Jump to content
Logo of NAMACO Groningen

Raadhuisstraat 24

9988RG Usquert • Groningen

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 1.562

Photo Gallery

Raadhuisstraat 24 Usquert
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wauw, wat een ruimte, karakter en comfort! Deze vrijstaande woning aan de Raadhuisstraat 24 in Usquert combineert het beste van twee werelden: volop sfeer en historie, maar dan in een modern en instapklaar jasje. Met o.a. een woonoppervlak van maar liefst 288 m², een levensloopbestendige indeling, royale garage (56 m²) en een tuin op het zonnige zuiden is dit een woning die je gezien móet hebben! OMGEVING Usquert is een karakteristiek en levendig dorp in het noordelijke Hogeland van Groningen. Denk aan beschermde boerderijen, smalle straatjes rond de 13e-eeuwse kerk, knusse arbeiderswoningen en culturele pareltjes zoals het Berlagehuis en molen Eva (die zich beide in dezelfde straat als de woning bevinden). Nabij ligt Noordpolderzijl, het charmante getijdenhaventje aan het Wad. Hier geniet je van rondvaarten, vis, wadlopen of gewoon het uitzicht op de eilanden. Usquert beschikt over een treinstation, goede busverbindingen en via Transferium Kardinge sta je binnen een half uur in hartje Groningen. INDELING Begane grond Via de voordeur stap je binnen in de ruime entree/ hal met trapopgang, meterkast en vaste kast. De hal en aaneensluitende gang geven toegang tot diverse vertrekken van de woning. De aparte woonkamer van ca. 37 m² bevindt zich direct aan de linkerkant en is sfeervol en licht. De royale eetkamer van ca. 38 m² bevindt zich tegenover de woonkamer en is perfect voor heerlijke momenten met familie en/ of vrienden. De moderne keuken van ca. 16 m² is bereikbaar vanuit de eetkamer (en gang) en is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De begane grond beschikt verder over twee multifunctionele kamers van ca. 15 en 10 m². Er is één slaapkamer van 18 m² met aansluitend een badkamer van 11 m² (vernieuwd in 2021). Hierdoor is de woning geschikt voor een brede doelgroep. De tweede badkamer van ca. 7 m² is geheel vernieuwd in 2024 en voorzien van een whirlpool, regendouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vijf slaapkamers van ca. 11 m² (met inloopkast), 24 m², 8 m², 8 m² en 15 m² (met vaste kast). De hoeveelheid slaapkamers maakt de woning ideaal voor een groot gezin, logees of het inrichten van werk- en hobbyruimtes.  Garage en berging De aangebouwde stenen garage van ca. 56 m² is volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ glas) en voorzien van elektra en water. De garage is zowel van binnenuit (via de wasruimte/berging) als van buitenaf toegankelijk. Via een vlizotrap is de royale zolderruimte van ca. 52 m² bereikbaar: ideaal als extra bergruimte of werkplaats.  Buitenruimte De woning beschikt over een zonnige achtertuin van ca. 42 m², gelegen op het zuiden. Ook aan de voor- en zijkant van de woning is er tuin aanwezig, wat zorgt voor een groene, rustige uitstraling rondom het huis. KENMERKEN - Riante vrijstaande woning in gezellig dorp - Royaal woonoppervlak van maar liefst 288 m² - Levensloopbestendig (slaapkamers en badkamer op begane grond) - Recent (2025) nog compleet geschilderd - 9 (slaap)kamers! - Riante eet- en woonkamer - Moderne keuken - Twee badkamers - Ruime garage van ca. 56 m² - Tuin op zuiden

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
288 m²
Land area
505 m²
Content
1450 m³
Other enclosed space
108 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
04-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, whirlpool, en toilet

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9988

Google Maps

Geographical overview Usquert

Geographic orientation and real estate agent density in Usquert

Residential and neighborhood statistics in Usquert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Usquert. In 2025 were there 1.380 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.000.

Residents

1.380

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 255.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Usquert
Year Residents
2021 1.350
2022 1.370
2023 1.390
2024 1.370
2025 1.380

Annual WOZ value

WOZ value per year in Usquert
Year Average WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 226.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 255.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 355 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 315 45-65: 390

Education level

Hoger

230

Praktisch

340

Middelbaar

470

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

1.230

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 75
Appartementen 27
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 132

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 12
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

210

Label C

143

Label B

99

Label A

93

Label D

55

Label F

50

Label E

34

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Usquert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.690 2.710
2021 1.880 2.750
2022 1.440 2.600
2023 1.220 2.550
2024 1.150 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.060

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 840 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 2.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.100

Business activity in Usquert (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 160

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Usquert
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Usquert.

Frequently asked questions about living in Usquert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Usquert?

Usquert telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Usquert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Usquert is in 2025 circa € 255.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Usquert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Usquert?

In Usquert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer houses in Usquert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.