu van profiteert. Wat deze woning extra bijzonder maakt? De ligging. Aan de voorzijde kijk je uit over een grote speelweide met daarachter een groen park. Aan de zijkant ervaar je vrijheid én gemak dankzij de parkeervakken. En dan de tuin… Door de extra grond is hier een verrassend ruime buitenruimte ontstaan (perceel 338 m2). Met een stijlvolle overkapping, voorzien van een glazen schuifwand, is dit dé plek waar je het hele jaar door geniet — van lange zomeravonden tot knusse herfstdagen. Binnen merk je direct dat comfort en duurzaamheid hier hand in hand gaan. Het A++ energielabel betekent niet alleen lagere maandlasten, maar geeft je ook extra financiële ruimte bij de aankoop. Slim geregeld dus. Daarnaast zijn al diverse kozijnen vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof exemplaren, net als de dakkapel. Minder zorgen, meer woonplezier. De indeling is praktisch en verrassend ruim. Op de begane grond kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De L-vormige woonkamer voelt licht en uitnodigend, terwijl de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. De bijkeuken biedt volop bergruimte en herbergt netjes de installaties en het witgoed. Vanuit hier bereik je ook de garage, voorzien van zowel een garagedeur als een loopdeur. Op de verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, waaronder een opvallend ruime kamer boven de garage — een plek die je eenvoudig naar wens kunt invullen. De badkamer is vergroot en ingericht met een douchehoek, ligbad, toilet en wastafel. Via de overloop bereik je met een vaste trap de zolder. De zolder biedt volop bergruimte, maar wie vooruitkijkt ziet hier nog meer mogelijkheden. In vergelijkbare woningen is deze ruimte al omgetoverd tot een extra kamer. Een slimme investering in je wooncomfort én toekomst. Je woont hier in een buurt waar buren elkaar kennen en kinderen nog gewoon buiten spelen. De speelweide voor de deur en het aangrenzende park maken het een plek waar je vanzelf meer buiten bent. Loop je iets verder, dan sta je zo in het buitengebied van Ureterp — perfect voor een wandeling of een frisse neus na een drukke dag. Ook qua voorzieningen zit je hier goed. Winkels, sportverenigingen en evenementen zorgen voor levendigheid in het dorp. En ja, Oerrock zegt eigenlijk al genoeg. Bovendien woon je hier verrassend centraal, met snelle verbindingen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden. Drachten ligt zelfs op een paar minuten afstand. Ben je jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van de vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan ligt hier een mooie kans. Bij een koopsom onder de €555.000 (regeling 2026) kun je mogelijk een flinke besparing realiseren. Dat maakt de stap naar deze woning nét even makkelijker.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

3,02%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
338 m²
Contenu
497 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026
Date de vente
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9247

Google Maps

Localisation de Ureterp

Explorez Ureterp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ureterp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ureterp. En 2026 étaient 4.929 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.

Résidents

4.929

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 342.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

75

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ureterp
Année Résidents
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905
2026 4.929

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ureterp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.215 0-15: 770 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.260

Niveau d'enseignement

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

625

Étiquette A

480

Étiquette B

401

Étiquette G

240

Étiquette D

145

Étiquette F

119

Étiquette A+

53

Étiquette E

37

Étiquette A+++

33

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ureterp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.150

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.460

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.440

Activité dans Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ureterp
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ureterp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ureterp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2026 ongeveer 4.929 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer maisons in Ureterp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.