Aller directement au contenu
Logo de NAMACO Groningen

Raadhuisstraat 24

9988RG Usquert • Groningen

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 1.562

Galerie de photos

Raadhuisstraat 24 Usquert
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw, wat een ruimte, karakter en comfort! Deze vrijstaande woning aan de Raadhuisstraat 24 in Usquert combineert het beste van twee werelden: volop sfeer en historie, maar dan in een modern en instapklaar jasje. Met o.a. een woonoppervlak van maar liefst 288 m², een levensloopbestendige indeling, royale garage (56 m²) en een tuin op het zonnige zuiden is dit een woning die je gezien móet hebben! OMGEVING Usquert is een karakteristiek en levendig dorp in het noordelijke Hogeland van Groningen. Denk aan beschermde boerderijen, smalle straatjes rond de 13e-eeuwse kerk, knusse arbeiderswoningen en culturele pareltjes zoals het Berlagehuis en molen Eva (die zich beide in dezelfde straat als de woning bevinden). Nabij ligt Noordpolderzijl, het charmante getijdenhaventje aan het Wad. Hier geniet je van rondvaarten, vis, wadlopen of gewoon het uitzicht op de eilanden. Usquert beschikt over een treinstation, goede busverbindingen en via Transferium Kardinge sta je binnen een half uur in hartje Groningen. INDELING Begane grond Via de voordeur stap je binnen in de ruime entree/ hal met trapopgang, meterkast en vaste kast. De hal en aaneensluitende gang geven toegang tot diverse vertrekken van de woning. De aparte woonkamer van ca. 37 m² bevindt zich direct aan de linkerkant en is sfeervol en licht. De royale eetkamer van ca. 38 m² bevindt zich tegenover de woonkamer en is perfect voor heerlijke momenten met familie en/ of vrienden. De moderne keuken van ca. 16 m² is bereikbaar vanuit de eetkamer (en gang) en is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De begane grond beschikt verder over twee multifunctionele kamers van ca. 15 en 10 m². Er is één slaapkamer van 18 m² met aansluitend een badkamer van 11 m² (vernieuwd in 2021). Hierdoor is de woning geschikt voor een brede doelgroep. De tweede badkamer van ca. 7 m² is geheel vernieuwd in 2024 en voorzien van een whirlpool, regendouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vijf slaapkamers van ca. 11 m² (met inloopkast), 24 m², 8 m², 8 m² en 15 m² (met vaste kast). De hoeveelheid slaapkamers maakt de woning ideaal voor een groot gezin, logees of het inrichten van werk- en hobbyruimtes.  Garage en berging De aangebouwde stenen garage van ca. 56 m² is volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ glas) en voorzien van elektra en water. De garage is zowel van binnenuit (via de wasruimte/berging) als van buitenaf toegankelijk. Via een vlizotrap is de royale zolderruimte van ca. 52 m² bereikbaar: ideaal als extra bergruimte of werkplaats.  Buitenruimte De woning beschikt over een zonnige achtertuin van ca. 42 m², gelegen op het zuiden. Ook aan de voor- en zijkant van de woning is er tuin aanwezig, wat zorgt voor een groene, rustige uitstraling rondom het huis. KENMERKEN - Riante vrijstaande woning in gezellig dorp - Royaal woonoppervlak van maar liefst 288 m² - Levensloopbestendig (slaapkamers en badkamer op begane grond) - Recent (2025) nog compleet geschilderd - 9 (slaap)kamers! - Riante eet- en woonkamer - Moderne keuken - Twee badkamers - Ruime garage van ca. 56 m² - Tuin op zuiden

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
288 m²
Superficie du terrain
505 m²
Contenu
1450 m³
Autre espace intérieur
108 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, whirlpool, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9988

Google Maps

Aperçu géographique Usquert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Usquert

Chiffres de logement et de quartier dans Usquert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Usquert. En 2025 étaient 1.380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.000.

Résidents

1.380

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Usquert
Année Résidents
2021 1.350
2022 1.370
2023 1.390
2024 1.370
2025 1.380

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Usquert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 226.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 255.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 355 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 315 45-65: 390

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

340

Middelbaar

470

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

1.230

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 75
Appartementen 27
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 12
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

210

Étiquette C

143

Étiquette B

99

Étiquette A

93

Étiquette D

55

Étiquette F

50

Étiquette E

34

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Usquert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 2.710
2021 1.880 2.750
2022 1.440 2.600
2023 1.220 2.550
2024 1.150 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.060

Huurwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.980

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 2.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.100

Activité dans Usquert (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Usquert
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Usquert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Usquert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Usquert?

Usquert telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Usquert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Usquert is in 2025 circa € 255.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Usquert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Usquert?

In Usquert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer maisons in Usquert

Voir plus d'habitations dans cette ville.