Aller directement au contenu
Logo de Quist Makelaardij

Amsterdamsestraatweg 550

3553EN Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.107

Galerie de photos

Amsterdamsestraatweg 550 Utrecht
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de Amsterdamsestraatweg 550! Licht, ruimte en een heerlijk stads gevoel komen hier mooi samen, midden in het levendige Zuilen. "Wij hebben hier de afgelopen jaren met heel veel plezier gewoond in ons fijne ruime huis, dichtbij alle faciliteiten van de stad en nog dichterbij het mooie groene Julianapark. We gaan ons grote ligbad en de koffietjes in de zon op ons balkon het meest missen" Deze sfeervolle bovenwoning ligt aan de Amsterdamsestraatweg; een straat met speciaalzaken, gezellige horeca, supermarkten en lokale ondernemers. Direct tegenover de woning zit een supermarkt en op nabij is ook winkelcentrum Rokade voor al je dagelijkse boodschappen. Ook aan zorg geen gebrek: onder de woning is een huisartsenpraktijk met apotheek gevestigd en in de directe omgeving vind je nóg twee gezondheidscentra. Voor een fijne wandeling of picknick ligt het geliefde Julianapark op slechts een paar minuten lopen. De rivier de Vecht ligt eveneens binnen handbereik: perfect voor een een rondje hardlopen of een middag op het terras bij de jachthaven. De Amsterdamsestraatweg is de langste winkelstraat van Nederland en werd aangelegd in opdracht van Napoleon als bestrate route tussen Utrecht en Amsterdam. De straat wordt momenteel volledig vernieuwd tot een groene, veilige en prettige verblijfslocatie met meer ruimte voor voetgangers en fietsers. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: station Utrecht Zuilen ligt op korte fietsafstand en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten ben je in het bruisende centrum van Utrecht en ook de uitvalswegen richting de A2 en A27 zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond Op de begane grond stap je binnen in de hal met de meterkast en de trap die je naar de woonverdieping leidt. Eerste verdieping Vanuit de hal heb je toegang tot een apart toilet en tot de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de raampartijen en biedt een fijn zicht op de straat. Aansluitend aan de woonkamer vind je het eetgedeelte, verbonden met de keuken. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier geniet je heerlijk van de middag- en avondzon. De keuken is praktisch ingericht met een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals o.a.: - Vaatwasser (Atag) - Oven (Samsung) - 5 pits gaskookplaat en afzuigkap - Lades en kasten Vanuit de keuken is ook nog een aparte deur die toegang geeft tot het balkon. Licht, functioneel en met volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een groot dakkapel dat zorgt voor een lichte, open sfeer. Strakke muren, plafonds en een houten vloer dragen bij aan een verzorgde afwerking. De ruime badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, regendouche, handdoekradiator en een stenen vloer. Via een ronde doorgang bereik je een tweede kamer, momenteel in gebruik als walk-in closet en wasruimte met dubbele wastafel. Ook hier is een dakkapel aanwezig die voor extra licht zorgt. Deze kamer kan uiteraard eenvoudig als tweede slaapkamer worden ingericht. Derde verdieping De zolder is verrassend praktisch en momenteel ingericht als kinderkamer. Dankzij het dakraam is er veel licht, en is dit ook een ideale werkplak of hobbyruimte. Achter schuifdeuren is extra bergruimte gecreëerd en hier vind je ook de CV-installatie en wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: circa 92 m2; - Energielabel C; - Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten; - Verwarming en warm water via CV-ketel uit 2024; - VvE is inactief; - Oplevering: in overleg; In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Neem contact op met uw NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u gedurende het gehele aankoopproces. Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
317 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3553

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.