Aller directement au contenu
Logo de EV Wonen Makelaardij BV

Gabriëlstraat 17

1645SP Ursem • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heerhugowaard

Galerie de photos

Gabriëlstraat 17 Ursem
Photo 2

Description

GELIJKVLOERS en LEVENSLOOPBESTENDIG wonen. Stel je voor: comfortabel wonen, alles op de begane grond, een keurig onderhouden bungalow en een fijne, rustige woonomgeving. Deze gelijkvloerse woning met twee slaapkamers is ideaal voor starters, stellen, alleenstaanden én senioren die graag ontspannen willen wonen zonder trappen te lopen. Voorzien van een ruime en lichte woonkamer, prima keuken en nette badkamer. De bungalow is goed onderhouden en heeft door de KUNSTSTOF KOZIJNEN, Trespa gevelbekleding en recente dakbedekking (2015) weinig onderhoud nodig. LOCATIE: Ursem is een levendige en gemoedelijke dorpskern waar rust en ruimte centraal staan. In de buurt vind je lokale winkels, voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De wijk is kindvriendelijk en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te genieten van de natuur. Je woont hier in een rustige straat met weinig verkeer, perfect als je op zoek bent naar privacy en een kalme leefomgeving. Via de uitvalswegen zijn Alkmaar, Purmerend en Hoorn allen op circa 15 minuten rijafstand. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! INDELING: BEGANE GROND Je betreedt de woning via de hal, met toegang tot alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van een parketvloer en licht afgewerkte wanden. Door de grote schuifpui in de woonkamer stroomt het daglicht prachtig naar binnen, en op zonnige dagen biedt het zonnescherm aan de voor- en achterzijde extra comfort. De keuken ligt aangrenzend aan de woonkamer en is praktisch ingericht met een 4-zone inductiekookplaat, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en dubbele wasbak. Verder beschik je over twee slaapkamers: een kleinere kamer die ideaal is als werkplek of logeerkamer, en een royale hoofdslaapkamer met directe toegang naar buiten. Beide kamers zijn voorzien van dezelfde parketvloer en spachtelputz afwerking, én rolluiken voor extra rust, koeling in de zomer en privacy. De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche, wastafel en designradiator. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer. BERGING De verwarmde berging is bereikbaar vanaf buiten én binnendoor, en beschikt over wateraansluiting, elektriciteit én een wasmachineaansluiting. Dankzij de dak- en het dubbel glas is dit een fijne en praktische ruimte die voor meerdere doeleinden te gebruiken is. TUIN De achtertuin ligt op het westen en biedt volop rust en privacy. Via de schuifpui sta je direct in de tuin, ideaal op warme dagen of voor een ontspannen kop koffie op je terras. PARKEREN Voor de woning, en er direct naast zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Je parkeert dus altijd dichtbij huis, óók als je bezoek ontvangt. Deze gelijkvloerse bungalow is een heerlijke plek om comfortabel te wonen, zonder concessies te doen aan ruimte, licht of privacy. Dankzij kunststof kozijnen, dubbelglas, dak- en muurisolatie, bodemisolatie (2025) en een Intergas CV-ketel uit 2018 is de woning bovendien relatief energiezuinig en heel toekomstgericht. Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
282 m³
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
03-12-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1645

Google Maps

Voir Ursem sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ursem

Meer maisons in Ursem

Voir plus d'habitations dans cette ville.