Ir directamente al contenido
Logotipo de Quist Makelaardij

Amsterdamsestraatweg 550

3553EN Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.107

Galería de fotos

Amsterdamsestraatweg 550 Utrecht
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de Amsterdamsestraatweg 550! Licht, ruimte en een heerlijk stads gevoel komen hier mooi samen, midden in het levendige Zuilen. "Wij hebben hier de afgelopen jaren met heel veel plezier gewoond in ons fijne ruime huis, dichtbij alle faciliteiten van de stad en nog dichterbij het mooie groene Julianapark. We gaan ons grote ligbad en de koffietjes in de zon op ons balkon het meest missen" Deze sfeervolle bovenwoning ligt aan de Amsterdamsestraatweg; een straat met speciaalzaken, gezellige horeca, supermarkten en lokale ondernemers. Direct tegenover de woning zit een supermarkt en op nabij is ook winkelcentrum Rokade voor al je dagelijkse boodschappen. Ook aan zorg geen gebrek: onder de woning is een huisartsenpraktijk met apotheek gevestigd en in de directe omgeving vind je nóg twee gezondheidscentra. Voor een fijne wandeling of picknick ligt het geliefde Julianapark op slechts een paar minuten lopen. De rivier de Vecht ligt eveneens binnen handbereik: perfect voor een een rondje hardlopen of een middag op het terras bij de jachthaven. De Amsterdamsestraatweg is de langste winkelstraat van Nederland en werd aangelegd in opdracht van Napoleon als bestrate route tussen Utrecht en Amsterdam. De straat wordt momenteel volledig vernieuwd tot een groene, veilige en prettige verblijfslocatie met meer ruimte voor voetgangers en fietsers. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: station Utrecht Zuilen ligt op korte fietsafstand en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten ben je in het bruisende centrum van Utrecht en ook de uitvalswegen richting de A2 en A27 zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond Op de begane grond stap je binnen in de hal met de meterkast en de trap die je naar de woonverdieping leidt. Eerste verdieping Vanuit de hal heb je toegang tot een apart toilet en tot de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de raampartijen en biedt een fijn zicht op de straat. Aansluitend aan de woonkamer vind je het eetgedeelte, verbonden met de keuken. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier geniet je heerlijk van de middag- en avondzon. De keuken is praktisch ingericht met een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals o.a.: - Vaatwasser (Atag) - Oven (Samsung) - 5 pits gaskookplaat en afzuigkap - Lades en kasten Vanuit de keuken is ook nog een aparte deur die toegang geeft tot het balkon. Licht, functioneel en met volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een groot dakkapel dat zorgt voor een lichte, open sfeer. Strakke muren, plafonds en een houten vloer dragen bij aan een verzorgde afwerking. De ruime badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, regendouche, handdoekradiator en een stenen vloer. Via een ronde doorgang bereik je een tweede kamer, momenteel in gebruik als walk-in closet en wasruimte met dubbele wastafel. Ook hier is een dakkapel aanwezig die voor extra licht zorgt. Deze kamer kan uiteraard eenvoudig als tweede slaapkamer worden ingericht. Derde verdieping De zolder is verrassend praktisch en momenteel ingericht als kinderkamer. Dankzij het dakraam is er veel licht, en is dit ook een ideale werkplak of hobbyruimte. Achter schuifdeuren is extra bergruimte gecreëerd en hier vind je ook de CV-installatie en wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: circa 92 m2; - Energielabel C; - Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten; - Verwarming en warm water via CV-ketel uit 2024; - VvE is inactief; - Oplevering: in overleg; In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Neem contact op met uw NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u gedurende het gehele aankoopproces. Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
317 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.