Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Androsdreef 116

3562XD Utrecht • Utrecht

Sous réserve

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.722

Galerie de photos

Androsdreef 116 Utrecht
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte en een heerlijk vrij uitzicht, dit appartement heeft het allemaal. Deze woning heeft een comfortabele basis dankzij de praktische indeling en ruime kamers en ligt op een centrale plek in Utrecht. Het appartement wordt overspoeld met natuurlijk licht door de vele grote ramen en vanuit elke kamer kunt u genieten van het fijne uitzicht. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een fijne keuken én maar liefst drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt bovendien toegang tot het balkon en is een ideale plek om tot rust te komen. Last but not least: een berging op de begane grond voor het stallen van uw fiets(en) en overige spullen. De omgeving In de directe omgeving van het appartement is parkeren eenvoudig en zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op korte loopafstand vindt u zowel een bushalte als een winkelcentrum met diverse supermarkten en winkels. Ook zijn er meerdere parken in de buurt waar u kunt wandelen, sporten of gewoon even van het groen kunt genieten. Op ongeveer 10 minuten fietsen liggen een kinderboerderij, verschillende speelplekken en de Maarsseveense Plassen. Daarnaast bevindt Fort de Klop zich eveneens op circa 10 minuten fietsafstand. Hier worden regelmatig leuke culturele activiteiten georganiseerd, zoals filmavonden in de buitenlucht, en kunt u bovendien terecht voor een gezellige maaltijd. Het bruisende centrum van Utrecht bereikt u in ongeveer 12 minuten met de fiets. Dankzij de gunstige ligging nabij de snelweg (A27), het NS-station en diverse sportfaciliteiten is het appartement bovendien uitstekend bereikbaar. Daarmee woont u hier op een centrale plek in een groene en (kind)vriendelijke omgeving, met alles binnen handbereik. Terug naar de woning. De indeling is als volgt… Begane grond Centrale entree met toegang tot het trappenhuis, de lift, de brievenbussen en de bergingen. De privéberging is niet alleen te bereiken via de centrale hal, maar ook via een deur aan de achterzijde. Het appartement is gelegen op de 6e verdieping, die via de lift snel te bereiken is. 5e verdieping In de hal is er direct toegang tot de garderobe, meterkast, de woonkamer, de dichte keuken en de inpandige berging. Deze berging dient ideaal als opslagruimte en is tevens de opstelplaats voor de boiler. Daarnaast beschikt de hal over een video-intercom. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de gezellige en warme uitstraling op. Dit komt mede door de lichtbruine laminaatvloer die in de gehele woning is doorgelegd. Door de grote ramen kijkt u heerlijk vrij weg over het groen en de omgeving. De woning is voorzien van strak gestuukte muren en de meubels hebben een neutrale kleurstelling, waardoor de ruimte eenvoudig naar eigen smaak is aan te vullen met kleuraccenten, bijvoorbeeld door middel van schilderijen of planten. De keuken is gesloten en aan de voorzijde gelegen. De keuken is voorzien van een aansluiting voor een gasfornuis en een vaatwasser. Er zijn witte wandtegels geplaatst en het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof met een antracietkleur. Tegenover het keukenblok is nog voldoende ruimte voor het creëren van extra opbergruimte of het plaatsen van apparatuur. Via een tweede hal bereikt u de drie slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook te bereiken via de woonkamer. Deze kamer biedt toegang tot het balkon, dat is gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en de privacy. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. Deze kamers lenen zich uitstekend als werkkamer, extra slaapkamer of walk-in closet. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een open douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en betreft een staand toilet met een fonteintje. Bijzonderheden - Bouwjaar 1966; - Gebruiksoppervlakte wonen circa 90 m³, inhoud circa 279 m³; - Berging op de begane grond; - De woning is voorzien van dubbelglas; - Verwarming en warmwater middels blokverwarming; - De boiler in eigendom; - Er is een actieve en gezonde VvE aanwezig met een maandelijkse inleg van €310,84. - Energielabel C, geldig tot 16 maart 2036; - U komt te wonen in een straat waar de bewoners onderling prettig contact hebben. Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
279 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3562

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.