Direkt zum Inhalt
Logo von Varwijk & Sibma

Golle 19

9247DL Ureterp • Fryslân

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.292

Fotoalbum

Golle 19 Ureterp
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De tekenaar van toen had dit nooit zien aankomen. Waar ooit een standaard woning op papier verscheen, staat nu een huis dat op vrijwel elk vlak nét even meer biedt. In dezelfde straat vind je meerdere woningen van dit type, maar deze uitvoering springt er zonder moeite tussenuit. Denk aan een energielabel A++ met een elektrische warmtepomp, vloerverwarming, 20 zonnepanelen en volledige isolatie. Tel daar de royale uitbouw op de garage en de extra aangekochte grond bij op, en je snapt waarom dit zo is. Dit is zo’n plek waar eerdere bewoners al slimme keuzes maakten — en jij daar nu van profiteert. Wat deze woning extra bijzonder maakt? De ligging. Aan de voorzijde kijk je uit over een grote speelweide met daarachter een groen park. Aan de zijkant ervaar je vrijheid én gemak dankzij de parkeervakken. En dan de tuin… Door de extra grond is hier een verrassend ruime buitenruimte ontstaan (perceel 338 m2). Met een stijlvolle overkapping, voorzien van een glazen schuifwand, is dit dé plek waar je het hele jaar door geniet — van lange zomeravonden tot knusse herfstdagen. Binnen merk je direct dat comfort en duurzaamheid hier hand in hand gaan. Het A++ energielabel betekent niet alleen lagere maandlasten, maar geeft je ook extra financiële ruimte bij de aankoop. Slim geregeld dus. Daarnaast zijn al diverse kozijnen vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof exemplaren, net als de dakkapel. Minder zorgen, meer woonplezier. De indeling is praktisch en verrassend ruim. Op de begane grond kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De L-vormige woonkamer voelt licht en uitnodigend, terwijl de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. De bijkeuken biedt volop bergruimte en herbergt netjes de installaties en het witgoed. Vanuit hier bereik je ook de garage, voorzien van zowel een garagedeur als een loopdeur. Op de verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, waaronder een opvallend ruime kamer boven de garage — een plek die je eenvoudig naar wens kunt invullen. De badkamer is vergroot en ingericht met een douchehoek, ligbad, toilet en wastafel. Via de overloop bereik je met een vaste trap de zolder. De zolder biedt volop bergruimte, maar wie vooruitkijkt ziet hier nog meer mogelijkheden. In vergelijkbare woningen is deze ruimte al omgetoverd tot een extra kamer. Een slimme investering in je wooncomfort én toekomst. Je woont hier in een buurt waar buren elkaar kennen en kinderen nog gewoon buiten spelen. De speelweide voor de deur en het aangrenzende park maken het een plek waar je vanzelf meer buiten bent. Loop je iets verder, dan sta je zo in het buitengebied van Ureterp — perfect voor een wandeling of een frisse neus na een drukke dag. Ook qua voorzieningen zit je hier goed. Winkels, sportverenigingen en evenementen zorgen voor levendigheid in het dorp. En ja, Oerrock zegt eigenlijk al genoeg. Bovendien woon je hier verrassend centraal, met snelle verbindingen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden. Drachten ligt zelfs op een paar minuten afstand. Ben je jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van de vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan ligt hier een mooie kans. Bij een koopsom onder de €555.000 (regeling 2026) kun je mogelijk een flinke besparing realiseren. Dat maakt de stap naar deze woning nét even makkelijker.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

3,02%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
338 m²
Inhalt
497 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
114 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026
Verkaufsdatum
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9247

Google Karten

Standort von Ureterp

Erkunden Sie Ureterp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ureterp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ureterp. In 2026 waren da 4.929 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.

Einwohner

4.929

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

75

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ureterp
Jahr Einwohner
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905
2026 4.929

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ureterp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.215 0-15: 770 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.260

Ausbildungsstufe

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

625

Bezeichnung A

480

Bezeichnung B

401

Bezeichnung G

240

Bezeichnung D

145

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ureterp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.460

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.440

Betriebsaktivität in Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ureterp
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ureterp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ureterp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2026 ongeveer 4.929 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer Häuser in Ureterp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.